Надеждинская 22

вы бы как-то определились для начала чего вы добиваетесь
а то несоответствие какое-то

или вам так г-н НЮ дорог, что ему вы любые деньги готовы отдать и отчета не требовать? ;-)

вообще бред, вместо того, чтоб дойти до охраны, бежать жаловаться в форум :vis: вы чего этим доказать то хотели?????
или вам, как жильцу, наплевать что в вашем доме происходит и целью выставляете правление задеть?!
дак вам жить в этом доме!!! очнитесь уже :mad:
надо думать о том, как сделать лучше, а не по мелочам стремиться напакостить 8(

или вы не видели/не слышали как НЮ всячески пакостит по-мелкому?! то охрану сниму с дома, (либо валите отуда все, либо ищете кто вам охранять будет), то стоянку сверну без предупреждения (сюрприз устрою), то жильцов понатравливаю на правление :vote: замечательно характеризует человека, не находите? ;-)

а правление (в котором люди вообще-то занятые на своей основной работе) дополнительно (бесплатно, прошу заметить!!!) разбирается во всем этом, ищет выходы (и находит!!!), чтобы улучшить и наладить нормальную жизнь в доме. Для нас с вами, между прочим!!!
Ценить надо, то что для тебя другие делают! если уж помочь не желаете, так не мешайте хотя бы. :suxx:
вы вот сможете найти ЧОП с стоимостью

???????????
за такую з/пл только бабушку божий-одуванчик найдете какую-нить :-o
да еще и чтоб

много желающих услуги с отсрочкой предоставить?!


Я вот вижу, что правление работает на благо дома, а не с целью урвать денег как у г-на НЮ.
за что им моя искренняя благодарность и признательность :-)

хмм... странно, по каталогу фирм/предприятий свердловской области нашёл две с названием "Синтек":
1) Компания "Полипласт-Синтек" - производство клеевых и полимерных материалов
2) ООО ЧОП "Синтек" - услуги по обеспечению охраны и безопасности

Как-то ни одна из них не похожа на ту, что занимается остеклением лоджий :-/

В настоящий момент УК "Территория" провела осмотр нашего дома только по строительной части. Результаты приведены ниже.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Представитель Застройщика Пахомов А.Ф. акт подписать отказался.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
По технической части осмотр еще не завершен.
Наиболее серьезные недоделки на кровле, что грозит протечками воды на чердак, а затем и в квартиры.
Подвал тоже оставляет желать лучшего. Стояки канализации держаться на временных опорах!!!
Обращаю ваше внимание на тот факт, что ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ предусмотрено проектной документацией. Следовательно, сумма на выполнение этих работ включена в смету, которую, кстати, Застройщик не передал УК и Пояснительная записка к чертежам тоже якобы отсутствует.
Также согласно проекту должны быть перегородки с дверями, отделяющие квартиры от лифтов и лестничных маршей. В нашем доме: 10 этажей * 2 подъезда = 20 перегородок.
На все возникшие вопросы завтра (15 марта в 19 часов) сможет ответить Директор УК Сень Дмитрий Владимирович

Наумова И.А.

нда уж...
в легком шоке, подозревала конечно, что косяки, но как то все равно 8(
еще вызывает опасения и подозрения упорное скрытие сметы застройщиком, видать еще "сюрпризов" дофига вылезет :cen:

Ирина, может откопировать это и раздать ярым защитникам Н.Ю., может очнутся от очарования то?!

представляю во что бы нам его управление вылилось :vis: счастье, что отмахались :-)

ага, день не задался, .... ну вы меня понимаете, да ведь?
Kruzet, а давайте вы вместо меня будшь перешагивать через спящих мужиков в подъезде? Не, лучше не так. Ваша жена и дети. Да. в принципе, любой может попробовать, чо уж там. Подойдите и поинтересуйтесь что и как, утеште словом добрым.
крайний раз прошу вас - не обсуждайте здесь личности (мою, другую, свою, ничью). не считайте чьи бы то ни было деньги - дурной тон. Обсуждаем события и подкрепляем их фактами, ок?
К слову сказать, парнишка из охраны бегом отреагировал на спящего, плюсег ему.
Из выше и ниже сказанного правильно ли я понял, что ЧОП - явление временное до сдачи дома?

ничего не понимаю :-o

как вот это

стыковать с этим


почему сразу не сообщить, что инцидент исчерпан :confused: и раз охрана работает, реагирует оперативно, зачем писать в таком ключе, что дескать ничего не делают, платить не буду?! :-o

Надеюсь, что именно так и будет.
Планируются консьержки на день на 12 часов на минималку (предъвлятся через УК будут, т.к. не хотим никакого черного нала), ночь будет охранять ЧОП (причем не обязательно этот), который будет на самофинансировании от средств автостоянки (по договору с ТСЖ). Плюсом надеемся на доход от автостоянки в пользу ТСЖ, который будет поступать на расчетный счет и расходоваться на нужды дома. Но это предварительно. В этом году пока все утрясется, будут решаться вопросы с землей, с приватизацией, с налогами. Еще вопрос остро встанет, то ли нам за свой счет косяки устранять (особенно по кровле это важно), то ли пытаться с застройщика взыскать.
Не хватает большого количества документации по договорам с электросетевой. там в делопроизводство то ли сознательно не велось, то ли укрывается по какой-то причине. Короче, чем дальше в лес, тем толще партизаны. :-(
Ребята, мы сами заинтересованы сократить расходы - нам тоже платить квартплату эту. Поэтому будем стараться.
Кстати, обращаю внимание, что правление, председатель и ревизионная комиссия ТСЖ зарплату не получают и получать не планирут - этой статьи расхода не будет в квитанциях. Т.е. на ТСЖ мы тратиться не будем, оно создано для того, чтоб коллективно регулировать и контролировать работу УК, предъявлемые УК расходы, а так же руководить эффективно домом, решать совместно вопросы и быть независимыми. Будем оплачивать УК за эксплуатационные услуги, ну и электричество, вода, тепло по тарифам. Будут разовые расходы при сдаче дома типа установки домофона, регистрации ТСЖ, заключения договоров по поставке тепла, воды, электроэнергии.
Народ, мы за это время во многом разобрались. Если кому-то что-то непонятно - звоните, я все объясню.
Лучше сразу все сделать по уму, знать какой мы принимаем дом в каком состоянии, восстановить все документы, залатать дыры, а потом жить нормально. вот:-)

зачем перешагивать?! где охрана сидит в курсе, мужика выпроводили. к тому же не левый мужик был, а родственник. ваши предложения в данной ситуации вообще непонятны :confused:



вопрос сколько по стоимости обойдется устранение данных недоделок?! нужно будет спросить у Территории сегодня.
Думаю, надо взыскивать :nunu: куда то же деньги ушли, причем некоторые моменты

наводят на мысль, что немалые денежки :vote:

Добрый день, дорогие соседи!
Вчера на встречу опаздал, пришел в самом конце.И услышал,что за отступление от проекта,в частности отсутствие дверей отделяющих лифты, на НЮ собираются подавать в суд. А у меня такой вопрос: первоначально НЮ обещал в трешках два санузла. Но в первом подъезде санузел один, не знаю как во втором. Так может и за это отступление от проекта (если оно конечно есть) можно тоже бабки отсудить?
И еще. Кто-нибудь видел замеры БТИ? Мне НЮ их не показывает.

Уважаемые дольщики!

С 15 марта по 1 апреля 2007 года проводится заочное голосование по следующим вопросам:

1. Утверждение финансового плана на 2007 год.
2. Установка домофона.
3. Охрана дома и придомовой территории.

Всем дольщикам необходимо проголосовать в срок
до 1 апреля 2007г.

Всем участникам первого общего собрания необходимо заполнить заявление о вступлении в ТСЖ «Надеждинская, 22 б».

Дольщикам, не присутствовавшим на общем собрании, и желающим вступить в ТСЖ, также необходимо заполнить заявление.

Листы голосования, финансового плана, таблицы тарифов на 2007 год и заявления находятся в комнате охраны в 1 подъезде.




По возникающим вопросам обращаться
по тел. 8 922 60 56 216 (с 2000 до 2100)

либо в кв. № 6
18 марта с 11 до 13 ч
19-21 марта с 20-21 ч



Памятка
1. Заполнять и подписывать лист голосования, таблицу тарифов и заявления о вступлении в ТСЖ должны ДОЛЬЩИКИ (лица заключившие договор долевого участия).
2. Сдать вышеуказанные документы можно в комнату охраны в 1 подъезде, либо Наумовой И.А. лично.
3. Последний день сдачи 31 марта 2007 года.

Наумова Ирина

Silencer™, может те формы, что IrinaNA просит заполнить - на сайт выложить?
ваще круто было бы там же и проголосовать :cool:

думаю, что голосование на сайте в любом случае не имеет никакой юридической силы и будет развлечением, не более

Совершенно верно.
Прошу отнестись серьезно и ответственно к этой процедуре. Заполнять и подписывать лист голосования, таблицу тарифов и заявление на вступление в ТСЖ должен только СОБСТВЕННИК квартиры.
Просьба не затягивать с голосованием. Это необходимо чтобы УК продолжила работы по приемке инженерных сетей и приступила к заключению договоров с энергосетями, водоканалом, на вывоз мусора, освидетельствование лифтов.
Для тех, кто не был на встрече с УК 15 марта, поясняю что включает сумма на заключение договоров - это расходы на восстановление документов которые не передал Застройщик, а также непредвиденные расходы. Ниже приведен список документации необходимой для заключения постоянного договора электроснабжения, большая часть из которой, не передана.
Наумова И.А.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru .

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2007 09:09]

[Сообщение удалено пользователем 20.03.2007 18:16]

Сегодня утром получила документы в Регистрационной службе. Товарищество собственников жилья "Надеждинская, 22 б" зарегистрировано.
Наумова Ирина

Ирина, поясните, пожалуйста, что за списки с паспортными данными собираются?

зачем это надо?
паспорта чтоли будем проверять у всех кто в дом идет?

:super: :cool: :super:

Для тех кто не в курсе вопроса.
22 марта вывешено объявление о предоставлении списков строителей и квартирантов, на форум выложить неуспела. Испраляю свою "нерасторопность".

Уважаемые дольщики!

В целях предотвращения
доступа на территорию дома посторонних лиц,
собственникам квартир в адрес
Правления ТСЖ «Надеждинская, 22 б»
необходимо подать списки:

1. Квартирантов с указанием:
- ФИО,
- паспортных данных,
- срока проживания.

2. Строителей, производящих ремонтные работы в квартирах, с указанием:
- ФИО,
- паспортных данных,
- срока допуска в квартиру.

Срок подачи списков – до 28 марта 2007 г. –
на лиц уже проживающих и работающих в квартирах.

На вновь заселяемых квартирантов и строителей списки подавать заранее.

Списки сдавать в комнату охраны в 1 подъезд.

Правление
ТСЖ «Надеждинская, 22 б»

Пояснения по данному объявлению.
В настоящее время в некоторых квартирах работают неопознанные строители и живут неизвестные люди (квартиранты). Охрана находится на первом этаже, видеонаблюдения на этажах нет, ведутся ремонтные работы шумом и грохотом. Зайдя на этаж можно делать все что угодно. Многие входящие в подъезд представляются строителями или мы здесь живем. Вопрос как это проверить, если хозяин квартиры заранее не сообщил об этом охране. Для того чтобы охрана могла контролировать кто идет и в какую квартиру и препятствовала появлению посторонних лиц в подъездах, собственникам квартир необходимо заранее подать списки, если они наняли строителей или пустили квартирантов.

Жильцов охрана уже знает в лицо. Пропуск строителей будет осуществляться только по предоставленным спискам и только в те дни которые указал хозяин квартиры. Паспортные данные пока простая формальность, но в случае ЧП могут очень пригодиться. С квартирантами такая же ситуация.
Просьба ко всем собственникам отнестись к данной ситуации спокойно. Думаю все понимают, что разумное зерно в этом решении есть. Эта вынужденная мера чтобы обезопасить наши квартиры и наше общее имущество. Лучше сейчас усилить контроль, чем потом переживать неприятные моменты.
Наумова Ирина

Вот наконец-то прочитала про затопы.
Меня тоже затопилп. ПРорвала трубу отопление на 5-м этаже и все новогодние праздники мне топило. Самое смешное когда позвали горе сантехника, увидев мою квартиру он сказал что потип меня холодной водой отключил весь стояк. Нашли хозяина квартиры сверху, застройщик вскрыл квартиру и офигел труба отопления. Вот Вам и сантехник видит желтые раздовы на стене, обоях и потолке и говорит холодная вода.
Да у меня друзья только зашли, мы еще не знали точно что прорвало, сразу говорят горячая вода. ФИНИШ
короче аут.
Позже я спросила сколько стоит установка ванной и какие материалы он будет использовать, что решила люди просто дуреют до чужих денег.

Правлению просто отдельное спасибо за стойкость и желание сделать дело.
kativa Подскажите, я все читаю форум, только делаю это в обратном порядке, вы все таки платили эти ужасные и неприлично незаконные дополнительные платежи. Чем ваше общение с НЮ закончилось. Вы просто молодец, так грамотно во все вникаете.

За это надо выпить :-)


Нет не платила. И не собираюсь.
Общение с застройщиком еще не закончилось. Видимо, будем решать вопросы в юридическом порядке, т.к. результаты личных бесед меня не устраивают (правда сама давно не видела Николай Юрьевича, у меня все муж беседует последнее время).

Это вынужденное вникание. С удовольствием бы не вникала.

сегодня накидали анонимок по почтовым ящикам. чья работа? :-) выходи из сумрака :-) если кому то что то не нравится, то давайте соберемся и поговорим!

А суть анонимок? Что там написано? Хотя бы на почту киньте краткое содержание.

А почему анонимно?
Если какие-то вопросы-проблемы, несогласие в чем-то, то проще по телефону позвонить и обсудить, либо опять собраться-пообщаться. Все решаемо и обсуждаемо. Тем более, если будут конкретные предложения. Помощь в работе всегда приветсвуется, и опыт тоже. Для нас самое важное - оптимально удобно все организовать, поэтому критику воспринимаем адекватно.
так что - велкам.:-)

я в принципе не понимаю за что можно критиковать, когда люди на безвозмездной основе делают дело, это просто аут. Советы это понятно, только вот советовать совсем не то что делать самому.

А что за анонимки у меня вот нет было вообще.