Надеждинская 22

Господа, вы видели?

Гена убежал :-) унес не только шлагбаумы со стоянки... но даже доску объявлений :-)

нет, мы еще не видели :-)
странно :confused: он же вроде договор с ТСЖ заключать собирался :-o

Сегодня состоялась встреча представителя УЖК "Территория" с г-ном Сыромятниковым Н.Ю., для передачи документов по утвержденному регламенту. Пакет документов передан не в полном объеме, т.к. часть документов у Застройщика отсутствует и требует восстановления.
Наумова И.А.

Со слов Геннадия, застройщик запретил ему осуществлять на придомовой территории услуги по охране автомобилей (правда об этом факте он умолчал сначала). И он в тихую свернул всю деятельность. Не поставив в известность заранее ни жильцов, ни членов правления. (я узнала обо всем в 21.00, когда вышла с занятий) В результате вышла заварушка с непониманием ситуации, что закономерно. Дезинформацией столкнул лбами жильцов и правление, а сам типа в белом. Молодец - одно слово. Качественная манипуляция. Только чего добивался - непонятно.
РАЗОЧАРОВАНА. :-(

Причем вчера Генндий упорно рассказывал, что взаимодействия нет с "Территорией" и это миф, придуманный правлением, хотя прекрасно знал, что застройщик уже подготовил документы и назначена передача:-(

дааааа............................ Сначала дирктору УК №7 запретил застройщик идти на общее собрание жильцов и он не пошел, потом запретил охранять автомобили и он перестал. Подставил правление сознательно.
+ 100
Факты на лицо.

Сейчас территория и подъезды не освещены. Думал, что застройщик таким образом наказывает правление. Был не прав. Погорячился.
Но мнение не изменю - травля правления идет. и жильцов вводят в заблуждение Цель: показать беспомощность правления в период безвластия.
Предложение конкретное - надо всем успокоится . Трезво взглянуть на вещи.Потерпите, народ, перемена власти - это болезненно. Отнеситесь с пониманием.

kativa, IrinaNA и остальные члены правления!
Держитесь, вам будет непросто. Умные люди поддержат. Глупые всегда были и будут, имейте это в виду. Сложно, трудно - инициатива наказуема.
Все будет хорошо!

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2007 20:45]

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2007 22:51]

Капец блин... Цирк без клоунов... Я так понимаю это в такой форме застройщик решил показать, что он обиделся на жильцов, что не выбрали его УК.

А вот такой вопрос нарисовался... Раз дом не ещё сдан, значит это стройка. Стало быть, застройщик обязан её охранять и нести ответственность если там что-то произойдёт. Раз охранники парковки "от застройщика" свернулись, там появились снова ара-консьержи-охранники или нет?
Если нет, то кто-то потенциально может себе нажить ещё один лишний геморрой



[Сообщение изменено пользователем 16.02.2007 20:51]

Ему есть на что обижаться - много подняли того, чего хотел скрыть.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2007 23:00]

Он обязан охранять. Он несет ответсвенность перед дольщиками. НО он не хочет. Почему? да просто потомушта.
Логики нет. Может надеется совершить переворот. Сложно понять.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2007 22:53]

СПОКОЙНО, НАРОД! Не надо вздрагивать по каждому поводу! (хотя я сама вздогнула, когда позвонили первые жильцы)
Крузет, потри лишние эмоции.

По поводу снятия видеокамер, шлагбаумов, выноса мебели и досок объявлений - все правда. Жильцы сказали, что еще калитка срезана. сама еще не видела
ПО ПОВОДУ ЭЛЕКТРИКИ.
Отзвонилась Наумова. На доме был Геннадий, сказал, что подобная ситуация уже была - типа чисто техническая авария, исправят. Так что пока терпимо все, хотя "горячую" линию мы пережили. Ну а исправят или нет - посмотрим. все же надеюсь, что исправят:-)

не знаю, включат ли свет в выходные. Жильцов обзваниваю, чтоб как-то осуществляли контроль. Посмотрим.

Более того, он перекладывает это на плечи живущих.
Он сделал доброе дело - до сдачи разрешил жить. А теперь снмает с себя ответственность за охрану дома.
В правление передано обращение застройщика (№ 39 от 16.02.07), где он просит уведомить жильцов, использующих квартиры для проживания или ремонта "о необходимости соблюдения порядка и сохранения имущества общего пользования в стадии 100% сохранности, что необходимо для скорейшего получения постановления о вводе дома в эксплуатацию....В противном случае, согласно требованию ГАСН Св. обл., дом должен быть обесточен, перекрыто водостнабжение и объект законсервирован до выхода указанного Постановления.
Прошу всех проявить терпимость и сознательность Директор СМК № 7 Сыромятников Н.Ю." Заверено печатью.
Сейчас решаем вопрос, что делать с охраной дома, во избежание порчи имущества и всевозможных диверсий.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2007 13:15]

ПО ЭЛЕКТРИКЕ
Звонили Геннадию, электрику Алексею, Пахомову А.Ф.
Геннадий сказал, что электрик должен устранить неполадку.
Электрик сказал, что постарается все исправить, но у него нет ключей необходимых.
Пахомов А.Ф. заверил, что ключи электрику передаст и неполадка будет устранена.
Т.е. по всеобщим заверениям свет должен вечером появиться.

да уж... отжигает застройщик :cen:

по моему очевидно что


не может успокоиться что такой облом ему устроили :-p :war:
вот интересно только, надеется что-то изменить или просто напакостить от бессилия уже :confused:

особенно позабавили снятые и унесенные доски для объявлений :lol:



присоединяюсь!!!! :-)
раз уже начался процесс передачи документов от застройщика (правда не очень поняла почему часть документов у Застройщика отсутствует и требует восстановления???! куда он их девал и с какой целью? ;-) )
надеюсь что скоро это все закончится :-)

Света нет:-( Официальная версия электрика - дело не в эл.щитке, который в подъезде, а в эл.щитке, который на улице. Но от него, конечно же, ключей нет. И завтра никак не найти. и вообще этот вопрос может решиться только в понедельник.:-(
А может и не решится... :-(

Не решится!
Рисую сценарий (погрешность 99,9 %):
в понедельник выяснится. что дело в какой нибудь детали, которой нет в городе и надо будет заказывать в Москву. Отодвинут решение на неделю, потом снова ключ потеряют, потом электрик заболеет и т.п.
Короче так же как со списками дольщиков - "мы всегда готовы к сотрудничеству - завтра предоставим списки" только этому "завтра" уже третий месяц пошел ;-) хамелеонские штучки застройщика...

оказывается ЧОП охраняет машины по ночам...
они же не за "спасибо" это делают...
сл-но потом они выкатят нам счёт на кругленькую сумму?

Да охраняет ЧОП. Решение приняли в экстренном порядке, т.к. Генндием деятельность была свернута в течение дня, без предварительного оповещения... С теми, кто ставит машины на стоянку будет подписан договор, с каждым индивидуально. Тариф тот же,что и у Геннадия. Договора готовятся ЧОПом.
Если сядет охрана в подъезды, то оплата тоже будет осуществляться постфактум через квитанции. Оплата будет фиксированная и диференцироваться относительно занимаемой площади. Сейчас думаем над юридической стороной.

А вау..., он же Гена, почему свернулся?

Ох... ну изначально он подставил правление - типа мы тянули с договором. Хотя там история "день сурка":
1. Изначально собирались подписывать соглашение о намерении сторон (взяли форму у УК "Территория" за основу, пока ТСЖ на стадии регистрации). Его уже подписали я, Ирина, Махов, но тут Геннадий решил, что необходим всеж договор.
2. Подготовил Геннадий договор, стали его корректировать. Короче было около 5 редакций. часа полтора только телефонных моих разговоров с темой "никто не собирается тебя обманывать" В результате исчез пункт о передаче ТСЖ спустя год оборудования (это была основа первичной договоренности). Потом возникла тема, что Генндий уходит (причем объвив, что Я не хочу подписывать договор...). Собрались все в экстренном порядке, почикали вновь договор. Пришли к единому мнению.
3. Геннадий должен был подготовить договор, согласовать его у Соломатина (еще один член правления), затем мы все его визируем и подписывает в оконцовке Наумова + Бакланов. Еще попросили собрать с жильцов заявления на имя ТСЖ о необходимости организации парковки (в земельном комитете сказали так сделать, чтоб предотвратить проблемы возможные). На среду забили ориентировочно встречу.
4. Заявления Геннадий не собрал (вернее собрал 2 штуки из 15), договор не сделал, с Соломатиным не встретился. Никому не звонил.
5. В четверг Геннадий начал собирать монатки. Никому ничего не сказав, вернее сказав, что правление целеноправленно затягивает подписание договора. Люди опять встрепенулись. Начали звонить Наумовой.
6. Вечером собрались. Скандал был с обвинениями в наш адрес (вернее основная масса молчали, а от 2-х квартир основной негатив шел). Разобрались в ситуевине, объяснили что к чему. На охрану машин выставили ЧОП (экстренно принимали решение). Геннадий нас выставил крайними и только в конце разговора сказал, что ЗАСТРОЙЩИК ЕМУ ЗАПРЕТИЛ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ОХРАНУ И ВЕЛЕЛ СОБИРАТЬ ОБОРУДОВАНИЕ.Ну тут я ваще чуть не упала.
7. Вывод - не знаю, что случилось и какие были цели, то ли просто людей поссорить с правлением, нас хитрыми идиотами выставить, то ли там какая-нибудь мутная история, вощем результат вот такой получился.
8. Сейчас ЧОП охранет машины и должен сегодня встать на охрану дома. Все услуги будут предъявлены позднее, а пока осуществляются под гарантии ТСЖ.
уф.. вроде ничего не забыла.

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2007 15:51]

Хотелось бы узнать: когда сделают ручку на двери, во втором подъезде? (Там где был магнитный замок)

сделают. не все сразу.

ТСЖ вообще не должно было пока заниматься данными впросами. Это вынужденная мера (ну раз взялись - расхлебываем теперь). Поэтому терпение просим всех проявлять.
И относится к нашему общему имуществу бережно. Пожалуйста:-)

Сегодня созвонилась с электриком. Причина отсутствия освещения придомовой территории и подъездов -"сгорел фотоэлемент" при помощи которого освещение включалось автоматически. Приобретут дня через два. Пока освещение будет включатся вручную с вечера и выключаться утром таким же образом.
Вечером заеду посмотрю.
И.А. Наумова