Земля поселений 15 соток и Дом 160 кв.м. за 4000000 рублей с центральными комуникациями

продают? А то у нас один баранов разводить хочет :-)

Золотишко никак мыли?

Ибо что?

мыли его самое и отмыли.

Для баранов есть много земли в другом месте и в лучших климатических условиях если что.

Да и действительно обведите границы участка, люди сейчас кабы что не покупают! Не для критики а понимания места расположения... люди едут смотрят примеряются..... Кстати, соинвесторов берете? ivane@e1.ru пишите, учитывая конкуренцию любые средства хороши!

Конкуренты крупные идут и не только :-)

если намериния серьезные можно поговорить, Границы обведу. или сделаю фото с плана позже, нет под рукой. Полоса 160 м на 1,5 км. перпиндикулярно дороге в дальнюю точку леса - первая очередь.

с фермером дружить собираетесь?


:lol:
прошу прощения, не удержался


[Сообщение изменено пользователем 30.11.2007 17:32]

На самом деле, говорит выгодно и баранину все больше потребляют :-)

Отпишите что б вы млн. на 10 предложили, глядишь все быстрее закрутиться :write:

Узбекистон :-D

да я не про баранину, я за кавычки извинился

пару домов прикупить :-)

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2007 17:37]

На 10 лямов при таких рисках минимум 8 :smoke:

Я понял. Мне баранина ни в каком виде не нравиться :-( Коров говорят тоже разводить выгодно стало... Малик Гайсин еще лет семь назад говорил... под это дело всю землю в Курганской область купил по тихому ;-) Теперь в аренду пахарям сдает...

ликвидность низкая, да и выгоды особой нет, если хотя бы лет на 5 прибыль размажете.
Или вы демпинговать своими домами на том участке собрались?;-)
2 сценария:
1. дело пошло и дома строятся и продаются, в плане 2,3 и так далее очереди строительства - возможность продать готовый дом в потоке строящихся небольшая
2. дело зачахло - опять же попробуй продай потом эти 8 домов

Хотя... если 8 человек желающих уже есть, то мои рассуждения не имеют смысла.
Только строители бесплатно строить не будут, если только коммуникации в раскладке на дом в 2 миллиона обходятся (если еще промежуточный септик и скважину на каждый участок посчитать)

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2007 18:08]

съездил тут я на выставку в моску и ничего нового кроме каркасного( дер балки, металлических балок с утеплителями) и сэндвич панелей , и чего то там вспененого не предложили для строительства нам специалисты . А строить дорого не хочется так Вы не купите ничего у меня так что покупайте землю с коммуникациями

На 10 сотках, по 1 млн. участок и по 2,5 млн. дом с котлом но без отделки за сезон-два уйдут... но не дороже ;-)

Так теплит или экоблок действительно рулит.... Зачем эксперементировать...
Участки с комуникациями в охраняемых поселках появиться не раньше лета 08 г.и цены будут 2-3 млн. а еще через годик 2 млн. надеюсь...
Я думаю что будет ситуация как с долевками в 02-03 года - строят много но люди еще не готовы....
Каркасники можно но в поселках эконом класса 30-50 км. от города.. Кстати есть на примете земля сейчас переводят... Можно на ней домиков метров по 80-100 одноэтажных понастроить и продавать потихоньку с подрядом и участки отдельно;-) В Москве сейчас эконм за 120 км. от Моску строят.. влет 150 метровые домики в том числе из дерева отрывают...

Сдавать буду :smoke: Рыноук то не развит ;-) :-)

лет через 20 окупятся при удачном раскладе

Да шучу конечно, но если буду иметь восемь домов за 10 млн. че нить придумаю уж;-) Например беру под них кредит и у меня в активе уже 8х4=24 млн. иду строить дальше :-D

С фермером не собираемся, а дружим, даже предложили сделать гостиницу для животных - он думает. Человек достойный есть с ним, что обсудить, я о Криволапове.

На 10 миллионов можно построить 2 дома по 200 метров из теплоблока с минимальной отделкой + коммуникации + земля 30 соток. + 1 баня 4 на 6 метров - в подарок из бревна под крышу. (от 2 домов скидка)
На оставшиеся 2 миллиона можно еще чтонибудь придумать в пополаме дом еще один построить и продать, можно другие варианты обсудить их на самом деле много наверное.

Я слышал сейчас с кредитами проблема?

Опа, я такой задумался...... ну если еще и баня..... Да вы поймите что в прошлом сезоне нормальный кот. поселок в среднем заключал максимум 10 подрядов....
Это такие как Бобры и Снегири с относительно не высокими ценами......
Какие шансы у вас??????????????????????????????????????????????????

уважаю :appl:

как раз на нормальную отделку двух построенных домов и уйдут

ну не 10, допустим, а 20-25, если за год считать
если речь о таких как

а какие-то еще реальные поселки назвать можете?

я ценами не управляю, я там живу, если помните ;-)
попутно с интересом наблюдаю, что вокруг происходит, за последние 3 года близких конкурентов пока не вижу

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2007 20:15]

Ну допустим, а цены снижать значит не собираетесь? У меня инфа за 06 г.