ТСЖ УК "Территория"

Такая же фигня. Температура горячей воды колеблется между комнатной температурой и температурой тела. А платим по счетчику за горячую. Думаю претензию надо писать "прошу до такого то исправить, о результатах прошу известить в письменной форме до xx.xx.xxxx"
Или просить пересчет.

В данном случае это означает "Правильно, наконец-то начали решать проблему неплатежей".
И хорошо, что такими достаточно безболезненными методами. Хуже, если горячую воду отключать станете (самый распространенный вариант). Долг-то за полтораста тысяч перевалил...
Хорошо бы еще решился вопрос с оплатой, а то в этот ЕМБ не сунешься-по часу в очередях стоять времени не напасешься. Приходится конца месяца ждать, когда волна схлынет. Неплохо было бы платить через сбербанк, тем более что в соседнем доме (Уральская 77) скоро его отделение откроется.

обращаться нужно в ТСЖ. Заявлением или заявкой. Если ничего не произойдет-повторно уже точно заявлением. Причина скорее всего какая нибудь не сложная. Может оказаться, что городское давление в выходные дни и вечерами снижается из-за экономии эл.энергии. Будем ставить самописцы и смотреть за городским давлением. Так было на Уральской. Мы победили, но как бывает с нашимим городскими структурами успех может быть не на долго.

По температуре горячей воды на Елизавете-сложнее. Дело в том, что поставщик отопления и гор. воды-завод ОАО "Сторйпластполимер".Переговоры с ними очень сложные, хотят они денег много а с подачей тепла-проблема. Разговор простой--не нравиться найдите других. У нас лежать их договоры, мы готовим протоколы разногласий где и учтем качественные показатели гор. воды. Предъявленная оплата отопления за октябрь будет снижена в ноябре.

Да нет, у них общее собрание решило, что они ставят забор вокруг "Территории". После начало строительства забора взрыв и прогремел.

Что, прям так сразу, без словесных предупреждений? Или охранники сильно не в духе были? Может тогда пару бутылок ночью на крышу дорогим иномаркам прилетело или колеса кому пропороли - а им из своего кармана оплачивать...

А вы очень удивитесь. Нам тут надо справку взять о прописанных - так в СЖ нет паспортиста, никто справки не даст!!! На вопрос "а за что мы платим" мне ответили - время такое, все платят.

Так то ТСЖ должно интересы жильцов защищать. А получается как обычно :cen:
Удивляет то, что за паспортиста оплата считается исходя из квадратных метров, а не из числа прописанных.

Уважаемый Штирлиц. Читая ваши высказывания невольно приходишь к выводу, что для вас в основном все в жизни :cen: Что же вы так? Ведь есть и много хорошего. Жаль, что вы этого не видите. Хотелось бы услышать ваше мнение о реформе ЖКХ, о монетизации льгот, о здравоохранении и образовании в нашей современной действительности.

просто есть с чем сравнивать...

Тенденция в реформе ЖКХ приведет к ускоренной сегрегации, которую обсуждают в этом форуме.
Всех загонят в ТСЖ и т.п. организации.
ТСЖ, созданные на развалинах, будут вынуждены тратить большие суммы на поддержание своего жилья. Естественно все бремя ляжет на домовладельцев. ТСЖ будут брать кредиты в банках, тем самым ещё больше увеличивая платежи.
Люди с деньгами будут скидывать квартиры в таких домах. Зачем им такой пассив? И покупать жилье в благополучных районах.
На тех кто остался ляжет ещё большее бремя.

Деятельность УК пока не лицензируется? Соотвественно в этой мутной водичке должно что то появится... Новые МММ, Рослизинги и т.п.

Хочется верить, что я не прав. Пусть гуру меня поправят.

Несомненно, что ТСЖ в старом или не очень новом жилье-это проблема для тех собственников, которые в них живут. Пол беды если квартира приватизирована т.к. вы хоть денег за это на платили. Хуже тем, кто купил жилье в неновом доме. Но чем заменить ТСЖ? Муниципальными УК? теми, кто до этого состояния и довел в сущности жилой фонд? Не желаю свой дом отдать им. С другой стороны кто такие частные УК? Тоже можно сказать, что варяги. Как проветить то, что они говорят или декларируют? Наверно нужно поговорить с кем-то, навести справки, проверить на временном договоре. Беспорно нужно проверять, но не сетовать на то, что все :cen: А вот в отношении не нового дома и созданного там ТСЖ можно с помощъю ТСЖ потребовать от прежнего собственника дома-муниципалитета- восстановить все, что испорчено. При этом реальные примеры в Москве есть и Лужков не кидает старые дома. Так, что как бы плохо не было выход естьвсегда. Его лучше искать вместе : ТСЖ и УЖК

А лифт из метров квартиры - не удивляет?
Кстати, про паспортиста - а то будто он в доме есть. Для прописки всё равно погонят в паспортный стол. На кой хрен тогда договор - всё равно пошлину ты государству уплатишь?

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!! все вы пользуетесь интернетом, значит есть представления о простой арифметике(даже не алгебре). Если стоимость обслуживания лифта в условных 100 единиц разделить на 13000 м2(площадь вашего дома) или на 12 прописанных человек(ОПЯТЬ УСЛОВНЫХ) думаете 100 единиц станет меньше??????
Какая разница на что делить???? Что за вопрос"А ЛИФТ ИЗ МЕТРОВ???" :-o дАХОТЬ ИЗ КОФЕЙНЫХ ЧАШЕК все равно он стоит 100 у.у. и на что разделить разницы нет . Разница естьлишь в том, что в частном жилье можно и не прописываться!!! можно жить, не ходиь в паспортную службу , и не прописываться!!! Где нам, управлячющей компании , взять даннныек о проживающих???? Спрашивать у сосоедей???? Полная ерунда. В законе написано:" СОБСТВЕННИК НЕСЕТ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИЕЙ С ДОЛЕЙ СВОЕГО УЧАСТИЯ!!!! ваша доля это ваши метры2. ВОТ ПОЧЕМУ ЛИФТ ОПЛАЧИВАЕТСЯ С М2.

На то и форум, чтобы вопросы задавать. Спасибо разъяснили... Больше бы наверное были рады если бы все молчали и просто доились.
Ещё мне нравится , что на Бисертской 16/5 цена лифта в месяц примерно равна стоимости проезда на работу на транспорте.
Почему и из чего складывается цена рассказывали, можно не объяснять. Как то такой лифт уже и не очень хочется.

А плата зп лифт от этажа зависит? Если да, то - как?

Узнаю руку мастера. Про лифт уже вам не интересно. Жаль ну ладно, раз форум--для вопросов -ответов о чем еще побалтаем? Могу предложить на выбор следующие темы, актуальные в каждом ТСЖ.1. Автостоянка и кто на этом наживается 2. Заборы разные 3.Что здесь в доме наше и как каждому забрать свое.

Уважаемый Семен!
На Бисертской 9 вопрос насчет забора в какой стадии? Результаты предварительного голосования можно огласить?

Плата за лифт не зависит от этажа, т.к. лифт как и скажем подъезд--ваша общая собственность. Это значит что платить за ее содержание по закону должны все собственники без исключений (включая 1 и 2 этажи)" закон суров но это закон" На практике люди нехотят ничего знать о всяких там законах и любому ТСЖ проще не начислять 1 и 2 этажам, чем объяснить. Хотя жильци 3-10 этажей совершенно не против, что-бы 1и2 этаж платили. Ведь чем больше собственников платит за услугу, тем она дешевле для каждого в отдельности.

Уважаемый Vladik Прошу прощения но уточни адрес Бисертская9? Если о Бисертской16 корп5 и 4 сообщаю, что заочное голосование почти ничего не дало. Очень мало тех, кто высказался за забор и мало тех, кто против забора. В итоге большинство не набралось ни в одном ни в другом случае. Вывод: вопрос еще не "созрел" К сведению такие же опросы на Агрономической, Блюхера, Радонитовой, Сиреневом бульваре8, Рассветной дали положительные д результаты для сторонников заборов. Почти на всех они уже стоят а где-то строятся.

Собирались огораживать ТРИ дома сразу.

Хотите честно.... Тир дома огородить не реально по моему мнению, т.к. убедить в каждом доме больше пололвины .

Ваше же предложение изначально.

Думаете три отдельных забора и три бригады охранников обойдутся жителям дешевле?

да бог с вами, забор это не наше предложение! Что я думаю я же уже сказал. Что получается при опросе я тоже сказал. Больше добавит пока нечего.

Я думаю что за лифт стоит платить не с кв.м., а с квартиры, т.е. 100 у.у. поделить на кол-во квартир, если не возможно установить кол-во прописанных. Это наверно будет справедливее.