Риэлтор (собирательный образ).

А я допускаю вариант изложеный Вами. :-)

Это вот тот самый вариант :



нужно новую тему открывать : "Мертвецы на рынке " :-)

Роттердам
тааакому научит.....
пообещали много, да своих обещаний не выдержали....
там всегда лох-агенты нужны

:-d

Совершенно согласен.


Любой труд должен оплачиваться, но почему то когда дело касается риэлторов, начинают считать их доход. Ведь когда вы приходите к другому специалисту (например к стоматологу), выже не предлагаете ему сделать свою работу за три рубля, а платите ему все десять, причем без возмущения. Поэтому считаю когда агент приезжает на сделку на новой Ауди - это специалист высшей квалификации! А если ходит пешком, то ему еще далеко до вершин риэлторского бизнеса.

Кстати, а кто там у нас на новой аудюхе рассекает? ;-)

(морщит лоб ) .. не припоминаю . Заводовский с Погребенским ? Савин ? :-) Кто там еще из акул империализма ? Пардон, но они уже давно выросли их агентских девяток и старых "Тойот". А обычные агенты все больше пешком , если жена дала денег - может на трамвае .

На Ауди не знаю, на 5-й БМВ знаю.:smoke:
А желающим учиться на риэлторов предлагаю пройти в УПН, там хоть основы заложат, а потом порекомендуют куда пойти.

Вот видете, господа завистники, обычная тачка за 35 евро становится предметом красивых легенд и мудрых преданий в риэлтерской среде, а вы завидуете... В чужих руках всё всегда толще. ;-)

Ну да, конечно. Именно туда. А ещё лучше, прямо в "Роттердам". Через Попенгаген... :-)

ну, вообще-то там была вовсе не новая Ауди, а "свежая". Тысяч за 15 портретов. Это был г-н из Малышева, 73. Кажется, Константин, его звали (точно не помню). ;-) Из Роттердама и Восточного г-да были без колес (на встрече). А Женщина из ИП, естественно, на автобусе. Это я ей глаза на наш ГК открывал... ;-)

1000 зелени на квартире стоимостью 25000 это 4%. Это много. В бизнесе при норме доходности 20-25% (очень хорошая норма, кстати) 2-2,5% с оборота - потолок. Так что, продавая 1-шку нужно расчитывать на 600 долл. заработка. Максимум. Если это 3-ка за 70000, то уже 1400-1500 долл.

Я, правда, отдал аг-ву около 10000. Но это же новое жилье... ;-)

"Свежая"? :confused:

А можно пападробнее? ;-)

Около 10000 - это разница м/у тем, за сколько квартира досталась продавцу и ценой продажи. Правда, исходная цена - на момент начала строительства, продажная - на момент завершения. Реально аг-во заработает 2-3 тыс. Остальное - собственник. Учитывая разнесенный во времени промежуток, инфляцию и пр. "Эффективная" разница немного меньше. Но лишь немного... ;-)

Инвестиции в недвижимость - это сказка! Пока...

Так это совсем другое дело. А то:

Всёже, некрасиво считать чужие деньги. Причём, нет принципиальной разницы в том, чьи они. Хоть бывшего собственника, хоть риэлтера. Вас устроила цена покупки? Наверно, да, раз сделка состоялась? Так, в чём же дело?

А вот это точно!

А никто не говорил, что меня что-то не устроило :-)
Как раз все устроило... Отличная квартира по хорошей цене (еще немного дешевле, чем у застройщика вышло). Тем более, что сейчас я сам могу, продав ее, заработать 10000. :-)

Мне пофиг, кто сколько заработал. Но, как бизнесмена, меня очень интересует рыночная конъюнктура по всем значимым отраслям и рынкам. Поэтому деньги я считаю всегда!

А тут элементарная арифметика ;-)

Да, последние несколько лет инвестиции в недвижимость приносят просто колоссальный доход. Но, так было не всегда.

Спасибо господа что так красноречиво ответили на вопрос где научится азам столь нелегкой профессссии риэлтора(согласно темы). Нехилый образ получается

Да, ума много не надо. Достаточно устроится в какое-нибудь агентство постоянно трубящее о наборе агентов без опыта. Сделать там пару сделок. Денег, конечно, не заработаете - всё отберут учителя, а, вот, опыта понабраться можно. На первое время хватит. :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2004 13:21]

...А этот опыт использовать в личных целях...Тоесть если и не заработаю на продаже квартир то свою продать или поменять смогу без чужой помощи...) Или советы в форумах давать всем буду...Тоже интересно. Аденьги мне не нужны. Не жили богато...