Риэлтор (собирательный образ).

Видно, что автор не изучал экономику даже в объеме среднего технического вуза советских времен. Даже тогда нас учили, что в рыночных условиях цена товара определяется балансом спроса и предложения. Повышается спрос при постоянном предложении - растут цены. Есть, правда, исключения -монополизированные рынки - но
, такое количество операторов в принципе не может монополизировать рынок.
В следующей фразе автор, правда, приблизился к пониманию ценообразования на квартирном рынке:


но и за эти вполне объяснимые действия частных собственников квартир, у которых квартира - это зачастую всё, что они заработали за всю свою жизнь, он также обвиняет риэлтеров.

А насчет честности и порядочности - думаю, как и в любых других профессиях, среди риэлтеров встречаются всякие, но тут надо ориентироватся по рекомендациям, стажу работы. Ведь обмануть человека можно только один раз, а потом он расскажет об этом еще десяти, те еще десяти и через два-три года об этом будет знать весь город. А ведь многие агентства из этих 500 работают на рынке под одним названием уже более 10 лет.

Теоретически, это так, но, на практике десятки агентств, давно зарекомендовавших себя с очень неприглядных сторон, успешно трудятся на рынке долгие годы.

А еще на практике народ несед деньги в откровенные пирамиды.... странно...
:confused:

Ну, здесь всё ясно. Халява, она, ведь, так заманчива...

Какая халява.. когда большими красными буквами написанно "КИДАЛОВО"... не кто ж и не скрывает почти...

в чём вижу вопрос - в том. что у нас много обменов, часто весьма запутанных и осложненных разными субъективными @!#$торами (люди и страна у нас такие - вековые традиции сказываются - поэтому и риэлтер - это работник собеса скорее, а не модный чел сферы услуг и бизнеса). на западе думаю обмены как явление вообще не существуют. только нормальные чистые продажи должны быть. но это не возможно пока.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2004 15:05]

Рынок недвижимости у нас близок к олигополии, насколько позволяет оценить ситуацию поверхностный взгляд. Продавцов много, но покупателей намного больше (на порядок!). И риэлторы играют на этом рынке зачастую не очень красивую роль. Особенно, конечно, выделяются откровенные непрофессионалы, которым, например, нужно тыкать носом в их же собственный договор и указывать ЯВНЫЕ ошибки и расхождения не только с законодательством, но иногда и со здравым смыслом.

Непрофессионалов, как мне кажется, намного больше половины. И практически все риэлторы, с которыми сталкивался, держат клиента за, извините, "лоха". Некоторые "окучивают" его напористо и нагло, некоторые "не мытьем, дак катаньем" и т.п. Но т.к. я сам продавец, я каким-то шестым чувством чую, когда мне откровенно "ездят по ушам". Конечно, я согласно киваю головой, но обычно больше с этим человеком (фирмой) не работаю.

Недавно имел дела с несколькими агентствами. И мелкие, и крупные, и ИП, и "монстры". Разницу увидел только в том, что одни риэлторы приходят на встречу пешком, а другие приезжают на "свежей" Ауди. В отношении, поведении и пр. разница очень невелика. Кинуть может каждый. По крайней мере, не выполнить обещанного в погоне за прибылью. Конечно, можно протоколировать каждый шаг и заставлять подписывать каждую договоренность. Но ведь НИКТО из агентов так работать не хочет! Я готов был, я был открыт, у меня была проблема и я готов был заплатить хорошие деньги за ее решение. Не вышло. Жажда наживы, видимо, уже в крови. Нормально с этими людьми почему-то разговаривать не получалось.

В итоге решил все без агентств. А деньги, которые должны были пойти агентству, "подарил" покупателю. Все довольны и счастливы...

Не ходите в агенства, не надо... почти (с) Саид
;-)

Все имхо. Агентства, конечно, нужны. Но профессиональные.

менты -позорные ,
риэлтеры - хреновы,
журналюги - поганые .... может, продолжим список дальше ,"обложив" подобающими прилагательными еще кого-нибудь . Кого еще в компанию взять ? :-)

Дак ни кто не кого и не заставляет.

Можно еще и в магазины не ходить, сапоги тачать самому, и пирожные печь. Наверняка свое-то лучше получится, для себя ведь.

А...
Забыла...
У самой было 3 неудачных опыта столкневения с риэлторами. На протяжении 8 лет.
А последний, считаю очень даже удачным. :-)

Может вопросы были совсем разные, может так должно было случится, может те риэлторы были не особо профессиональными... не знаю.

Но поливать всех грязью глупо!

200-300 баксов за любую услугу риелтера....И ВСЕ!!!

Ну максимум 500 если ето девушка красивая...)

и опять риеэлторы проснулись. ТОлько 3 человека которые непосредственно вэ той структуре работают пытаются сгладить этот образ. Согласна с bramin.

Хочу отметить он не писал ВСЕ, он писал большинство. И не стоит все принимать именно на свой счет. Мы говорим о тенденции. А дурналисты и менты тут вообще не причем. Не надо все мешать в кашу. Человек говорит о фактах.

а про 200 - 300 баксов, это вы пошутили, народ тут из меcтных форумчан - риэлтеров, занимаясь чистой продажей берет 1000$.

Я также считаю что любая рабоат дожлна быть оплачена. Я также считаю что турд четсного риэлтера очень труден и требует уважения. Просто не все в нашей стране и не только в нашей выполняет честно свою работу за эти деньги. Уже неоднократно сталкивалась, как только деньги в кармане, за егоу слуги у него теряется желание дальше качество доделывать свою работу. Это касается всех областей.

Желаю всем удачных сделок, и порядочных риэлтеров.

Вы меня конечно простите...)Но 1000 это много мне кажется для честного риелтера.
Многие за эти деньги вкалывают ой как долго и много.Говорю я бы больше 500 не дал просто.я бы пошел искать и поверьте нашел бы его честного такого...)Хотя знаете вопросы наверно бывают разные с недвижимостью и может есть сделки сложные и дорогие.

А мне, вот, кажется, что в самый раз. ;-)


Так, ведь, кто на кого учился. :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2004 13:22]

Ну так то да !1000 с чистой продажи очень прилично....
Я такую сделку за 300 сделал..). Простите что не у вас. И я думаю мне это сделали не менее профессионально.
Я думаю что это зависит от площадей тоже....) Или нет?

Вам виднее.

На мой взгляд, Ваш агент либо не уважает себя, либо не ценит свой труд, либо делал левую сделку вобход своей фирмы. Ни то, ни другое, ни третье не красит этого человека.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2004 13:38]

Вот образ хорошего риэлтера)

Ага! Хороший риэлтор - мёртвый риэлтор! :-d

Саша .. я вернулась ..живая :-) С твоей авалоншей- Светой встретилась . Все ок . Сдали доки на регистрацию в 10.20 , для подписания нас пригласили в 12.20 на второй этаж . Народу - ужасть :-). Вообще , работать с комиссией ниже 700 долларов - не имеет смысла , затраты на содержание офиса , налоги , рекламу квартир клиентов ,телефон ,бухгалтера , исправную работу оргтехники , интернента и т.д. и т.п требуют иных денег. Я так понимаю , что затратная часть не должна превышать четверти полученных от сделок средств . Иначе - зачем все это нужно ? Как занять время и радостью отбездельничатся я и так знаю как :-) .

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2004 00:06]

плач ярославны. "риэлтеры тоже плачут"

Проздравляю! :flowers:


Во как? А умные дяди-тёти говорят: кризис, отсутствие спроса, фуё-моё... :-)

Ну так то да !1000 с чистой продажи очень прилично....
Я такую сделку за 300 сделал..). Простите что не у вас. И я думаю мне это сделали не менее профессионально.
Я думаю что это зависит от площадей тоже....) Или нет?


Тут писали что риэлтор взял 300$, могу со всей ответственностью заявить - Вы не знаете сколько с Вас взяли на самом деле, такие как ВЫ и порождают ситуацию когда агент вынужден скрывать свой доход.
Так же допускаю вариант изложеный Птицеедом

А сколько с меня должны взять без поиска тока за оформление?

Да впрочем ладно! Хочу быть риэлтером! Пусть меня научат.Я просто представил это ж сколько они зарабатывают.Где училище риэлторов?)