Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Эти $200 млрд так тихонечко перекочевали из ЗВР в аффилированные гос-ву конторы (сберы газпромы и прочее). Не заметили? Теперь есть на что долги отдавать ;-) Да, денежную массу уменьшили (скупка валюты), но не беда :-D Напечатают есче :-D

Психоз и уныние на рынке жилья ведут в коммунизм
http://realty.vz.ru/article/2009/2/24/334.html

На рынке недвижимости сегодня царит уныние и психоз одновременно. Те, кто намеревался приобрести жилье на «дне» кризисных цен, вынуждены откладывать покупку из-за неясности своих перспектив и снижения реальных доходов. Девлоперы - в шоке.
Психоз – у девелоперов, которые разом лишились денег и встали перед проблемой выплаты накопившихся долгов и кредитов под мегапроекты. Уныние – у потенциальных покупателей, которым в кризисные времена и сильно упавшее в цене жилье все равно остается не по карману.

«Эффект бумеранга» или ипотечный капкан
http://realty.vz.ru/article/2009/2/26/349.html

Просроченная задолженность по ипотечным кредитам за кризисный 4-й квартал прошлого года увеличилась вдвое, за весь 2008 год - в 15 раз, подсчитали в ЦБ РФ. В первые два месяца этого году объемы просрочки показали рекордный рост.
Общая задолженность по ипотечным займам увеличилась за весь прошлый год на 63%, приблизившись к 1 трлн рублей. Об этом информирует Банк России.
...сегодня 30% ипотеки можно отнести к займам «высокой степени риска». Для сравнения: в США накануне краха ипотеки доля таких кредитов составляла 25%.

«Мертвая петля» крупнейших девелоперов
http://realty.vz.ru/article/2009/2/25/338.html

На сегодняшний день в стране нет ни одного девелопера, который бы находился в состоянии радостной эйфории – все застройщики испытывают долговое давление и дефицит кредитных ресурсов. Большинство компаний ждет банкротство.
Общепризнанный факт – долги девелоперов множатся день ото дня. Общая сумма долговых обязательств только банкам четырех крупнейших строительных компаний Москвы - группы компаний ПИК, Главмосстрой, «Моспромстройматериалы» «Система-Галс» - достигла в феврале 127,5 млрд рублей.
ТОП-должников выглядит сегодня следующим образом: на первом месте «лидера» - группа ПИК - 74,5 млрд рублей. Далее по мере убывания следуют: «Главмосстрой» Олега Дерипаски - 26,8 млрд и «Система-Галс» - 22 млрд рублей...

«Может быть, прав был Михаил Прохоров, который еще летом прошлого года прогнозировал крах девелопмента и предлагавший Сергею Полонскому спор, по которому акции всех строителей через год можно будет скупать за копейки», - говорит ВЗГЛЯДу Петр Вельяминов.

По данным исследования авторитетной рейтинговой компании Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers, Москва впервые за несколько лет скатилась из первой десятки на последнее место в списке 27-ми самых привлекательных для инвестиций городов Европы..
Виной этому стало кризисное резкое снижение доходности столичной недвижимости, которое в отличие от европейских столиц исчисляется не процентами, а разами, говорят аналитики компании.

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2009 09:54]

Лидерами падения жилищных цен стали регионы
http://realty.vz.ru/news/2009/2/20/328.html

Рынки недвижимости некоторых городов Сибирского, Уральского и Приволжского федеральных округов могут стать лидерами по темпам падения цен на жилье в России в связи с последствиями мирового финансового кризиса.

а вы хотите чтоб и цены на недвижку упали и рубль укрепился и... как в сказке не получится

цены на недвижку должны не упасть, а просто вернуться на нормальный уровень. каковыми они были до 2005 года. А рубль уже итак ослабили на 50%.

Если ипотека достала, а платить больше нет сил
http://www.domdot.ru/analytics/article60

Жизнь – странная штука: еще недавно у человека была работа и стабильные источники доходов, он уверенно строил планы на будущее, покупал жилье в ипотеку, полагая, что его последующие заработки покроют кредит и проценты – но кризис разрушил все эти надежды и сделал ипотечные обязательства для многих просто неподъемным бременем. Кто-то лишился работы и доходов вообще, кому-то урезали прежнюю зарплату, а у кого-то повысился ежемесячный размер выплат по ипотечному кредиту из-за девальвации рубля (если кредит брался в валюте) либо повышения процентной ставки банком. Что делать, если платить по ипотеке уже нет никаких финансовых возможностей, но кушать еще хочется?!?!

нормальные цены будут когда политика государства будет иная, а пока не важно как будет девальвирован рубль, какая будет цена на нефть...квартиру с получки не купишь
ну предположим квартиры упадут еще в 2 раза, значит доходы населения упадут в 2-3 раза. Выиграет тот у кого есть активы и они не потеряют в цене

Откуда такая корреляция? Почему на Западе 1 кв.метр = 1 ср.з.п., а у нас необходимо, чтобы был равен четырём?

А сколько у нас средняя зарплата в Екб?

Меньше 20ки всяко разно. Сходите к врачам, учителям, да и так, вакансии полистать.

по Екатеринбургу - 19.000 руб.
в целом по стране она упала с 17 тыс. до 15 тыс. за последние несколько месяцев...
данные здесь приводились...

Средняя зарплата в Екатеринбурге выросла с июня 2008 года с 22 тысяч рублей до 23 тысяч.

Мэр города Аркадий Чернецкий озвучил итоги развития областного центра. Темп роста жилищного строительства составил 131%, построены новые дороги и развязки, в частности новая магистраль при въезде в город со стороны Серовского тракта. Ведется активное строительство метрополитена.

Как сказал Аркадий Чернецкий, в Екатеринбурге на душу населения строят больше, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Объекты строительства сдаются в срок.

Не плохо было бы еслиб и метр стоил столько же :super:

Сходите в газпром, банки. Средняя какая? Кладовщик 20 000 требуется это я точно знаю. Плюс у нас доля белой зарплаты процентов 60 от общей.

Пускай требует.
http://www.e1.ru/business/job/resume.detail.php?id...
Кладовщик,зав складом.
Занятость: полная
Образование: среднее
Возраст: 28
Пол: мужской
Опыт работы: 3 года
График работы: полный рабочий день
Отрасль: Логистика, склад, ВЭД
Город: Екатеринбург
Дата: 27 февраля 2009
Серьёзный,ответственный,внимательный,трудолюбивый,опыт управления людьми (14 человек),знание ПК.
Опыт работы с бытовой техникой,строй материалами, с группой продовольственных товаров.
16000 р.

да бардак у нас просто, системный бардак

+ 40% из за низкой производительности труда + 20% из за дефицита итого около 40 000.

а у нас все 60 тыс...
почувствуйте разницу...

Читаем внимательно.

Могу телефончик подсказать.

1200 евро ценник в Мюнхене, был по крайней мере в ДОМЕ! Сколько метр дома в пригороде у нас?

Продажи новых домов в США упали в январе до исторического минимума
27.02.2009 09:25 | РИА "Новости" - Недвижимость
http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/5700...

Объем продаж новых домов в США в январе 2009 года достиг исторического минимума и составил 309 тысяч, что на 10,2% меньше, чем в декабре, говорится в опубликованном в четверг сообщении министерства торговли США.

РИА "Новости" - Недвижимость

Там условия труда могут быть крайне не предпочтительными. Потом ещё вычтут больше, чем заработаешь. Ниже 20и изрядно народу на данную должность по резюме претендует. Тоже показатель.

Среднесписочная численность работающих крупных и средних организаций обрабатывающих производств города за январь-ноябрь 2008 г. составила 84,9 тыс. человек (98,7 % к соответствующему периоду прошлого года).

Среднемесячная заработная плата в расчете на одного работника крупных и средних организаций обрабатывающих производств по городу Екатеринбургу за январь-ноябрь 2008 г. составила 20872 руб. (темп роста к соответствующему периоду прошлого года 125,5 %.).

http://www.ekburg.ru/industry/statistics/pg1/348/

Да , а еще там начальник всех насилует каждый день после смены. Нормальные условия. Работа не напряжная. Хорош фантазировать.