Доллар падает...а жильё?

В каких уях сейчас жильё оценивают? В какой валюте расчеты производят?

В рублях.

В основной массе агентства пока выставляет квартиры в баках, но повышают цены пропорционально падению курса доллара. Наблюдается так же и переоценка квартир на рубли, но по раннему курсу, например 28,50. Расчеты на сделках идут и в руб. и в дол., как договоряться стороны. Сейчас проблемы идут именно в момент расчетов на сделках, т.к. у покупателей в основном доллары, а продавцы квартир сейчас уже хотят рубли, причем по старым курсам. Доходит до скандалов.

да любит у нас народ халяву

Спасибо за ответы. А цены в рублях в меньшую сторону из-за падения уя не изменились?

не изменились. Даже на крупные объекты.

А новость специально была выставлено под знаком "главная новость" в течении всего дня. Заявка была проплачена видимо. (новость про то что квартиры уже не выставляют в долларах)

риэлтеры не дремлют. При возможности стараются поднять цены, пользуясь информационной войной;-)

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2004 11:18]

Да, после повышения цены ползут вниз крайне неохотно. А продавец выставляет ту валюту, которая ему наиболее выгодна: бакс падает, переходим на рубли по курсу 30, бакс будет расти - снова на него перейдут. Черти.

Ага. Было такое дело... Особенно, меня насмешило то, что новость основывалась на заявлении экспертов УПН. Можно подумать, что в недавнем прошлом, УПН не пыталась устанавливать на рынке искуственные рублёвые цены, автоматом пересчитывая цены всех лотов в рубли.
Так как понимать подобное предсказание УПН? Опять собираются ввести это правило?

Кстати, я бы не возражал. ;-)

йобург выглядит еще более заштатным уездным городком когда стрёмится подражать во всем столицам, цены в долларах в провинции - бред, даже если это "цены" и "доллары".

Не соглашусь. По одной простой причине. Очень долгое время, собственно , и сейчас оно не закончилось - накопления у потенциальных покупателей находились и находятся в долларом эквиваленте. Рынок , ориентированный на покупателя (что вполне естественно) - тоже долларовый . При чем здесь поражание столицам?Это - сложившийся рынок. Сейчас возможна переориентация на рубли. Очень болезненная для покупателей. Накопления по-прежнему в долларах. Многие не перевели деньги в рубли и сейчас находятся в крайне невыгодных условиях : вносили долларовые авансы на месяц , предполагался долларовый расчет ... что происходит в дейсвительности - продавец, понимая , что нещадно теряет деньги в переводе на рубли - требует рублевого расчета по курсу на момент внесения аванса , т.е. - по курсу 28,5-29 р. Про авансы со встречными покупками вообще молчу. Ясен перец - если в Чечне стреляют , журналюги-сволочи виноваты. А , если цены в долларах растут -то риэлтэры хреновы все подстроили. Все легко объясняется.



[Сообщение изменено пользователем 03.12.2004 13:02]

Но в других городах цены всегда были в рублях - возьмем ближайшие Пермь и Тюмень

это не от подражания - от ориентира на доллары в кармане покупателя. В Каменске ,например , ни у одного покупателя деньги в долларах не хранились . Рынок только рублевый. Они доллары-то в глаза не видели . Зачем им долларовый рынок ? Сколько каменцам тут жилье не приобретала - сначала их рубли на баксы меняли , потом на сделку , с долларами.