СКБ поднимает ставку по ранее выданной ипотеке на 5%

Вы, что-то другое ожидали? Если куча различных структур привыкла к халяве в 100 и более процентов роста в год - было бы удивительно, чтоб их хорошо не торкнуло даже с одного отсутствия прежнего роста.

Во Флориде кризис посерьезнее нашего и, вполне возможно, вашей троюродной тетке с "домищем" расстаться придется по причине непосильных налогов в процентах от рыночной стоимости дома и немалой стоимости воды для наполнения бассейна.
У нас же и налоги и коммуналка для стандартных квартир и сейчас и в ближайшие обозримые годы будут значительно меньше.

про СКБ
http://ur-ra.ru/sc/pub_ve.php?pub_select=1108

вот на это не надейтесь - нефть рушится такими темпами (опять -7.5% за сегодня), что государство в ближаший год вынуждено искать замещение выпадающим доходам и налог на недвижимость - одна из таких статей + внесен уже законопроект об обязтаельном старховании квартир с 1 января 2010 года + коммуналка с нового года повышается минимум на 25% + содержание (кап. ремонт) будет фактически ложиться на плечи собственников квартир...
а что вы хотели? чтобы цены на квартиры были дороже, чем в западных странах, а расходы на содержание - в разы ниже?...

а ипотечникам, которые тут заистерили вдруг о том, что их не предупреждали, хочется напомнить, что кризисы потому и происходят, что основная масса баранов ломится туда, куда их ведет пастух - в результате образуются пузыри, которые ВСЕГДА лопаются, независимо от желания этих баранов... собственно, ради этого они и раздуваются, чтобы потом отжимать бабло у попавших в это стадо...
в МСК знакомые уже рассказывают, что недавние риелтеры спешно подались в коллекторские агенства выбивать долги с ипотечников, которым еще недавно впаривали квартиры втридорога... так что хотите вы этого или нет, а процессы идут так как и должны идти...
и кричать теперь, что никто из обвальщиков не прогнозировал такого кризиса, тоже не надо - тема с предупреждением была создана еще полтора года назад, где давались ссылки на все процессы, происходящие в мире и если бы у вас было в голове хоть немного мозгов, то спрогнозировать ситуацию могли бы сами...
тем более говорилось и о пузыре на фондовом рынке и о его вероятном обвале с указанием даже точных уровней... но почему-то мало кто вслушивался...
зато почему-то на вас прекрасно действовала реклама банков и девелоперов, зазывающих в ипотеку под безумные проценты и по безумным ценам, и вы бежали, как собачки Павлова на этот зов, не пытаясь даже задуматься о том, куда вы лезете...
так что каждый получает то, что заслуживает...

Т.е. вы оказались умнее менеджмента большой пятерки инвестбанков? Думаю, вы себе льстите.

Да о чем вы с ним вообще разговариваете - это недоразумение в полный рост,
которое уже 3 года плодит дурацкие темы в стиле "Пипец - завтра всё рухнет". :-D

А потирать руки когда всё хреново и злорадно прикрикивать - "Ну вот! Я же говорил" - это удел чистой воды лузеров.

мне плевать, что думаете вы про меня...
я здесь велосипед не изобретал, а выражал сводное мнение группы неглупых людей...
и вы не первый(ая), кто задает мне последние дни аналогичный вопрос...
только вы меня не знаете, а те, кто задает, знают меня и знают, что я лично их предупреждал о том, что будет плохо - не верили...
однако им хватило смелости сейчас признать, как были они не правы и не слушали, что им говорили (кстати, тоже в ипотеке)...
поэтому их вопрос, аналогичный вашему, звучит не с издевкой как у вас, а совсем с другим оттенком...

Адекватные замечания, уважаемый!

То есть если бы хоть один из местных минусеров написал хоть раз что-то в стиле "Ипотеку не бери - ставки будут плавать"....
Ан нет, как всегда - много слюней и хорошая мина при плохой игре.
Древние брахманы тоже совершали ритуальные пляски и доказывали потом, что именно из-за этого прекратился сезон дождей. :-)




Греф с Кудриным не иначе на поклон к тебе приходят с просьбой одарить их прогнозом на инвестиционном рынке. :-D

Могу узнать ваш номер в списке Форбс? Сколько вы уже заработали на кризисе?

P/S/ не надо хамить, мы не знакомы

Почуму же не надо? Человек в течении полутора лет консультировал всех желающих не только по недвижимости, но и по ситуации на ФР. Абсолютно ВСЕ его прогнозы сбываются.



Похоже что так. В этой связи считаю что фраза



вполне обоснована.

Может ещё и кушать за каждого начать нужно было - как в том детском мультике про Вовку?
Тут каждый ССЗБ. "Простота - хуже воровства".

Я тебе привел пример одной из кучи ненормальностей, с которыми мы живем...
Дак расскажи к чему приведут такие ситуации...


Скажем так: Я не ожидал кризиса :-) Его причины мне понятны, в том числе благодаря вашим постам


Я не думаю что многие способны что-то спрогнозировать из того факта, что инвестиции в недвижимость стали убыточны без соответсвующих знаний и образования. Поэтому не надо тут говорить про отсутствие мозгов :-)


Лично я про фондовый рынок и про пузыри полтора года назад вообще ничего не знал :-) Не сомневаюсь что большинство об этом понятия не имеет

Я думаю что менеджеры большой пятерки инвестбанков оказались самыми умными - они себе нахапали по полной программе и сейчас купаются в полном шоколаде.
Лохи-клиенты этих инвестбанков конечно встряли... Они и есть то самое быдло, за чей счет весь этот банкет...

Еще по теме:
http://www.kazna.ru/info/financial_news/?n=2

Уважаемый лезь в архив и сматри посты mgd. Кризис в штатах идет не первый год, кому было не лень изучали его природу, реакции, тенденции и соответственно проецировали на наш рынок. Если у нас на пике в кольцово хрущи улетали за 60К, а ренова академический подрядилась строить за 19,5К - ЭТО НИ НА КАКИЕ МЫСЛИ НЕ НАТАЛКИВАЕТ???? Рентабельность в 200%!!! Ты же не пойдешь Хоум кредит брать ипотеку под 80% годовых? или пойдешь??? Перекос был - об этом многие кричали, но многие ли прислушались???? Так что лузер ты а не mgd :-D

кстати на кризисе желают хотя бы не потерять свои денеги

абсолютная здравая мысль...
а быть в списке Форбс сейчас, мягко скажем, неуютно - финансовые потери наших олигархов из этого списка превысили 52% ...
украсть легко, а вот сохранить...

оййй :-D
Ну было 10 миллиардов, а стало 5 :-D

а щас спроецируй это на масштабы своих доходов. Ну было у тебя ( чисто условно!!!)много денег , стало в 2 раза меньше - фигня какая , ога ?


[Сообщение изменено пользователем 23.10.2008 13:04]

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2010 01:53]

У меня 95% доходов уходят в потребление в отличие от олигаров, так что сравнение неуместное :-p

Что Вы знаете о менеджерах большой пятерки?
:lol:

Они этого и ждут.
Но нужно понимать, что рефинансирование кредита это не дешовое мероприятие. Заново надо делать экспертизу. Заново стоять в очередях в рег. палату., платить пошлины и т.д.

Автор: firebot [Свой человек в форумах: 96] (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 28 Апр 2008 15:45
С 29 апреля 2008 года ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 10,5 процента годовых.
Гы ипотека. К новому году ожидаю 11%
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=212065...
И про суперкороткие деньги там было, и про курс доллара и про доступнойсть займов как инструмент влияния на цены, и про цены на нефть, и про СБЕР - инстурмент пирамиды.
Там было все, что нужно. Только вы нарекли обвальщиков "Шаманами с бубном". Хотя от этого шаманства лично я ничего не получил, а вот от плясок под бубны банкиров, они получили.
В чем вы еще хотите "обвинить" обвальщиков ?