Надеждинская 22

У нас уже сейчас нет нормальной отчетности застройщика перед дольщиком. о чем говорим? А теперь есть слабая надежда, что сможем отстоять свои права.

и кто бы за это платил? очень интересно.;-)
разговор не о цене, а о качестве услуг, ответсвенности за них и опыте предоставления. Квитанции соседнего дома были очень убедительны.
Тем более, что ТСЖ может и обязано проводить ревизии по финансовым отчетам УК, с которой будет договор. Если что-то не устроит ТСЖ, то можно поменять УК на более достойную.

факт.

это призказка, не сказка, сказка будет впереди....

Меня вот смутил тот факт, что никому из пришедших не звонил застройщик, хотя обещал содействовать. И что выдвинутые им кандидатуры в правление, были не предупреждены об оказанном им доверии и самоотвод взяли досрочно. От балды чтоли написал? К сожалению маловато отметил людей с активной позицией, у многих позиция "моя хата с краю".
Товарищи, кто Варвара? сознайтесь:-) и еще nothing приглашал на пиво, но так и не проявился...вижу две неопознанные фигуры:-) Приказываю выйти из сумрака:-)
И хотелось бы конкретики по собранию побыстрее:-)

объясните пожалуйста, что будет дальше? вот мы выбрали ТСЖ, выбрали УК (кстати какую?) и дальше что.
1. с какого момента придется оплачивать комунальные услуги и кому?
2. на доме висят объявления сантехник и электрик, нам им можно звонить или у нас свои какие то?
3. кто сейчас отвечает за чистые подъезды в нашем доме?
ну и вообще объясните мне всё по конкретней, а то сейчас вообще ни чего не понимаю! и куда можно выбрасывать мусор?где наша контейнерная площадка?
Эти вопросы адресованны председателю дома, по ул. Надеждинская 22 б, Наумовой И.А.

Геннадий Александрович, в этой жизни ничего бесплатного не бывает. А г-н Сыромятников не является меценатом, чтобы оплачивать все эти услуги за жильцов. Ваших консьержек видим часто: в подъезд зайти невозможно - от табачного дыма разъедает глаза, в комнатах консьержек как в бомжатнике, двери в подъезд всегда нараспашку, вчера после собрания у охранников во втором подъезде сидят девочки.
Я вас умоляю хватит этих бредовых обещаний!!!!!!
Людям достаточно посмотреть на дом по Надеждинской, 26. Кстати, в квитанциях по оплате коммуналки от УК Территория, суммы стоят вполне сносные, и платежи расшифрованы.
А

ТСЖ надо зарегистрировать. будем регистрировать.
По УК - надо считать, обрабатывать листы голосования. Кгда обработают, все оформится протоколом собрания и будет объявлено

с момента сдачи дома и передачи его застройщиком эксплуатирующей организации. Эксплуатирующей организацией будет выбранная УК. Конкретно вы коммунальные платежи должны оплачивать с момента приемки своей квартиры по акту. если вы сейчас живете (фактически на стройке), то индивидуально решайте этот вопрос с застройщиком.

Пока своего ничего нет. Да и дом пока - стройка. Видимо это сантехник и электрик, обслуживающие стройку.Кроме того, кто-то писал, что все услуги они оказывают платно.
Застройщик отвечает до тех пор, пока не передаст дом по акту передачи эксплуатирующей организации, что должно произойти после ввода объекта в эксплуатацию и передачи в жилой фонд.
Земля тоже сейчас в аренде у застройщика.

Наумова еще не председатель. выбрали правление и ревизионную комиссию. Потом правление выберет председателя (после регистрации ТСЖ). Наумова - инициатор собрания и просто неравнодушный человек. Но возможно она вам поподробнее ответит.

Три:-) еще Миррам не проявилась вчера.

Напишите хоть в почту, познакомимся. а то, видимо, на собрании были, но даже не подошли.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЯ

Собрание проведенное 25 декабря 2006 является лигитимным - кворум был.
Результаты голосования:
За создание ТСЖ - единогласно.
По остальным вопросам точно ответить пока не могу, т.к. необходимо по каждому вопросу подсчитывать доли проголосовавших. Инициативная группа проведет эту работу в ближайшие дни. Прошу понять нас правильно у всех семья, работа, праздники.

это для Геннадия Александровича


"Сопливых вовремя целуют"



"Молчи, за умного сойдешь"

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2006 11:43]

Раз вы до сих пор не представились значит боитесь.


[Сообщение изменено пользователем 26.12.2006 12:03]

[Сообщение удалено пользователем 26.12.2006 13:21]

[

Оплата бы производилась с сумм полученных с автостоянки.
они платят за это всем домом + с автовладельцев снимается плата за автостоянку которая прямиком идет в чей то карман.

quote]Раз вы до сих пор не представились значит боитесь.[/quote]
нет не боюсь, а остерегаюсь. Сыромятников уже устроил "охоту на ведьм". А Вы то Гена чего вчера не появились. Для вас и стул на сцене поставили и должность Вашу указали с ФИО. Самое место матом поругаться, да язык показать.
Устроило бы Вам уважаемое собрание мозговую атаку, может Вы бы и успокоились.
Геннадий, а Вы предлагаете, чтобы деньги шли в ваш семейный карман?

Я больше не вижу смысла с Вами общаться учитывая тот факт что при заключении договора долевого строительства Вы готовы были полы идти мыть в офисе "СМК№7" что бы хоть ка то снизить стоимость квартиры, а также то как Вы оплачивали взносы по долевому строительству практически на коленях жалуясь на жизнь как Вам трудно и после того когда Вам пошли на встречу немного снизили стоимость кв.м. Вы повернулись к "СМК№7" задом.
Нельзя так

А вы BаpBapa, что так за мальчика беспокоитесь? Умом вы как я посмотрю сами не блещите, вы где так общаться научились? Тут вроде все взрослые люди, так общайтесь достойно! Я так понимаю вы на весь белый свет обиженны! Поэтому всех грязью полеваете! или не всех, так выборочно!

Каждый зарабатывает как умеет! Или вы предлогаете, чтобы к вам в карман денег принесли?
Неготивный вы человек! Плохо вам наверно в жизни приходиться!

извините конечно Геннадий, но в это мало верится ;-)
скорее мы бы также платили за все это, а стоянка просто была бы дополнительным источником вашего дохода.
Может быть поэтому и не донесли? ;-)

и про прозрачность бухгалтерии на мой взгляд представитель "Территории" все понятно объяснил и рассказал.



вроде бы Вы говорили, что не знаете кто такая Варвара, а откуда тогда такие подробности?! :confused:



по снижению стоимости кв.м. - мне тоже несколько раз снижали стоимость (когда я платила за 2 -3 кв.м.), но потом предложили заключить доп. соглашение, где сумма в 10 РАЗ (!!!!!) превышает сумму на которую в общей сложности мне уменьшили стоимость взносов.
сомнительная скидка получается 8(

мне кажется, что и "Территория" получит хорошие деньги от нас, главное, что её привела будущий председатель Наумова, как я поняла, так что они видимо хорошо знакомы! Будет с кого спрашивать, хотя мне кажется что разницы большой не будет, что сейчас для нас делали, что потом! поживём увидим!

А кстати почему именно Наумова председателем захотела и стала???? ;-) и почему именно "Территория" ???
надеюсь тут хоть нет подвоха???

насколько я знаю, это не так. Некоторое время назад господин Н.Ю. сам неоднократно рассказывал дольщикам о возможности передачи дома в УК "Территория", правда потом передумал и организовалась УКN7.
Так что первичная инициатива идёт скорее от него ;-)

Наумова И.А. Председателем не стала. Она только предложила УК Территория. Также и Вы могли бы расшевелиться и предложить свою УК, кроме Ирины Александровны никто ничего не предложил. Она не претендует на правление, она такой же дольщик, как и все остальные на собрании.
Причем представителю УК№7 предлагали быть на собрании но он отказался, так что выбор был.

Так я теперь запуталась! :-o так её выбрали, но она не председатель?

Наумова еще не председатель. выбрали правление и ревизионную комиссию. Потом правление выберет председателя (после регистрации ТСЖ). Наумова - инициатор собрания и просто неравнодушный человек.

А кто входит в ревизионную комиссию?

Еще один вопрос к присутствующим
Почему Вы не хотите упралять домом самостоятельно без всякой УК будет намного экономичней тем более в доме всего 2 подъезда 100 квартир. Дом то маленький

Вопрос к пяти - семи активно обсуждающим меж собой и здесь текущие вопросы современности?

дайте хоть пару цифр чтоб ввязаться в дискуссию.

здесь не стоит останавливаться, но закончить фразу к-либо выводом типа - дом маленький, следовательно ...
А вот мне подумалось над следующей арифметикой. 100 квартир (в среднем) по 1.500-00 рэ с каждой (в среднем), итого 150.000-00. Даже если все эти деньги своровать - все равно как-то мелко получается. Да еще и условно-постоянные и цеховые расходы. Сотня постоянных, но вечно недовольных клиентов. Где прибыля то?? На разнице между ценой воды (тепла, электричества), подошедшей с домовому счетчику и воды, капнувшей из крана моей квартиры? Гламурно, но в третьем знаке после запятой в графе "прибыль" ошибиться страшно. Единственной боле-мене цифрой звучит сбор со стоянки, если б знать размер платежей по муниципальной аренде - записался бы в число акционеров. Вот такие вот мысли вечером трудного дня.

как раз потому что дом маленький, самостоятельное управление обойдется дороже, слишком много специалистов привлекать на маленький объем квартир, выдет дороже, чем те же специалисты на 2-3 дома

это сумма за сод. жилья или она в себя еще что то включает