Альтернативка УПН

Question

Тема обсуждалась не раз, но хотел бы еще раз спросить у  риэлтеров .
Тут мне друг из Москвы предложил инет.ресурс который Москва с Питером юзает в Екб. продвинуть... 
Суть полнейшая база данных по трем столицам и 2/3 инфы без ежемесячной платы в 1-2 т.р. 
Будут ли агентства пользоваться платно? Или инфы итак полно в открытых источниках? Сколько сейчас берет УПН за абонентское и многие ли пользуют?

Сейчас в ЕКб. есть:
1.УПН 
2. irr
3. Близко ру 
4. Е1
Этого достаточно Екатеринбургу и области?

ной · Accepted Answer

Кстати можно было бы чтото типа ebay сделать. Например чел выставляет квартиру за 2млн. пользователь отмечается что может купить за 1800тр тут например другой чел выставляет такую же квартиру за 1900 и так далее. Это помогло бы видеть реальные цены на рынке и ускорять продажу, потому как в данный момент видим только предложение а спрос никак не виден.

SтаS · Answer

+ 100500!

Homer J Simpson · Answer

тоестьхалява??? если халява то продвигайте - народ посмотрит обсосет :)

Хех · Answer

УПН - это не только база данных. Альтернатива этой организации пожалуй действительно бы не помешала.
А БД, ИМХО, под частников сейчас имеет смысл раскручивать. Возможно даже с упором на обменные варианты.

Ivan_e · Answer

Было бы забавно :-) Узнаю может ли их прога так...

Хех · Answer

много народу обменами различными промышляет. При стояке на рынке - натуральные отношения рулят. :) Плюсом существенная экономия на услугах риэлтеров. Хотя, процесс и не шибко удобен ввиду ограниченности выбора, но, опять же, тоже вариант. Впрочем, одним направлением не стоит ограничиваться.
При достаточной раскрученности ресурса - деньги можно с рекламы новостроя сшибать, и пр., чего срочно продают. Есть, у мну, еще одна продуктивная идейка в этом плане, но для суръёзного проекта. Не так, что - откроется и сдохнет еще одна из многочисленных досок объявлений. ) Вообще, в первую очередь думайте как клиента привлечь. То, что еще в одной базе отдублируют часть базы УПН, как мне кажется - толку мало.

ной · Answer

Планировок то точняк не хватает. Плюс ко всему с upn что-то творится последнее время. Сервак похоже у них накрывается. Странички по 10 минут открываются либо вообще не работает.

Levis. · Answer

да. причем, если говорить о коммерческой недвижухе (которая интересна не только "местным") многие по старинке пользуются газетами типа "Мухосранская звезда", для подачи объявлений и поиска арендатора (сам пользовался, ибо альтернативы нет). А инет - есть. К тому же для потенциальных арендаторам (ебург), инет вообще привычен...

Quark° · Answer

с достаточно частой периодичностю это вижу последние 5 лет.
и насколько помню постоянные проблемы у них с персоналом что за это отвечает.

ИМХО любой интернет ресурс может прижиться у нас.
(НА столбах ведь тоже люди читают объявы)
Кто пользуется УПНовским сайтом - не знаю статистики,
но предполодим что 70% тех кто уже им пользовался и 30% кто его нашел впервые.
Счетчиков сходу не заметил но думаю что посещаемость не меньше 5 -7 тыщ в день. ПО сему при должной раскрутке+реклама в реальной жизни на эту аудиторию вполне можно рассчитывать.

ной · Answer

А разве по йобургу не вся база в УПН есть? Сколько смотрел упновская база включает все что есть в нд. На е1 от частников иногда проскакивают варианты но это опять же опасно.

Ivan_e · Answer

Тут есть кто по недвижимости работает?

Ivan_e · Answer

Ну это ж ты такой продвинутый...а пиплы тупо идут в агентство ;-) А агентствам в Москве например лениво и долго собирать свою базу со всех источников, вот они и башляют 3000 р. в месяц за эту программу.... а у нас предложений раз в 10 меньше...

А мне не понятно что такого особенного в платном УПНе? 
По сути программа которую предлагается двигать будет обьединять все предложения рынка, в том числе из печатных изданий.. 
А вопрос в том будут ли покупать агентства инфу из

+ инфу из газет и журналов.. и нужна ли им инфа о Москве и Питере?

Ivan_e · Answer

Приемущества этой программы в легком поиске, размещении планировок и история квартир, фото.

Levis. · Answer

отписался.

кстати - "вторые" города, вообще не паханное поле. может на них сконцентрироваться?

Ivan_e · Answer

Думаю даже при недостаточной раскрученности :-)

Это да... упрощает физику поиск нужных вариантов и агентство только отслеживает юридическую часть...

Etwas · Answer

А я тебе скажу, почему пользуются газетами, я попробовал как-то по базе УПН позвонить - там очень много позиций устаревших, объекта уж нету давно, а в базе он висит, фтопку такую базу

Ivan_e · Answer

Почему только под частников?

Ivan_e · Answer

Это я уже пол года как заметил....

Мдаа, у них же интернет теперь есть...

Ivan_e · Answer

Но почему многие из этих не работают?:

http://nd.blizko.ru

http://www.e1.ru/business/jarmarka/list.php?sectio...
http://www.otkroi.ru/client/index.php
http://www.win.izrukvruki.ru/EKT/IRR/

http://kvartirka.ur.ru/
http://nedvigimost.com/



http://paper.irr.ru
http://allforall.h11.ru/
http://www.kbartira.ru
http://www.nedvigimost.com городской еженедельник
http://www.u-n.ru/
http://www.upn.ru/
http://www.ural.ru/
http://www.arkoc.com/
http://www.win.izrukvruki.ru
http://u1.sky.ru/
http://www.uralfirm.ru/
www.e1.ru
http://webzabor.ru/
http://kvartirka.ur.ru/
http://www.mir66.ru/
http://gazeta-ural.web.ur.ru/
http://ekat.ru/
Газета бесплатных 2555555.
www.ekatalog.ru
http://www.470.r

Ivan_e · Answer

Хотя я платную не видел... что там?

Ivan_e · Answer

Газетами будут пользоваться всегда, но меньше и меньше...

Но ты же смотрел бесплатную базу ;-) А тут речь пло платную но актуальную... людям же надо с чего то платить... Я только не пойму будут ли платить агентства за это... В Москве 3 т.р. эта база на 1 комп стоит.... и пол Москвы пользует... строители, агентства, физики....

Рабинович Абрам · Answer

Лично мне очень сильно помогли нд.близко, е1, дубльГис(смотрел новостройки и телефоны тайных застройщиков)
Знакомая герла забашляла жадному рыэлтару 10 "рублей" за поиск варианта, это редиско принесло туже инфу, что и можно было самому напечатать с е1 и нд.близко.

Ivan_e · Answer

Далеко не вся...

Ivan_e · Answer

Пол года  халява, а после все сладкое 20-30% за 2 т.р. в месяц...

Альтернативка УПН

Поделиться