Черный список агентов по недвижимости

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 01:33]

Блин банальные же вещи как можно непойми кому отдавать деньги просто так. А если б кредитку попросили? Получил товар/услугу потом оплата.

Подтверждаю. Знаю людей, которые имели с ним дело и закончилось это плачевно.

Так раскажите уже .

Люди не связывайтесь с агентством "Аргумент" работала с агентами Снежанной и Антоном, они конечно выездники, но работают из рук вон плохо. Созвонилась по конкретному объекту, узнала условия все устроило, перед самым просмотром все поменялась, и хозяйка не бабушка а женщина до 40 лет, и живут там сейчас не квартиранты, а какие то мутные знакомые, и квартплату сразу за два месяца (для ее страховки, а мне интересно кто страховку даст), подумала оценила, уточнила могу за второй месяц заплатить через неделю, согласились, подтвердила встречу. На показ хозяйка не приехала, посмотрела, дала добро на заключение договора, по телефону с хозяйкой, выяснилось что ей оплату вообще надо, за 2 месяца сейчас, и в следующий платеж еще за 2 месяца, так ей удобней, и ехать договор заключать к черту на кулички надо, мне агенты по ушам езъдять типа я дура не правильно поняла, и все с их слов будет супер (хотя мне сама владелица ни ахти понравилась, чувствуется скандальная баба, наплачусь я с ней). Закончилось тем что я отказалась с ними сотрудничать.

Пусть rielter расскажет)))
Из моего опыта - авансы он на личные нужды тратил и не возвращал, а сделки срывал. Но это давно было, с тех пор с ним не сталкивалась.
Вообще серьёзные обвинения в СМИ только доказательно надо бы делать, а у меня никаких доказательств, кроме личного воспоминания.



[Сообщение изменено пользователем 19.12.2011 01:29]

Я бы сформулировал - "А он всё ещё жив? "
Как - то давно меня угораздило спасти ему жизнь (я тогда не был в теме его дел, еще во времена "Лорда"), но потом несколько раз задумывался - а правильно ли поступил. Как показала жизнь, более подлой твари с тех пор не встречал.
Как - то раз , видимо благодарные клиенты, пытались с помощю молотка исправить это недоразумение, но есть категоря субстанций , которая не тонет.

Существовавал рядом с ним ещё один колоритный персонаж, в комисси по этике её помнят как "просто Танюшка", партийная кличка - " Мартышка". Я простил этому чуду все закидоны, когда увидел, как около регпалаты она била Вадима Валерьевича, причём периодически ногами. Получил искоеннее удовольствие.
Так же было приятно наблюдать, как "два красивых охранника" под сдавленные крики "ЁП твою мать!"выкидывали ВВ из зала регпалаты, прямо со сделки. :lol:
Не иметь с ним дела - всего лишь рекомендация, не верите - проверьте.
Или ознакомтьесь с опытом тех, кто был с ним знаком.
К сожалению, по линии УПН не удалось добиться правил, аналогичным немецкому "запрету на професии" для определённых лиц.(даже после того....весьма вопиющего случая, тем более что наш гуманный суд признал ВВ невиновным. а бывшую клиенку психически неуравновешенной)

Отличный комментарий :-D (Где там смайлик с аплодисментами)))

Спасибо большое за комменты и названия фирм, которые указывали в черном списке!
АН Регион :ultra: в залог предложили паспорт оставить за отсутствием полной суммы по договору, хлопнув дверью, ушла... Отрицательное предчувствие еще появилось на крыльце данного агенства, (кстати, они располагаются на Ленина 24/8 :-) ) никогда туда не ходите. Жульё, а не АН.

АРЕНДА-МАРКЕТ! Полное кидалово... Горький опыт. Предложили едиственный адрес, но тел номер, как это уже говорилось, не отвечал. Ищу друзей по несчастью наказать мошенников :ultra:

по этому поводу нужно было обращаться в комиссию по рекламе и информации УПН. за это наказывают.

Как и любой другой профессии, в деятельности риэлтора или агента по недвижимости существуют свои нормы профессиональной этики, которых необходимо придерживаться.

Нередко между агентами возникают споры из-за раздела комиссионного вознаграждения, из-за дележки клиента, кто к кому раньше пришел или позвонил, непорядочные сокрытия общей информации.
Эти ?разборки? часто сопровождаются нелестными отзывами друг о друге, с применением нелитературной лексики.

Нередко риэлторы - конкуренты очерняют друг друга в глазах клиента, не подозревая о том, что создают, прежде всего неблагоприятное мнение о себе самом, о риэлторском бизнесе в целом.

Стоит ли удивляться, что мнение о риэлторах зачастую нелестное у большинства граждан.

Всего этого можно бы избежать при оказании Услуги риэлтора, соблюдая элементарные нормы профессиональной этики.

Позвольте перечислить некоторые принципы, придерживаясь которых, можно не беспокоиться за свою репутацию профессионала в риэлторском деле:

? Риэлтор должен избегать конфликтов с коллегами по профессии и с клиентами, и не использовать в работе методы, противоречащие этике и общепринятым нормам морали;
? Риэлтору запрещено утаивать от клиента любую информацию, касающуюся его договора, либо искажать её;
? Риэлтор должен оказывать услуги вне зависимости от национальности клиента, его пола или религиозных убеждений, а также обязан защищать интересы клиента, предусмотренные договором;
? Не скрывать размеры своего вознаграждения от клиента;
? Нельзя использовать нездоровье клиента или его некомпетентность для получения материальной прибыли при проведении сделок с недвижимостью;
? Договор должен корректно содержать все условия сделки, заключаться в 2-х подлинных экземплярах, для риэлтора и клиента;
? Недопустимы некорректные, неправдивые или необъективные заявления или высказывания в адрес конкурентов;
? Риэлтор должен разрешать конфликты путем переговоров, обсуждений или в рамках действующего законодательства через суд;
? Никогда не допускать по отношению к своим клиентам и коллегам таких поступков, которых мы не хотели бы видеть по отношению к себе;
? Постоянно повышать качество работы, непрестанно совершенствовать свои профессиональные знания и навыки, в том числе путем обмена опыта с коллегами;

http://realtscool.com/uslugi_rieltora/38-o-profess...

Профессия риэлтор очень трудоемкая, ответственная с одной стороны, а с другой, интересная и творческая.
Успех имеет только тот риэлтор, который примеряет на себя русскую пословицу ?Относись к другим так, как ты хочешь, чтобы относились к тебе?.
Это напрямую относится к работе с клиентами.
Если работать честно, добросовестно, то клиенты никогда не будут предъявлять претензий к вашим стараниям и труду.
Обучение риэлторов включает в себя важное напоминание об обязанностях специалистов в этой области, которые они должны четко выполнять, чтобы за ними закрепилась репутация добросовестного и честного работника.

Некоторые основные обязанности риэлтора:
1. Риэлтор руководствуется в своей деятельности действующим законодательством и нормативными актами.
2. Риэлтор обязан осуществлять свою деятельность на рынке недвижимости на основании договора, заключаемого с клиентом в письменной форме.
3. Обязан предоставлять клиенту, по его требованию ,полную и достоверную информацию о состоянии рынка недвижимости и уровне цен на момент заключения договора на оказание услуг.
4. Осуществлять консультации клиента по всем вопросам , связанным с заключением и исполнением договора ,а также с оформлением сделки с недвижимостью.
5. Осуществлять подготовку и производить сбор документации, необходимой для осуществления сделки, на условиях, определяемых в договоре с клиентом.
6. Информировать клиента обо всех обстоятельствах, ставших известными после подписания договора, имеющих значение для его исполнения.
7. Риэлтор продавца должен снять объект с продажи и рекламы после заключения договора с потенциальным покупателем.
8. Обеспечить сохранность документов, предоставляемых риэлтору для работы с ними.
9. Соблюдать конфиденциальность ( тайну) сделки.

Для соблюдения вышеуказанных обязательств риэлтор должен обладать следующими знаниями:
-знать законы, нормативные правовые акты, положения, инструкции и другие юридические документы
- юридические основы риэлторской деятельности
- экономические основы риэлторской деятельности
- технологию риэлторской деятельности
- знать психологические основы риэлторской деятельности
- соблюдать агентскую этику

Риэлтор НЕ должен:
-скрывать свой личный интерес в продаваемом объекте (если он собственник)
-рекламировать без письменного согласия клиента
-назначать цену на объект самостоятельно.

Риэлтор не несет ответственности за ошибки и недочеты в работе государственных органов и иных учреждений. А также за противоправные действия этих же учреждений и органов.

Риэлтор вправе :
- предоставлять интересы продавца и покупателя одновременно
-открыть конфиденциальность, в случае запроса уполномоченных органов и по запросу суда
-отстаивать свои интересы в суде, в случае нарушения условий договора клиентом. Дополнительную информацию по этому вопросу можно получить в статье Услуги риэлтора.

http://realtscool.com/uslugi_rieltora/10-obyazanno...

Лично у меня риэлтор ассоциируется с автоперекупщиком.
Профессионалов, как и везде, меньше - а больше пофигистов и жуликов.

Когда свой авто сам продавал - звонили перекупы, пугали что сам не смогу продать, проще через них: в итоге продал сам напрямую покупашке за цену, которая меня более чем устроила, хотя уверяли что не смогу продать.

Когда квартиру продавали - также риэлторы пугали, что сами без них не сможем продать, что проще через них: в итоге сами нашли прямых покупашек, которые кстати также предпочли не связываться с посредниками.

Я лично прекрасно понимаю, что если кто-то целенаправленно поставит задачу отобрать вашу недвижимость - то мало кто вам поможет.

Если в начале 90-х в Беловежской пуще смогли полконтинента распилить по хитрому, то с небольшим кусочком недвижимости проблем не возникнет.

Семья аферистов, Швецов Николай Николаевич и Копытко Анна Владимировна. Сообщают, что живут на доходы от интернет магазина по продаже текстиля (ООО ТД Текстиль). Обращаются с просьбой снять квартиру. Затем начинают сдавать ее в субаренду посуточно "за спиной" у хозяев квартиры, не смотря на пункт в договоре запрещающий субаренду. Их телефон 895020013**. Будьте бдительны! За подробностями пишите в личку.

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 22:41]

Здраствуйте предлогаю собраться и пойти в милицию одного человека мало звоните 8-953-003-46-38 :ultra:

Аренда Маркет = Демидов где-то на Ленина 41 ещё сидят

Александра,
телефон: 89058097336
email: naaa@66.ru

Все закидала сообщениями своими несуществующими, звонишь, предлагает подъехать в офис на Ленина заключить договор. МОШЕННИЦА, понятно сразу, жаль, что попадаются люди на удочку таких тварей. На заднем фоне у нее ребенок орет, малолетка, судя по голосу. Неумело пытается использовать навыки НЛП, вставляет имя твое через слово и т.д.

Мадам! Зачем выражать свои негативные мысли по одному поступку в котором в принципе ни чего из рук вон плохого не было. Я поясню. Бабушка? Да, у собственника действительно есть внуки. Разве она не бабушка? Предоплата за два месяца? Извините меня с оплатой в месяц 10000 руб.+к/у сдаются как правило комнаты. Это однокомнатная квартира рядом с метро, дом пентагон, квартира с лоджией и с мебелью. А за два месяца берет потому что есть такие квартиранты которые во время не могут оплатить десятку. И потом и за таких ездишь и напрягаешь их "пришло время платить по счетам. А с хозяйкой можно было встретиться в этот же день либо у неё дома либо на этой же квартире. Поймите правильно чем больше люди срут друг другу тем больше у них не доверия. Заметьте денег у вас ни кто не просил пока бы вы не встретились с собственником и не заключили договор. И тупо не брать трубку это должно быть стыдно. Говорите прямо в лицо что я не хочу с вами работать а мы уже сделаем вывод где наша ошибка. Для меня главнее всего репутация агентства а не фантики. Закладывается у вас вопрос а зачем тогда берешь комиссию. А жить как? Содержать семью, воспитывать детей? А то что скандальная баба, зря так? Просто до этого был неплатежеспособный квартирант и поэтому она при телефоном разговоре с вами показалась вам странной. А на самом деле очень душевный человек. Удачи вам в жизни.

:popcorn: :-D

а яй яй! Такой взрослый и порядочный а такая ябеда. Стыдно за мужчин. А что же ты такой честный не открываешь двери? Если ты не в чем не виноват. Странно. С группой поддержки? Нет, это был человек которого вы подвинули. Не так ли, уважаемый? А на счет замка и кабельного телевидения чистой воды провокация. Не кричал а излагал свой мысли. И на счет козла это ты зря. Одно могу сказать про тебя красавчик, приехал не труханул.

Да, конечно в какую милицию он пойдет? Его спросят что случилось? Он скажет: я вот здесь кинул агента и сейчас он ко мне приезжает и говорит чтоб я оплатил его услуги. а? как это нормально? Будь мужчиной и отвечай сам за свои огрехи

Не советую обращаться в агентство "СТОУН" на Бажова, риэлтор Светална Юрьевна.
Очень обаятельная дама, НО, низко квалифицирована.
Плохо организовала сделку, к сделке не собрали все документы. :cool:

агентство "Квартирный вопрос" по ул. 8 марта, дом 12!!!! не обращайтесь, люди не работают после того, как Вы им оплатили и подписали договор... :cool: