Помогите быстро продать

Я констатировала факт, так то.
А что вторичка не может столько стоить?
Как тут было правильно было замеченно одним форумчанином (честно не помню ник) себестоимсоть имеет первичка, у вторички ее нет.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2008 17:29]

я то как раз абсолютно спокоен, а вот истерика большинства неадекватных паникеров на е1.ру, которые например массово предсказывали банкротство банка 24.ру (вы бы только почитали ихние ужасающе-панические сообщения, сотни, в течение двух месяцев!!!), и все эти предсказания оказались НИЧЕМ - пустотой - банк полностью восстановил обычнную работу!
Так вот я тут в другой теме писал, что цены снизятся, да, но проценторв на 15-20, возьмите любых 5-6 однокомнатных квартир улучшенной планировки, на СРЕДНЕМ этаже в районе например ВИЗ или Юго-запад. Сейчас цены на эти квартиры 2200-2400, к лету будут в худшем случае 1700-1900

Да и в Воркуте тут писали - что чисто за коммуналку и то сдать не могут. Деройт вспомнить... Затраты не могут 0 быть. А готовый и ни кому не нужный продукт - может статься ещё и утилизировать за свой собственный счёт придётся. :popcorn:

а... вы предсказываете что БАЭС грохнется?
вы не Ванга случаем?
(и причем тут серьезноре исследование рынка недвижимости? Слушгайте все! БАЭС грохнется, пророчит наш mgd)

Я не только хочу продать, но и купить, если на то что я хочу также бы снизили цену я бы не думала - отдала бы хоть за 1,5, меня интересует разница в цене. Вот и все! Меня не интересует что такое реальная цена, кто и когда это мог определить! А продавцы что-то не сильно разбежались давать скидки по 30%, у застройщиков просто "сговор" - они снижать не собираются. Сидеть и гадать - когда и на сколько упадет цена могут позволить себе те у кого деньги лежат в банке и кто покупает ради инвестирования. А мне нужна квартира чтобы жить сейчас!

Вы это называете спокойствием? Помоему чистейшего вида истерика

какой прогресс в умах растишек/риелтеров - год назад о таких прогнозах из их уст оставалось только мечтать )))
удивительное рядом!

Ваш прогноз -20% к лету 2009 принят. :-)





[Сообщение изменено пользователем 10.12.2008 17:57]

Интерсно сколько удивительного мы тут увидим ближе к весне. Седня весь форум засрали темами о сдаче квартиры, видать весной будут засирать предложениями о СУПЕР дешевой квартире.
:-)

вы сами то кто? врач и риэлтор по совместительству? или наоборот? может диагноз мне поставите?:-) факты тут тенденциозные сообщаете, аж на 100 тыс. в неделю недвижимость в Екб падает:-)

там пропущена 1 в начале цены. т.е. цена 13 млн

БАЭС как БАЭС, люди трудятся, четвёртый блок строится и квартиры строятся и продаются, старые и новые. Сравнительно новая(сдана в2004г) однокомнатная 40кв.м была продана за 1700, что считается ну очень дёшево.

Это что! Сегодня с утра товарищ пока его не забанили 2 квартиры 2к на Краснолесья предлагал - по 2700. При том что точно такие же в УПН по 3600. :-)

Нет, 3.100. и это в Мосвке. ;-)

принимайте 20%, я 2200 умножил на 0,8, снижение на 20%, получилось 1760, давайте округлим в большую сторону, пусть будет 1800-2000, но я тут ставки не собираюсь делать...

про этот ЧУДО-форум я не удивляюсь уже! в темах о банке24.ру такие же "товарищи" предлагали вывести деньги под дисконт в 50%, представляете? Половину денег потерять! И ведь паникеры поддавались и теряли!
Вы тоже будете считать что раз на УПН 3600, а тат уже по 2700, то через пару месяцев ВООБЩЕ ДАРОМ БУДЕТ, нет?:-)
тешьте, тешьте себя мыслями о скором падении в разы, о свершении мечты халявщика - квартира-даром!

Вы сейчас с воображаемым собеседником общаетесь? Если нет, тогда лучше с цитатой. :-)

так вот именно, а если видеть мир через призму паникеров-халявщиков (БАЭС они уже вспоминают!) на этом форуме, то можно сразу идти и занимать место на кладбище

Человек оторый имеет определенный инетрес к данной теме. Если очень хотите могу и диагноз оставить))))
А я то тут причем что вам не нравятся факты? Или вы считать не умеете?

А если через вашу призму, то желудок может к позвоночнику прилипнуть :-D ведь у риэлтеров нет оклада, у них же процент со сделки, а активности на данном рынке не наблюдается

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2008 17:58]

Ваш интерес к данной теме абсолютно не понятен, т.к. не вижу от Вас ни одного предложения. Впрочем, извиняюсь, это не только к Вам относится. Обсуждать прогнозы рынка недвижимости по-моему можно и в соседних темах

надеюсь, понятно, что большинство тут приводит такие "предложения" типа было 3600 стало 2700 явно тенденциозно? и пытаются убедить всех в тенденции катастрофического обвала цен на недвижимость (для этого вы эти две цены привели 3600 и 2700, одна аж на 25% ниже другой, или для чего-то другого?)
так вот явно такие тенденции выгодны не продавцам квартир, конечно же, а их покупателям! и если один покупатель говорит что цены пали на 25%, другой - на 100 тысяч всего за одну неделю, то такие "покупатели" мне кажутся неадекватными. НЕ падали с начала последнего кризиса цены в Екб В СРЕДНЕМ ни на 25%, ни на 100 тыс.в неделю, понимавете?
а те "варианты" которые вы предлагаете, - исключения, либо цена была завышена и адекватно снизилась, либо сама квартира не чистая.

Не надо поясничать и окончательно превращать форум в цирк.

У Вас была просьба - помогите БЫСТРО продать, к сожалению сегодня быстро по нормальным ценам ничего не продается, временно, на рынке недвижимости бывают такие периоды. Так вот я например пытаюсь убедить, что не надо поддаваться панике "обвала" цен, которую тут массово пытаются устроить заинтересованные купить почти даром "покупатели", они уже готовы любые фантастические сценарии разыграть, вроде соседства с атомной станцией:-)

у хорошего риэлтора все с з/п будет нормально, потребность людей в жилье будет ВСЕГДА и постоянно - рождаются дети, люди женятся, разводятся и т.д. и т.п. - а это все связано с жилищными проблемами!
Пережили кризис 1998 и этом переживем! вопреки всяким мрачным "прогнозистам":-)