Всё, что связано с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕХИИ!!!!!

Послушай, mmmus, не кружи людям голову!!! Называемые тобой цены, мягко говоря завышены. Ты вот сейчас разведёшь людишек на бабло, а они тебя потом найдут и накажут!!!:-D
Вот пример цен Европы и Америки (США):
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=212065...
http://www.zillow.com/search/RealEstateSearch.htm

Были бы свободные деньги, я бы в Абхазии сейчас прикупил соток 40-50 недорого

а сколько там сейчас стоит?

Я не знаю, не узнавал.
В прошлом году, помню, предлагали участок 20 соток за 55 тысяч рублей, но не у моря, километров 15 от моря, почти на границе с Россией.
Надо брать сейчас вот эта Очамчира, Леселидзе - сейчас это неликвид ацтойный.
А насчет Чехии не знаю, у меня друг в Хорватии замаялся уже продавать, я его просил-умолял не связываться, не послушал меня, пока одни убытки имеет. А в Анапе в 3 раза земля на Высоком берегу подорожала за это время

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2008 13:40]

примерно ясно. спасибо...

Причем тут америка то?
Цены вполне реальные...я сам ничего не придумываю, эти цены взяты у крупнейшего застройщика в Чехии - централ групп. Жилье хорошее в новостройках...почти элитное, с полной оттделкой(полы, двери, окна, обои и т.д.). Собственнику остается только мебель поставить и всё.
Конечно есть цены подешевле, например вторичка и т.д., но там совсем другое.

Так что ваши заявления безосновательные. Я занимаюсь подбором жилья, и предлагаю человеку жильё за те деньги, которые у него есть, а эти квартиры я привел для примера.


Попрошу подобные темы по другим странам обсуждать в созданных вами темах, чтобы не захламлять эту!

Бред полнейший, ты мне тут правила свои не устанавливай, где мне можно писать а где нет!!! :-)

Ты админ? Давай я в твоих темах тоже писать всякое буду?! Приятно?! :-D

нет

Вперёд! Я даже рад этому буду.

На бесплатном форуме коммерческой деятельностью запрещено заниматься, если Вы не в курсе. Если хотите, чтобы вас никто не перебивал, разместите в соответствующем издании тематическую статью, да и все
Я лично считаю, что покупка недвижимости в Чехии и вообще в Европе бесперспективна, тому имею несколько примеров и привожу их в соответствующей теме, а то, что эта тема создана Вами, не означает, что тут запрещено высказывать мнение, отличное от Вашего

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2008 14:35]

ок, согласен. Готов услышать мнения, почему же покупка недвижимости бесперспективна и с какой точки зрения. Рост 20% естественный там есть. Долевки выгодные. Тема не коммерческая, просто люди интересуются ценами и т.д. Если не трудно, скиньте пожалуйста ссылки на темы по недвижимости в Европе, и примеры неудачных вложений в Чешскую недвижимость. Думаю интересно будет не только мне.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2008 19:50]

С той точки зрения, что за подъемом всегда происходит спад (что, например, мы наблюдаем в Екатеринбурге), и чем дольше длится рост, тем больше вероятность спада.


Я же уже приводил пример, что в Анапе, например, рост за год составил 200 (Двести) процентов. Конкретно, участок под застройку 10 соток который стоил 1 млн. руб. сейчас стоит 3 млн. Именно поэтому я бы поостерегся сейчас в Анапу вкладываться (Основное правило спекулянта - покупай, когда все продают, продавай, когда все покупают).

Таких ссылок не знаю, мое мнение складывалось из общения с людьми, которые купили недвижимость в Европе. Конкретно, 1 человек купил квартиру в Испании в 1996 году, потом очень сильно пожалел. Один купил бензозаправку в Чехии - конкретно угорел долларов тысяч на 200. Один человек два года торговал виллами в Болгарии - ни одного покупателя не нашел. И последний пример,


Поэтому у меня сложилось впечатление, что покупка недвижимости в Европе с целью получения инвестиционного дохода бесперспективна.
К тому же вот эти ненужные заморочки - с юридическими лицами, и т.п., я понимаю, сразу бы вид на жительство давали - был бы какой-то смысл.


А прибалтика - это Европа?
http://news.mail.ru/economics/1722904/




[Сообщение изменено пользователем 22.04.2008 19:41]

А есть информация о скорой ликвидности Абхазских земель?
Имхуется мне, что долго там еще дичь будет.

Инвестиции в недвижимость не подразумевают быстрой прибыли и тем более высокой ликвидности. Поэтому если покупать - то очень дешево. Можно земли сельхозназначения - их можно в аренду сдавать крестьянам.

А мне ИМХУется, что не стоит связываться, т.к.
1. разрушенная и неразвитая инфрастуктура;
2. непонятный статус республики;
3.в любой момент возможны попытки силового решения вопроса.

Хотя в рамках спекулятивной составляющей, если деньги не последние, можно, конечно, рискнуть.
Сам был там, правда лет 5 назад, такое ощущение, что в разрушенную совдепию попадаешь, хотя может быть сейчас, что-то изменилось.

Спорно это, да и хотелось бы в рамках ЭТОЙ жизни, что то поиметь.

Их крестьяне похитят и продадут родне задорого.

Я думал у Вас

есть такая возможность.
товарищь этим вопросом занимается

угу, потенциал исчерпан.
Вот ОАЭ еще перспективна лет 8-10.
Думаю вложиться там

Подъем в Чехии будет длится в ближайшие 2 года точно, пока идет переход на евросоюз...и Чехия будет поттягивать цены на все до остальной европы. Чехия очень популярна сейчас, так как это самое оптимальное окно в Европу для Россиян - приемлемые цены и комфортный уровень жизни. Инвестиции конечно можно сделать и получше, но риск тоже будет выше, мне кажется....Конечно, если говорить о Чехии, то вы вкладываете в будущее, чтобы всегда была квартира, место, куда можно поехать семъей, отдохнуть, подлечится и т.д. А насчет инвестиций, если вам эта квартира надоест, то вы всегда продадите её дороже чем купили, с учетом инфляции(даже нашей). А впринципе вы можете просто получать 20% в год за счет роста стоимости жилья там....Но наша реальная инфляция к сожалению недалеко от этого процента. А в нашу недвижимость(жилую) инвестировать сейчас очень невыгодно.

По поводу Болгарии - скажу следующее - несколько лет назад, когда Болгария стала популярна, в нее кинулись наши строители, и построили там кучу всего, спрос превысил предложение, и произошел застой и спад цен. Это вина правительства, они хотели привлечь как можно больше инвестиций в страну, и они это сделали. Собственно им это и на руку...так сказать получилась программа "доступное жилье" для граждан Болгарии))
Чехия же такого не допустит, так как строительство четко регулируется государством, и кто попало там не строит. Всетаки они стараются быть более близкими к Евросоюзу по стандартам, чем многие другие страны восточной европы.

Кто что думает по этой теме?

:-)

Неужели на форуме нету людей, способных высказаться по этой теме.

Вот и по болгарии 2 топика появились....тему по зарубежке надо выделять в отдельную ветку

:-)

:cool:

Всю тему не читала ( может уже есть ответ на мой вопрос)
Сколько стоят услуги риэлтора на аренду квартиры зарубежом?интересует процент ...

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2008 16:41]