Ищу дольщиков УИСКа тел.8-902-87-62081 Дмитрий

Страусь
Как-то, в прошлой ветке про УИСК, зашла речь о Жилищном кодексе.
Сегодня его приняли.
Я не к тому, что я был прав или кто-то другой. Просто ЖК г-н Борисов поминал в свете работ по Чайковского.
Ссылка на восоть вроде такая http://top.rbc.ru/index4.shtml
Но думается мне, что не получится ссылка :-)
Короче новость с www.rbc.ru
0
Действительнов теме как то прослеживается разделение на собирающихся в суд и не собирающихся. Я немного поясню почему при судебном варианте речь идет о получении денег (+ процент минимальный по ставке рефинансирвоания ЦБ), а не квартиры (если вообще на нее можно надеяться).
Во первых никто не будет подавать (по райней мере из вкладчиков) на УИСК, ответчик надлежащий КПКГ "ЦСУ" (который кстати скрывает свой юр. адрес в договорах)
. У этой организации по договорам все квартиры построенные и подлежащие передачи в собственность вкладчиков находятся в собственности и передаются в аренду вкладчикам. Соответственно на это имущество и можно наложить взыскание.
Сам УИСК в юр. контакт со своими вкладчиками вообще не входит. Связь по сути дела только информационная.
Что касается отношения вообще, то мое личное мнение стать пирамидой эту организацию вынудила ситуация, в которой они не верно сориентирновались
(землеотводы, зависимость от Администрации)
. Однако это не уменьшает степень проработанности "пирамидной" схемы, в которой даже третейскую оговорку очень трудно обойти.
0
От пользователя PRавовед
то мое личное мнение стать пирамидой эту организацию вынудила ситуация, в которой они не верно сориентирновались

:-) т.е - умысла изначально не было, а появился он по ходу дела ? Это поможет им оправдаться ? Или , все-таки - есть элемент мошенничества ?
0
АндрейИ
В Пышме им землю не дали. Они там проиграли. А дома вроде как сносить будут.
0
Страусь
От пользователя АндрейИ

А когда там суд был? Я просто за Пышмой сильно не слежу, далеко все-таки :-)
0
Страусь
От пользователя PRавовед

Мне понравилась фраза изи Полит.ру.
Цитата.
"...
Почему корпорации не выдавали это разрешение, он не уточнил, зато произнес сакраментальные для любой инвестиционной компании слова, назвав ее финансовой пирамидой...
" :-)
http://www.uralpolit.ru/print.php?from=art&id=7824...
0
Тарас Б
От пользователя Корса
т.е - умысла изначально не было, а появился он по ходу дела ? Это поможет им оправдаться ? Или , все-таки - есть элемент мошенничества ?


Мошейничество - труднодоказуемая статья. Думаю это будет не главной статьей в деле УИСКа. Уверен, что следственные действия уже идут и материалы собираются. Скорее всего этим занимается ОБЭП. Лучше всего попытаться выйти на контакт с ними.

Сам Борисов похоже отмажется, потому что не подписывал никаких договоров. Но в то же время окажется основным магнитом для следствия. Он отвлечет внимание от основных фигурантов, которые смогут за время разбирательства с Борисовым попытаться спрятать концы или еще больше усложнить схему, создав дополнительные многоходовки. Хотя и так все очень запутано.
0
Тарас Б
От пользователя Страусь
Почему корпорации не выдавали это разрешение, он не уточнил, зато произнес сакраментальные для любой инвестиционной компании слова, назвав ее финансовой пирамидой...


А Вы бы предпочитали, что бы городские власти наблюдали со стороны за сооружением пирамиды и не высказывали своего мнения? Пусть люди сами разбираются.
Думаю, что они поступили правильно, обозначив свое мнение. Оно же не с потолка взялось. Значит были к этому серьезные предпосылки. Но самая главная причина в том, что в конце концов все придут со своими проблемами в администрацию и будут обвинять ее в том, что видели и знали, но не отреагировали и не предупредили. Поэтому действия мэрии вполне логичны. Они подстелили соломку. При чем активные предостережения тянутся уже с июня месяца. Но к сожалению наш народ приучили власть не слушать, обвиняя ее во всех грехах. Зато комерсанты почти во всех СМИ нарисованы белыми и пушистыми, борцами за справедливость и благосостояние людей. Абсурд. И те и другие преследуют свои цели. Никогда комерсант не встанет на защиту граждан из альтруистических целей. А власть по статусу обязана этим заниматься. Кому же больше верить? Скорее всего ответ будет - НИКОМУ. Тогда включается субъективный фактор и на фоне этого общего недоверия более симпатичным выглядит комерсант, хотя логика подсказывает обратное.
0
Страусь
От пользователя Тарас Б

Гм.
Слова приведенные в цитате - не мои слова :-)
В принципе обвинение власти в недосмотре не сильно-то и не справделивое. Власть на то и есть, что бы защищать своих граждан. Только цели власть держащих с "народом" иногда сходятся, а иногда ...
Судя по репортажам на первом канале, политика выдавания разрешений после начала строительства, существуют во многих городах. Удобный механизм давления на конторы. У меня сложилось впечатление (подчеркну, что это мое мнение), что УИСК в свое время решил уйти от этой политики - обратился за разрешением в Область. Корпорация не учла, что ее могут "разменять" :-( Повторюсь, это мое впечатление и мнение.
Вообще, если мы попробуем оценить прессу как канал поставки информации - то вывод будет как Вы уже и сказали - верить никому нельзя. Хорошо, что иногда над статьей пишут "Реклама". Мелкими буквами. Иногда не пишут :-) Тогда только по "белости" и "пушистости" можно догадаться о заказчике :-)
З.Ы.: "Пользуясь случаем, хочу ..." Извиниться перед Kasandra, я забыл, что я тут с Ъ. Ошибку исправил :-)
0
Kasandra
Не поленилась съездить сегодня в УИСК и а Интеллект-С - те что коллективный иск оформляют. ЧАМ со своим 41 каналом может до инфаркта простых людей - вкладчиков УИСКа довести. 21.12 в новостях сообщили что по решению суда дома УИСКа сноят. Причем сказано было про дома во множественном числе без уточнения адресов, а показали вообще картинку В.Пышмы осенней давности.
Так вот в УИСКе милая девушка поведала, что речь о сносе идет только на Базовом. И то суды будут продолжаться, т.к. 21.12 решение было выненсено без присутсвия юристов УИСКа, т.к. судебное слушание перенесли с 14 на 11 дня и не уведомили ответчика.
Насчет Пышмы. Своии глазами видела сегодня копию решения суда о землеотводе в В.Пышма. Там сказано, что есть у ООО"УКС КПД" право застройки этой земли. Меня заверили, что УКС КПД по-прежнему входит в УИСК, а подрядчиком строительства выступает СМУ-24 (если не ошибаюсь). Так вот в феврале обещали начать движение на площадке - стеклить первый дом, а второй будет монолитным. (Интересно это лучше чем панельный?) В общем успокоили. А про расторжение договора (если вкладчик решит) сказали, что деньги вернут после реализации объекта или не позже 3-х месяцев. Кстати дом, 1-й ,на Блюхера обещали после нового года закончить (привет Страусью).
Андрей, откуда у Вас информация про дома в В.Пышме про снос?
Юристы же пока работают над составления иска, т.к. обратилось к ним несколько человек. Так я думаю пусть копают, это всем полезно.
Лично у меня пока нет повода в суд обращаться, т.к. деньги при расторжении договора обещали вернуть, а срок сдачи моего дома - сентябрь 2005. Так что буду посмотреть пока на дальнейшее развитие событий.
0
Страусь
От пользователя Kasandra

Вот и позитивные новости пошли :-)
А про первый дом - это какой интересно? На площадке два сооружения. Есть очередь, вроде как шестая, у нее еще во дворе подземный гараж. Она уже заселяется усиленно (но мне так показалась). Есть пятая (почему-то меньше номер), это как раз наша горемыка :-)
Шестую вроде как доделали, и вроде как начинают пытаться сдать. А вот пятую после праздников обещали начинать приводить к состоянию "эксплуатация подъездов".
Kasandra - сенькаю за новости.
З.Ы. Спасибо Вадимычу, у меня от этих номеров уже крышу срывает :-)

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2004 11:50]
0
saso
Так а вот я хочу поговорить с дольшиками с Блюхера 5 , если есть такие стучитесь в асю 284299209
0
Kasandra
Страусью:
На Блюхера дом 5-й очереди после нового года сдают, если я ничего не перепутала, да Вы позвоните им (телефоны изх я дома оставила, могу завтра сообщить)
0
diamant
От пользователя Kasandra
Меня заверили, что УКС КПД по-прежнему входит в УИСК,


Честно говоря я был на заводе "Бетфор" и общался по строительныи материалам, информация такая - завод КПД купила "Нова групп", а УИСКу, из-за долгов, прекратили отпуск продукции.

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2004 17:50]
0
Страусь
От пользователя Kasandra

Я звонил, числа где-то 14. Мне сказали, что после праздников начнут подготавливать подъезд к эксплуатации.
0
wsem
Интересно какой подъезд начнут подготавливать к эксплуатации в доме Блюхера 5?

К diamant : не путайте ООО "УКС КПД" - которое является застройщиком и завод УКС КПД.
Завод продали "Нова групп", именно поэтому все запланированированные дома УИСК теперь обещает делать монолитными.
А ООО "УКС КПД" которое является застройщиком домов по Блюхера и в Верхней Пышме, существует примерно в лице 10 человек, я уж молчу куда они успели перерегистрировать свой юридический адрес. Данная организация и банковский счет закрыла за недобоностью в октябре прошлого 2003 года. Все финансировании строительств с тех пор ведет ЖСК.
Кстати некоторые тут высказывались, что господин Борисов не относится ни как юридически к этому всему.
Сейчас да, он свего лишь председатель правления некоммерческого партнерства УИСК.
А какое то время он успел побывать директором ООО "УКС КПД" - у меня справка об оплате квадратных метров именно им подписана
0
Страусь
От пользователя wsem

Я спрашивал про свой, секция В.
0
wsem
Что касается того, намерены ли они были создавать пирамиду или нет?
я соглашусь с PRавоведом, что эту организацию вынудила ситуация.
Хотя может быть, собственники то и не хотели, а господин Борисов как юридически очень грамотный человек, заранее предусмотрел все пути к отходу.
Так вот собственники стали заложниками неправильного анализа на рынке недвижимости
ООО "УКС КПД" до прихода туда г. Борисова был обычным застройщиком. Которой решил - что средств в городе мало, квартиры в долевое участие раскупают плохо, даже уже и в панельных домах, так скоро деньги у горожан совсем кончаться (а все обеспеченнные люди решат к тому времени свою проблему с жильем, а у остальных денег не будет ) .... тогда их бизнес типа и кончится, вот и придумали они схему кредитования.
Все было бы хорошо только с менеджментом у нас на строительных предприятиях плохо, вот и разворовали все.
Тогда то они и стали финансовой пирамидой.
0
От пользователя wsem
Тогда то они и стали финансовой пирамидой.

неважно - когда появился умысел и вследствие чего , благодаря чему . Кому от этого легче ? Все-таки - мошенничество , независимо оттого , будет оно доказано или нет.
0
Silencer™
OFF :
Извините, что немного не в тему, но Вы немного переоцениваете возможности УИСК в плане взлома сайтов :-) Думаю, что к взлому сайта www.intellectpro.ru они всё же дела не имеют.
Просто последние пару дней в инете свирепствует один червь, который взламывает сайты c форумами на основе phpBB (если вдруг кому-то интересны технические подробности, то это тут : http://itua.info/831.html&top=1 )
Лучше напрягите Вашего админа, чтобы закрыл эту дырку
0
saso
От пользователя wsem

Позвоню седня узнаю какой подезд они начнут готовть , но когда в прошлую пятницу был , в 14 этажке на 13 этаже гидроизоляции точно не было :-(. Будет время дойду седня посмотрю. Да кстати в договоре у тебя фигурирует ЖСК №101 ?
0
Вадимыч на Грозе Паркета
От пользователя Kasandra
дом, 1-й ,на Блюхера обещали после нового года закончить (привет Страусью).


Всем привет! Я тоже дольщик Блюхера 5.
Проясню ситуацию. На той площадке два дома: 5-й и 6-й, почти близнецы, 7-9-14 этажей. При этом 6-я очередь строилась раньше, дом уже давно заселен жильцами, и сейчас именно его готовят к сдаче. Почтовый адрес ему присвоили ул. Советская 46.

Что касается 5-й очереди (почтовый адрес Блюхера 43), то он уж почти год в замороженном состоянии на стадии отделки, некоторые жильцы сами делают отделку. К заселению он пока не пригоден: нет канализации, водопровода, электрощитков. Полноценно функционирует только отопление. При оптимистичном сценарии развития событий (при наличии финансирования), к заселению дом может быть подготовлен где-то летом.

От пользователя PRавовед
У этой организации по договорам все квартиры построенные и подлежащие передачи в собственность вкладчиков находятся в собственности и передаются в аренду вкладчикам. Соответственно на это имущество и можно наложить взыскание.


Позвольте, в вашей же заметке говорится:
http://www.uralfirm.com/companies_news?total_found...
"Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации"
Так на что же можно наложить взыскание СЕЙЧАС? На стройплощадку с грудой стойматериалов? Много ли можно за это выручить? Если на самом деле задаться целью получить деньги, то логичнее дождаться окончания строительства, государственной регистрации квартир - и тогда подавать иск. Готовые квартиры гораздо дороже стройматериалов. А пока в Вашей агитации больше видится вреда для дольщиков, чем пользы...
Прав Тарас Б... ;-)
От пользователя Тарас Б
Никогда комерсант не встанет на защиту граждан из альтруистических целей.

Или я что-то недопонимаю??

От пользователя saso
хочу поговорить с дольшиками с Блюхера 5

А ты кто? О чем, собственно, поговорить? :-)

От пользователя wsem
ООО "УКС КПД" .... Данная организация и банковский счет закрыла за недобоностью в октябре прошлого 2003 года.

Интересно, откуда не сотрудник фирмы и не сотрудник банка может взять такие сведения?
Даже если это так, то это не страшно. Лично я заносил взносы на расчетный счет УКСа КПД до апреля 2003 г., после чего, по дополнительному трех-стороннему соглашению, права и обязанности УКСа по строительству моей квартиры перешли к ЖСК-101, на чей счет я благополучно вносил взносы до февраля 2004 г. Кроме того, закрытие счета может означать открытие счета в другом банке.

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2004 15:28]
0
Netman
От пользователя wsem
Так вот собственники стали заложниками неправильного анализа на рынке недвижимости


Хотя это гадание на известной гуще сейчас неактуально уже, рискну предположить, что дело не в каком-то там "анализе рынка" (зачем им вообще его анализировать), а в том, что в "УИСК" доля средств предполагаемых дольщиков в общих средствах была заложена изначально завышенной, в то время как у других операторов рынка доля дольщиков давно снижается, т.к. "жирок" поднакоплен немалый, пусть и "в черную". Поэтому слабейший и проигрывает.

Но думаю, если успеют до Кризиса, ситуация с УИСК разрешится - людям отдадут деньги-квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2004 12:10]
0
Вадимыч на Грозе Паркета
[Сообщение удалено пользователем 24.12.2004 16:51]
0
Вадимыч на Грозе Паркета
От пользователя Netman
если успеют до Кризиса

О каком кризисе, простите, речь? ;-)
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.