Черный список агентов по недвижимости

[Сообщение удалено пользователем 23.01.2012 23:23]

Бесят эти агенты :bes: Ищем квартиру и везде агенты, просят аж 50 процентов, т.е. 15тыс заплати хозяину квартиры и 7,500 отдай агенту! За,что?!! За какие такие заслуги я должен платить такие деньги?! Эти агенства захватили весь рынок жилья, найти собственника квартиры по аренде очень очень тяжело... Люди, не ловитесь на такие уловки как, заплати там 3 тысячи, и тебе будут давать адреса квартир с телефонами и ты ходишь и выбираешь сам себе квартиру, большинство это лохотрон! Я на это повелся, жаль только деньги,время и нервы! Я считаю,это не справедливо,это просто обдираловка! :-(

За что? За то, чтобы сэкономить время и не шарить круглосуточно по сайтам в надежде из 100 номеров выцепить собственника когда у вас физически нет времени и возможности это делать. Мы вот готовы заплатить агенту по факту. Обзвонили, дак они потом пропадают и не берут трубку! Деньги что ли не нужны или так много клиентов? Знаю, что тут черный список, но может посоветует кто нормального агента, который не пропадет?

в черный список повторно отправляю Аренда-Маркет. Также добавлю АН Находка, которые не могут прямо сказать, что работать хотят только с дорогими вариантами, вместо того чтобы обещать и исчезнуть.

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2012 12:13]

Здравствуйте, все меньше агентов работает с выездом, особенно с вариантом "эконом", который сейчас уже 15-16000 стоит. Большинство предлагает заключить договор за 2500 руб. и обеспечить базой собственников. К кому-нибудь можно обратиться из них или вообще не стоит?

Ну я наивно полагаю, что есть фирмы, которые честно отрабатывают свои 2500. Но! Например, Аренда-Маркет предлагает за 2400 договор и дает номера и адреса. Но по факту там адреса не настоящие. Может это зависит от менеджера, не знаю. Телефоны "собственников" не отвечают. Сам менеджер тоже не берет трубку. Если звонишь с другого телефона, то на тебе, разу доступен. Но тут же звучит фраза "Мне некогда, перезвоню" и агент пропал. Надо предварительно вычитывать отзывы и информацию об агентстве, куда хотите обратиться. Тут на 17 страницах перечислили энное число фирм, их сразу вычеркивайте из списка доверия.
Летом имели дело и информационным центром. Тоже после получения денег агент перестал отвечать на наши звонки и адреса не посылал. Жилье нашли сами.

Мониторю потихоньку, и не перестаю удивлятся. Вот что происходит, когда УПН категорически отказывается заниматься рынком аренды!
В Питере рынок аренды отрганизован так, как рынок вторички в Е-бурге ( обратное , к сожелению , тоже справедливо), В тяжёлые временя я полгода тама подрабатывал , в экономическом оношении - почти бессмыслено, за 20 тыс/мес нужно вывернутся через анальное отверстие. Зато жилой фонд и районы города знаю теперь лучше аборигенов.
Так вот, желающие сдать/снять жилье с нормальным договором решают задачу за 1 - максимум 2 дня! и не считают трагедией заплатить 100% ( С Т О процентов). Эти 100 % делятся пополам между агентом собственника и арендатора,, агентство с агента получает тоже половину.
За сдачу квартиры в 20 т агент получает 5.Телефон и транспорт за свой счёт. К концу дня ноги отстёгиваются а голова распухает от звонков. Редко ,кто выдерживает больше года.
Клиенты платят деньги за надёжность, скорость и широкий выбор. На эти деньги существует служба "квартирный вопрос 2 - диспетчеры, интернет - сервис и.т. д.
Хотите съэкономить?
Информационщики не перевелись. После пары недель выбрасывания нервов , денег и времени всё равно придёте в нормальное агентство.
Мне часто звонят и обращаются по электронке старые клиенты и знакомые из Е-Бурга по поводу аренды. И их всех я тупо посылаю в" КУПЕ" (пора бы и проценты получать :hi: ) Жалоб не было.
Так что не кормите информационщиков и радуйтесь 50%.

КУПЕ, судя по сайту, работают только с дорогостоящими вариантами. ((( Может я плохо просмотрела сайт, но если мне нужна комната, то у них вроде вообще нет вариантов.

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2012 14:57]

Для забаненых в гугле : Малышева 40 тел.3765728 .что мешает позвонить и спросить?

Похоже я тоже попала. Агенство Монолит (ООО ИнтерТехКомплекс) по адресу Ленина 41 - 403. Судя по адресу это Аренда -маркет. Сменили название. Дали 3 телефона, при мне агент звонила на эти телефоны. По одному телефону ответили, вроде бы сегодня должна случиться встреча. Второй недоступен. По третьему не берут. Беда просто.... Если в ближайшую неделю не найдут для меня ничего толкового, буду готова присоедениться к тем, кто готов наказать это агентство. Обидно, что на сайте висят предложения. Но расклейка объявлений по этим адресам не приносит результатов.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2012 10:08]

А кто сколько реально готов платить агенту за поиск действительно подходящей квартиры?У меня на основной работе в течении дня почти каждый день есть пару-тройку часов свободных.В это время изучаю рынок недвижимости и подыскиваю жилье себе для покупки.Вот думаю может попробовать использовать это время на поиск жилья в аренду тем кто не может уделить время этому сам.Выезд на осмотр вместе на моем авто.Оплата естественно только после заселения!
Или меня сейчас забанят?

Собственников хрен найдете. А как контрагент выступать не имеет особого смысла ибо сейчас на выездах мало людей работает.

я вот собственник , и не могу своюквртиру сдать , все кто смотрят ,берут данные у агентов , хотя мое объявление размещено на многих сайтах

Уважаемые клиенты РЦ "Экспресс-аренда" на Воеводина д. 6, оф. 22. Клиент всегда прав. Если Вы не можете дозвониться до менеджеров, с которыми Вы непосредственно заключали договор, звоните на городской номер или на номера других менеджеров, которые указаны в договоре, на тот случай, если линия занята. От работы с Вами ни кто не отказывается, Вам нужно просто проявить терепение и если Вы не заселились в первый день, то просто дождаться подходящего варианта. К сожалению в г. Екатеринбурге стали появляться такие организации. которые составляют так называемую риэлторскую базу собственников, которая полностью поменяла рынок недвижимости, и работа с выездами стала более неэффективной. т.к. появились информационные агентства недвижимости, которые продают номера телефонов собственников и т.д...при заключении договора ....и пока ты едешь с выездом на объект из этой базы, то собственник уже в панике то не берет трубку. то вобще выключает телефон от нереального потока звонков от агентов, которые просто уточняют на самом деле собственник сдает, что в квартире имеется и т.д. или приезжаешь на вариант жилья, а там очередь из 20-ти человек. В нашем агентстве работает расклейщик, которого сразу отправляют на те районы, которые более нужны в данный момент, и для тех клиентов, которым не подходят варианты из общегородской базы. В самое ближайшее время появится сайт, на котором будут актуальные варианты жилья, и которая не будет НИКОМУ ПРОДАВАТЬСЯ!!!! И для наших клиентов будет доступ к этому сайту(сайт в разработке). А для тех, кто не доволен нашей работой, Вам всё рассказано КАК МЫ РАБОТАЕМ!!! Кто оскорбительно здесь высказывается в сторону менеджеров, они тут не причем, если вы хотите найти квартиру в центре города за 10 000 рублей с евро-ремонтом с мебелью и техникой... а вариант за 14000 по проще в центре с мебелью отклоняете..и при этом говорите, что Вам надо прямо сейчас заселиться, это звучит как то странно. Если вас, что-то не устраивает в нашей работе. Просим звонить выше указанным способом. Мы постараемся решить сложившуюся ситуацию.

Есть варианты с выездом 50%: Шейнкмана 102, 1кв. (новая мебель, новая техника, кап. ремонт 3 года назад, евро-окна, в с/у каф, на полу линолеум, самый центр Ека-га цена 18 в/в, оплата помесячно); пер. Парковый д. 12 (комната в секционке цена 10,500 всё включено, собственный санузел, после косм. ремонта, диван. тв. холодильник); пер. Парковый д. 12, цена 5500 рублей в комнату на подселение к девушке отличный ремонт, вся техника и мебель новая. Всё актуально сдается прямо сейчас. Есть фото по всем вариантам, кроме Шенкмана (только 26,01,2012 появятся фото). Скоро все варианты будут на нашем сайте.

Т.е она будет раздаваться бесплатно???
Тогда ответьте на вопрос где найти такого диспетчера-альтруиста который будет модерировать и бесплатно забивать варианты в эту базу) хотя бы одного.


Т.е. доступ бесплатный??? Или если все таки платный чем тогда будет отличаться от других баз???



Дак вы же против баз. :-D




Дак они все нужны и один расклейщик это мало, а забыл это же тоже расклейщик-альтруист
Все туфта. :-D

Вот сижу и сама себе удивляюсь, вроде взрослый человек....а повелась как последний ЛОХ на информ агенство "Экспресс Аренда" - аренда и продажа жилой и коммерческой недвижимости
г.Екатеринбург ул Воеводина 6 офис ?22 6 этаж подъезд 4
НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НИМ НИКОГДА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Суть работы: раздать липовые номера....и получить за это бабки!!!
А потом тупо не брать трубку, либо опять на те же грабли (номера телефонов хрен пойми кого)
Моральное удовлетворение нужно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

зашла толпа "менэджаров" и наставила плюсов :-D

Скажите, пожалуйста, про агенство на Малышева, 28 и Розы Люксембург, 5 (кажется, называется Уральский центр недвижимости) - можно доверять?? За информационные услуги берут 3 000 рублей.
Кто-нибудь вообще находил себе жилье, с помощью этих информационных контор??

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2012 11:56]

ЛОХОТРОН))))) ПРОВЕРЕНО

Теперь все- в прикрепленной теме
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=486272...