Черный список агентов по недвижимости

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2009 15:32]

как порядочный риелтор!!! а это обязательно, если хочешь долго работать на рынке, СЕРЬЕЗНОЕ агенство несет ответственность 100% и не забирает 2-ой экз договора и авансовое на сделке, а оставляет у клиента, в качестве гарантии, и имеет солидную страховку своей деятельности, а продать самим сейчас очень сложно, цены падают каждую неделю...

продать-это не просто собрать документы, это психология, и труд, как и когда правильно показать квартиру, как вести переговоры и т. д.
зубы ведь не сами себе лечите...

Как то меняли квартиру на большую с помощью "Диала".
Что не понравилось.
1. Агент приносил базу по квартирам, которую мы, за день до этого, уже видели на УПНе
2.Через месяц, я сказал агенту. "Может объявления развесить по району?", на что агент ответил, "ну если хотите расклейте" :lol: :lol: Хотя вообще то я имел ввиду его. Я не стал ждать уже от них помощи и пошел сам в 30 град. мороз развешивать объявления по подъездам.
3. Допустим нашли мы с женой объяву в газете, звоним агенту" Проверьте вот этот объект, он нам интересен", перезваниваем на следующий день, шоб узнать как дела, так он еще не звонил! Тогда я беру и сам звоню.
4. Ну и в регистрационной палате очень много косяков было. Документы у продавцов они даже не проверяли! Ладно там другая контора была, но та тоже не до конца документы проверяла. В итоге нам достался долг по газу от прежних хозяев. Но это еще легко отделались.
Заключение: Каждый раз возникало ощущение что до тебя нет у них никакого дела. А так хотелось положиться на профессионалов.
Пы.Сы.И еще, совет всем продающим, покупающим, снимающим и сдающим жилье: Не ждите что агенты будут круглые сутки думать как удовлетворить ваше желание, Действуйте сами - ищите, звоните, смотрите.


[Сообщение изменено пользователем 15.03.2009 10:57]

Согласна, что в каждом стаде есть своя паршивая овца. Обычно, если не устраивает агент, можно пожаловаться директору и просить сменить агента. Если нашли агента по рекомендации - все притензии к тому, кто рекомендовал.

что то много их в стаде стало

Матёрые агенты не будут, им влом, да и параллельно ведут несколько сделок.
Новички будут. Им это интересно, нарабатывается практика, кроме Вашей у них сделок нет, пока ещё не устали, не приелось, ещё есть желание работать и есть стремление принести пользу клиентам и заработать на будущее хорошие рекомендации. Только ещё нужен наставник, который контролирует ход сделки и не даст совершить неправильных действий. В некоторых АН так принято работать.

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2009 20:38]

О чем это Вы?

Продаю сама потому, что за три месяца перед Новым годом заключала договор с очень известным АН. Результат - ноль! Ни рекомендаций по цене, ни даже звонков от риэлтора.


А у Вас диплом по психологии, как у стоматологов по медицине? Краткосрочные курсы по продажам и курсы в УПН я сама прошла.

Как то напрашивается, одно и то же агентство!!!



ну и как успехи?

Вот как раз матёрым агентам и не в лом, они то,за десяток лет работы , хорошо усвоили , что клиента надо держать на крючке и не спускать глаз с его объекта . Как потопаешь так и полопаешь. А то , что выше цитировалось, как раз молодняк , этим и промышляет - пусть всё само по себе решается, а я только на сделку прокачусь.

В смысле?

складывается впечатление, что в этой теме общаются в основном риэлтеры и нелицеприятно отзываются о своих конкурентах, с которыми приходилось сталкиваться ...

а мне после первого общения они понравились,все очень конкретно доступно обьяснили,не лукавили,рассказали что могут сделать,как сделать самому(чего я не ожидал),правда вопрос не о сдаче-съеме,цены на услуги вроде реальные,ну эт мое мнение.

Новоуральский центр недвижимости (НЦН) во главе с Баданиным М.
В 2006 году дали рекламу на сайте УПН о продаже земли вдоль озера Таватуй, Калиново, пос. Рыбзавод. Насобирали денег под липовые договора и до сих пор завтраками кормят, деньги не отдают. А земля там, как оказалась, вообще никогда, никому не выделялась. Сейчас директором НЦН является мама Баданина М. - Казанцева (Баданина) Н. В. Позже выложу несколько сканов договоров с этим агенством.

два высших в том числе и психология:-)

Я и снимала квартиру , и покупала далевку через агенство недвижимости "ЗАКОН", что на Уралмаше. Очень понравилась мой агент. Ни разу не подвела. :-)

Не скрываю что сам риэлтор...так вот подбираю 2-ку район приближенный к центру, в хорошем состоянии, чтобы заехать и ничего переделывать, до 3 200 т.р., Сегодня прозванивая ряд квартир наткнулся на одного ТИПА(Друмлевич Михаил Александрович) из "Золотого круга", по другому назвать нельзя. Начал распрашивать о состоянии, попросил чтобы расказал какой ремонт, какие окна, двери, ну и т.д. на что он начал причитать что цену не опустит ниже чем заявлена в прайсе, хотя я даже словом не обмолвился по цене, а после откровенно послал на х...й и бросил трубку. Долго не думая позвонил его руководству высказал что думаю по этому поводу...там конечно извинились и пообещали разберутся... Нужно будет позвонить руководителю!

Агенство Новосел на Уралмаше Машиностроителей, договор заключили до нового года и до сих пор тишина, агент только звонит и спрашивает как дела? причем раз в месяц. Цену снижали уже 2 раза, по моей инциативе, вообщем ей наплевать. Договор до лета, просто жалко это время, по пусту все....

В чем дело...расторгайте и все! А может цена высокая? Сейчас продается то, что либо дешевое или же в очень хорошем состоянии! Стоит задуматься.....

Так неустойка - же скорее всего

Здравствуйте LEKALARA!
Обращалась 2года назад в "Закон" потомучто мне их посоветовали, но сделки мы не оформляли. Сейчас снова хотим обратиться к ним. И поэтому хочу узнать и получить гарантии стоит ли с ними работать. Это агенство находится на Уральских рабочих.

Клиент кидала ( аренда квартиры ) - Дмитрий Немытов

Они мне тоже показывали землю в районе п.Калиново, не стал брать, риэлтор скользкий какой то, то про аренду земли говорил, то про собственность, я так и не понял, продается там земля или нет.

А я С МАНом договор поручения о продаже и купле заключила. Им можно доверять? :write:

Раньше говорили МАН - ОбМАН! Как сейчас дела обстоят не знаю, может, что и изменилось в лучшую сторону. Знаю лишь, что все агенты левачат, и движит ими только жажда наживы, так что будте внимателней!

И сейчас говорят. Ничего не изменилось, рождённый ползать летать не может.