Ищу дольщиков УИСКа тел.8-902-87-62081 Дмитрий

К сожалению я не разделяю Ваш оптимизм, т.к. судя по активности и качеству азиатских мазанок, пятую очередь достроют года через три, это в самом лучшем случае.

И это малообнадеживающий факт, т.к. шестую очередь строил не УИСК и не ЖСК...

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2005 15:58]

Меня лично не волнует Ваш металл, пятая очередь в основном оплачена полностью, по крайней мере у меня. Очередная ложь....

Либо ложь, либо печальные последствия нецелевого использования (читай - воровства) "живых" денег, уплаченных дольщиками 5-й очереди. Хрен редьки не слаще...

Какя ложь? Почти вся 14-ти этажка оплачена дольщиками, когда это начиналось, тогда еще не было злополучного УИСКа.

со слов Ольги Ивановны - куратора Блюхера, 5, половина дольщиков 7 этажки, те кто расплачивается по 5 000 в месяц. Наверное и по 9 этажке, которая примыкает к 7 этажке возможно тоже самое.

Ольгу Ивановну знаю, мелкий человек, исполнитель, много врет. Мне говворила, мол, понакупали тут себе квартир и ходите тут, а я такая несчастная одна с ребенком... Я точно знаю, что 14-ти этажка почти вся оплачена, и 80 процентов (если не более) две 9-ти этажки так-же оплачены дольщиками и только 7- ми этажку и то часть, пустили под кредит, т.к. она строилась самая последняя. Но это ничего не меняет. Меня не волнует проблемы г-на Борисова и его команды, меня волнует моя проблема, у меня все оплачено и я вынужден второй год скитаться с семьей по чужим углам за свои же деньги, и постояно слушать ложь со стороны заинтересованных лиц. Прискорбно, что это происходит на глазах у всех чиновников, значит это кому-то очень выгодно... На выборах я и моя семья и мои друзья по несчастью будем голосовать против всех, чего и всем пострадавшим желаю.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2005 21:34]

Да вот какая:

Я же имел в виду ложь со стороны г-на Борисова. Я в курсе, что 9- и 14-этажные секции почти целиком оплачены. Значит, либо г-н Борисов лжет, что денег нет и надо продавать некий металл, либо это правда, но тогда это означает, что наши деньги разворованы (потрачены не по назначению). Хрен редьки...


Ну, в этом я как раз вранья не вижу. Ольга Ивановна - единственный работник УИСКа, не дающий обещаний закончить стройку через 3 месяца. Наоборот, каждый раз она говорит в духе "да пусть не сочиняют, ни о каком завершении пока речи быть не может". Впрочем, ситуацию это никак не меняет.


По 9- и 14-этажке, как уже сказано, ситуация совсем другая. И нетрудно понять, что половина 7-этажки - это приблизительно 9% жилплощади всего дома, из них 30% оплачено первыми взносами. Итого, по моим грубым прикидкам, не оплачено может оставаться порядка 6% жилплощади. Сомневаюсь, что это делает погоду.

На дворе середина марта, на пятой очереди оживления нет....

А реклама Центрокредита по радио идет и идет...

ага, я еще видел вчера по Ермаку рекламу УИСКа - типа ветераны дорогие приходите к нам - усе круто будет....

небольшие новости на форуме ИНТЕЛЛЕКТ-С



К сожалению, пока банк ЦентроКредит, к которому мы обратились, не отвечает

Эта волокита будет долгой и нудной. Нужно быть готовыми к этому . Признание правомочности рассмотрения дел по договорам УИСКа за судами общей юристдикции, а не третейскими судами, как хотелось бы Борисову, для УИСКа тяжелое испытание. Поэтому они будут всячески волокитить и под любым предлогом откладывать суды или делать процессуальные заявления по формальному признаку, которые затянут принятия решений. Но отказываться от этого пути не стоит. Он наиболее верный в данном случае.
Правда есть еще один путь. Это прокуратура. Начиная с районной, кончая окружной. Почему они то живут спокойно и не ведают о ваших проблемах? Это их прямая обязанность надзирать за законностью. Да, они постараются отписаться, но необходимо настойчиво требовать разобраться в законности действий УИСКа по привлечению средств граждан. Я уже говорил, что Кировская прокуратура уже возбудила одно уголовное дело против Борисова по статье мошейничество. А почему только одно? Что разве только один человек считает себя обманутым?
Есть еще аппарат полномочного представителя президента в УрФО. Их тоже можно озадачить. К тому же сегодня по всей стране начинают всплывать дела подобные УИСКу. Это предмет для системного анализа со стороны госорганов. Иначе зачем они нужны, как не защищать законные интересы граждан.
Сидеть сложа руки не стоит. Время для раздумий, мне кажется, прошло. Пора действовать.

Это бесполезно... у меня есть судебное решение в мою пользу и все на этом действия государства закончилось, ни повлиять на этих мошейников , ни заставить их доделать свою работу, за которую сполна заплачено государство не может, а скорее не хочет. Судебные приставы - инструмент государства, охотятся за гражданами из за 100 рублей (неоплаченные штрафы) а поставить на место таких "предпринимателей" и призвать к ответственности не могут - хлопотно. Поэтому и процветает такой "бизнес", который опускает как правило доброборядочных граждан этого государства.

Есть еще один способ обеспечить УИСКу неспокойную жизнь.
С 1 апреля вступает в силу закон о долевом строительстве и под него попадают все, кто после 1 апреля получит разрешение на строительство. А этот закон предполагает очень жесткие условия привлечения средств дольщиков. Заниматься долевым строительством без официально полученного разрешения от уполномоченных органов будет невозможно. Штрафы непомерно велики. К тому же предусмотрена процедура прекращения деятельности такой организации через фискальные органы.
Было бы хорошо, если бы грамотные юристы смогли на этом основании выдвинуть требования к УИСКу о переоформлении всех договоров долевки по той причине, что строительство велось без разрешения и только с момента его получения у УИСКа может возникнуть возможность привлекать средства дольщиков, а все прежние договора имеют ничтожный характер. Нужно еще раз внимательно перечитать закон. Там есть оговорка, что он нераспространяется на прежние взаимоотношения, но там не говориться, что эти взаимоотношения могли строиться в случае незаконного строительства, поэтому есть о чем подумать.

Хочу добавить к вышесказанному. Каким образом это может помочь сегодняшним дольщикам УИСКа?

Признание того, что УИСК обязан переоформить договора долевки, приведет к тому, что УИСК должен будет официально получить разрешение на стротильство, а следовательно выйти из незаконного поля, на котором он сейчас находится. Это немаловажный фактор, который сегодня во многом тормозит деятельность УИСКа. Это первое.
Второе. После получения разрешения, согласно закона, УИСК обязан будет опубликовать в СМИ проектную декларацию и лишь потом приступить к заключению договоров.
Третье и САМОЕ ГЛАВНОЕ.
УИСК обязан будет переоформить землю на всех дольщиков строительства. Дольщики превратятся в землепользователей, а УИСК в организацию, которая обязуется за средства дольщиков на их земле построить дом. В случае, если УИСК по каким-то причинам не справится со своими обязательствами, то дольщики имеют полное право поменять его на другую оргаизацию, потому что УИСК с этим домом уже ничего не будет связывать, кроме договоров долевого строительства. Это сегодня УИСК всем парит мозги, что ему выделена земля на Блюхера. Завтра он к этой земле будет иметь очень далекое отношение.
Все это прописано в законе о долевом строительстве.

Похоже , без Чернецкого нам эту тему не развить , как "Настоящее" в КЛиО . ))) Есть Борисов, Есть Тарас Б, есть Интеллект-С в борьбе за правду и клиента . Смысл обращения в администрацию города с комментариями по нашей теме - имеет ? А вдруг они читать умеют ? И в инет заходят ? Честно говоря , наивно верилось, что очень сложно не заметить самый известный в городе портал и не поучаствовать в обсуждении . Как думаете ?

Думаю, что заходит и читает. Только что это меняет? Участвовать в нашей диксуссии он точно не станет. А вот если к нему обратиться с вопросами, то обязан ответить. Насколько я знаю, там давно занимаются проблемой УИСКа, но к сожалению результаты пока слабые.

Кстати, вчера по первому каналу показали, как в подмосковном Троицке строители кинули 300 человек. Скандал на всю страну. А у нас более тысячи и тишина!

УИСК это следствие, а причина... Когда я вступал в долевку, то я заключал договор по пятой очереди с УКС КПД (г-н Скоробогатов), все разрешительные документы на строительство были и не о каком г-н Борисове не ведали. В мае 2003 нас принудили перезаключить договор на ЖСК 101 (г-а Боярских) и тут всплыл сияющий Борисов, который упорно вынуждал меня, да и других на перезаключение этих договоров, в противном случае угрожал "взвинчиванием цен". Тогда он выступал в качестве "юриста". В моем случае получается, что УИСК это следствие всей этой компании, а причина УКС КПД и ЖСК 101. Это они не хотят достраивать оплаченные квартиры...

Это событие и развивалось под "пристальным вниманием" главы города. И сегодняшнее положение дел выгодно как администрации, так и мошейникам. Это мое личное мнение, основанное на моих наблюдениях.

Землеотвод по Блюхера действительно на УКСе КПД, а значит и застройщиком, согласно Град Кодекса является УКС КПД. В то же время УКС КПД и ЖСК 101являются какой то составной частью УИСКа. В какой степени УИСК владеет правом распоряжаться долевкой на этой площадке должны разобраться компетентные органы. Но чтобы они разбирались необходимы обращения граждан. Просто так из собственного интереса они этим заниматься не будут, не имеют право вмешиваться в комерческую деятельность. А вот если будут обращения в эти органы со стороны граждан, то они обязаны этим предметно заняться. И чем быстрее люди это поймут, тем быстрее начнется этот процесс.

Чтобы прокуратура приняла заявление и начала расследование надо там иметь связи. А если их нет то дело они не заведут, найдут много оснований для отказала.
И на встрече с Интеллектуалами при обсуждении этого пути, они сказали что по статье мошейничество наша ситуация не пойдет (якобы у них уже был разговор с органами).

В данном случае Интеллектуалам выгоднее набрать себе клиентуру, а не заботиться о загрузке прокуратуры и др. органов.
А по поводу того, что прокуратура откажет, тут Вы ошибаетесь. Для отказа должны быть основания. В месячный срок они обязаны рассмотреть Ваше заявление и провести проверку фактов, указанных в заявлении, с привлечением следственных органов. Если это будет одно заявление, то оно вероятно пройдет как текущая работа, а к текучке отношение известное.... Но если заявлений будет несколько, то это уже система, в которой придется разбираться.
Думаю, что зам. Ген. прокурора РФ по УрФО Золотову очень непонравится, если к нему с постоянной периодичностью начнут поступать такие заявления или жалобы. К тому же, начальником областной прокуратуры недавно назначен новый человек и ему по умолчанию нельзя необращать внимания на такие факты. Он еще находится в стадии формирования своего иммиджа и должен реагировать на эти события весьма оперативно и жестко.

Рекорд! :-d
по статистике зафиксировано 13 000 посещений этого форума :-d

А судебное решение, а передача решения приставам, а обращение в прокуратуру? Что еще надо? Тут какая-то игра...

Но Вы же понимаете, что пока наши заявления дойдут до таких высокопоставленных лиц то пройдут годы. А пока я должна пойти в районную прокуратуру, где в лучшем случае заведут дело ( в чем я сильно сомневаюсь). А ведь результат от подачи заявления в прокуратуру это проведение проверок, насколько я понимаю.

Совершенно верно. У меня есть отписка районной прокуратуры на предмет - да есть такая организация ЖСК 101, да есть Ваш договор за номером таким-то, но мы вам помочь не можем обращайтесь в суд....