Помогите быстро продать

Название темы прочтите внимательно, тогда дойдет до вас у кого какие хотелки. :ultra:
На дворе кризис, цены уже год ползут вниз, а автор пытается продать банальную однушку, да еще в панели да еще и "быстро" по цене прошлогодней давности. :vis:
50 тр за квадрат - если успеет!
Ну или помогайте девушке - берите у нее за 2,2 :-D

Успевайте за 1,8... чем дальше, тем дешевле...

С того же самого с какого она была в 90-ые.

да всё я видел, это про название темы!!!
Я знаю цены на сегодняшний день! Но не могу знать цену квартир в феврале!, слишком многое может поменяться (но может и без обвала, как многие здесь ожидают). Не мешайте в кучу проблемы первичного и вторичного жилья. Я не знаю, и Вы не знаете, ни состояния квартиры, ни состояния документов. Всё, что знаем - это то, что продается квартира с метражом 35/18,5/8, с лоджией шириной 1.5. Я не буду приводить примеры всех сделок, своих, и которых я знаю (не моих), то, что я приводил в пример по 1-ком. кв. - это Уралмаш хрущ 31/17/6 в отл. сост. квартира, с поганеньким подъездом, за 2 миллиона, по которой аванс был на прошлой неделе, а сделка - на этой. Красная цена ей была на сегодня 1850.0 - 1900.0. Рынок на сегодняшний момент я знаю, нюансов по конкретной кв-ре - нет. "Поток" покупателей уменьшился, но не исчез. Вот так

Добрый день всем!
А что такое квартира "в отличном состоянии"? Чтоб заехать и жить или чтоб стены ровные и т.п. или евроремонт дизайнерский?
Я когда выбирала - мне нужна была планировка хорошая, а эта из 1 ком.кв. тех лет самая удобная и большая. А если больше и лучше квартиры это уже в новых домах по 50 м.кв. - соответсвенно и цена.
Что еще нужно для счастья?

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2008 23:22]

а я Вам отвечу, что нужно!
Во-первых, накрутить хвост агенту, который занимается Вашей квартирой. (если Вы сами скрытый агент - значит - себе :-) )
агентство само по себе - хорошее, знаю хорошо директора, а рыба, как говорится... Но. 9.12.08 - цена 2425.0 . ну, хорошо, не успели изменить. А расписать квартиру?, шкаф-купе - не самое основное. И! Не указано наличие лоджии - пусто в прайсе!! Какой санузел - пусто. То, что совмещенный, не надо стесняться. НЕкогда больше писать. Может, не менять агента, а очень серъезно с ним поговорить. А?

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2008 23:23]

тогда зачем вам агент вообще? за что ей платить?

[А вообще где агенство должно размещать инфо о моей квартире, кроме упн? Я что-то больше нигде не вижу, а если упн - то люди это где должны уведить кроме и-нета?


[Сообщение изменено пользователем 19.12.2008 23:24]

Зря вы так суетитесь.

Чтобы катушки от лифтов на медь не принимали... Но это, увы, утопия. Вот и подумаешь, какое счастье ходить пешком на 13 этаж по лесенке в панельной 16-этажке. Не был в вашем доме, но не видел ни одной лестницы в таких домах, где бы стояли кадки с фикусами.

Насколько я могу судить, в этой отрасли, как и во многих нынче, "по знакомству" значит дороже, дольше и хуже.

может вам договориться с агентством и заплатить просто за размещение в прайсе упн? а в остальных местах сами объявы подадите? Нафик вам действительно агентше платить и пинать ее.

Мы сами вообще продавали, показыввали, ничего сложного.

Люди из области, кстати, чаще читают газетки, чем смотрят на е1 и в прайсе, у нас так чудом получилось продать в начале кризиса за нал:-)

а СПАСИБО :-)
или - не за что ? :-)

Вопрос не в цене сейчас. А в самом рынке, рекламе объекта, профессионализме риелтера и т.п. Поэтому не имеет смысла снижать цену на адекватно оцененный объект.

:-) На самом деле раньше было, сейчас уже больше года не выключали - не припомню (тьфу-тьфу-тьфу-.....) Просто их два - чтобы оба - такое редко бывает. А так - да согласна - тот еще спорт!

Спасибо! :-) Правда - спасибо!!!

А за сколько вы готовы избавится от квартиры прям завтра за живые деньги? Праям налом в целофановом пакете?

А у вас любопыство или предложение? ;-)


[Сообщение изменено пользователем 19.12.2008 23:25]

это агенты мне минусят? :-D
а все потому что работать не умеют :cool: :ultra:

а объясните мне, что дают эти минусы? Мне лично по бУбну в смысле барабану

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2008 17:44]

Помогли продать ?

да ничего не дают, просто я их вижу:-) так-то по барабану канеш, это ж всего лишь буковкина монитре4)

тогда уж сразу в сороковые...
а вообще, в 80-е было много детей. я сам оттуда. мои ровесники и те, что помладше на 3-5 лет еще толком и не начинали рожать... кстати, уйти в декрет сейчас - не самое тупое решение. в ближайшие 5-7 лет о спаде можете сильно не задумываться.

а вообще, прикольный форум. сюда, по-моему, народ немного побояться заходит :-)