Атомстройкомплекс Шефская Дольщики
M
Magistr_1977
при приёмки квартиры ,ключи сразу отдают,или приходиться ждать какое-то время
Кто в курсе -подскажите!
Заранее спасибо.
Кто в курсе -подскажите!
Заранее спасибо.
V
Viegi
представители УК работают в 14-ти эт. секции кв. №70. если при приемке замечаний у вас нет и все документы в порядке, квитанция оплачена, то ключи вроде как выдают сразу
H
Hуson
при приёмки квартиры ,ключи сразу отдают,или приходиться ждать какое-то время
Кто в курсе -подскажите!
Заранее спасибо.
Кто в курсе -подскажите!
Заранее спасибо.
Если все устроит, то сразу.
Квартиры сдают, начиная с последнего подъезда, который ближе к 16-этажке. Дольщиков вызванивают по тем телефонам по которым собирали на собрания. Черезчур строгой очередности нет, если у кого то поджимают сроки, можно договориться с С.А. раньше.
Забор и охрану наверное стоит обсудить, но созывать для этого общее собрание накладно, 2-3 тыс. за аренду зала, при этом явится едва ли больше половины дольщиков.
Можно организовать письменное голосование. Оставить листы с вопросами в помещении ТСЖ, вывесить объявление и недели за 1.5-2, я думаю, большая часть проголосует.
M
Magistr_1977
А ГДЕ ВЗЯТЬ КВИТАНЦИЮ.(КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?)
M
Magistr_1977
КОМИССИЯ НАХОДИТЬСЯ В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ?
КАКОЙ ЭТАЖ
К
КрОличья Лапка
съездили на приемку и приняли квартиру))) ключи дают сразу, если нет претензий.
Мне видимо повезло со строительной бригадой - сделали очень даже ничего) конечно не на 100%, но на 85% - да. жить можно и даже с некоторым комфортом) вобщем мне понравилось)
При приемке квартиры сразу выдают квитанцию о комм. услугах, около двух тысяч (у меня однушка), которую необходимо оплатить и принести обратно в ТСЖ. После чего получаешь справку от ТСЖ, с которой идешь в Атомск и получаешь остатки ключей.
Мне видимо повезло со строительной бригадой - сделали очень даже ничего) конечно не на 100%, но на 85% - да. жить можно и даже с некоторым комфортом) вобщем мне понравилось)
При приемке квартиры сразу выдают квитанцию о комм. услугах, около двух тысяч (у меня однушка), которую необходимо оплатить и принести обратно в ТСЖ. После чего получаешь справку от ТСЖ, с которой идешь в Атомск и получаешь остатки ключей.
К
КрОличья Лапка
Кстати, о квитанции:
в нее входит оплата установки домофона (700 рэ), разовый сбор ТСЖ, и далее техобслуживание и управление, вывоз мусора () , уборка МОП, уборка территории, все последние позиции - оплата вплоть до 30.09.06
в нее входит оплата установки домофона (700 рэ), разовый сбор ТСЖ, и далее техобслуживание и управление, вывоз мусора () , уборка МОП, уборка территории, все последние позиции - оплата вплоть до 30.09.06
B
Bravas
По поводу организации охраны двора и обнесения территории забором- лично я ЗА (да думаю никто из 2-й и против не будет- кому хочется жить в ж..пе). Как это организовать- обсуждаемо (ну, там шлагбаум с пультом на въезд, видеонаблюдение за двором...),
хотя поучаствовать пока не можем, т.к. ТСЖ-то еще нет... Но если 1-я надумает-таки все установить, то делать все надо солидно и прочно, чтоб и в ужасные решетки взглядом не упираться и красиво все было (в конце концов- это же разовое вложение, далее только оплата услуг)
я как раз из второй очереди
кроме того, уже полтора года живу в доме от АСК
по поводу забора... у нас уже второй год его делают
допустим сделают... А что дальше?
недавно "расстались" с охраной, которая ни за что не отвечала, однако, свои 80-90 руб. с хаты имела + за парковку
вы лучше охрану хорошую найдите, чтобы отвечала хоть за что-то, а забор он ничего не решает, кому нужно и через забор пройдут
ИМХО, самое лучшее нанимать консьержку + видеонаблюдение
а забор для понтов, "мы наш, мы новый дом построим и отгородимся потом"
[Сообщение изменено пользователем 24.08.2006 18:38]
[Сообщение изменено пользователем 24.08.2006 18:41]
A
Anastasia~Svolochkova
+100
Охрану найти чтобы она несла ответственность за все, тяжело. Тем более что торопится, пока идет строительство 2-ой очереди никто вам не даст делать забор. И вообще стоит 2-ую очередь дождаться, двор-то будет общий или вы желаете оплатить удобства для жильцов второй очереди за счет жильцов первой
B
Bravas
Охрану найти чтобы она несла ответственность за все, тяжело. Тем более что торопится, пока идет строительство 2-ой очереди никто вам не даст делать забор. И вообще стоит 2-ую очередь дождаться, двор-то будет общий или вы желаете оплатить удобства для
жильцов второй очереди за счет жильцов первой
истину говорите
кроме того, никто вам и не даст выбирать охрану, как Территория скажет, так и будет на первоначальном этапе - другого варината вначале и нет (по опыту говорю). Жильцы друг друга не знают, инициатива у нас наказуема (шутка конечно). Нет у нас инициативных людей (группы людей) из числа жильцов, чтобы организовать ТСЖ.
Учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Хорошо в ТСЖ, возле дома, на стоянке будет только тогда, когда в правлении ТСЖ будут жильцы дома. Другого в России на данном этапе не дано.
B
Bravas
По поводу организации охраны двора и обнесения территории забором- лично я ЗА (да думаю никто из 2-й и против не будет- кому хочется жить в ж..пе).
еще немного о заборе
забор будет работать только в том случае, если вы его сделаете 3-х метровым и подключите к нему липиздричество (у жильцов дома будет конкурентное преимущество - только они будут это знать). Тогда и охрана не нужна. :-)
B
Bravas
Охрану найти чтобы она несла ответственность за все, тяжело.
это вообще невозможно
у нас "расстались" с охраной после того, как очередной ночью утащили дверь с подъезда (двери со стеклом)
вот так мы живем в новых домах
H
Hуson
кроме того, никто вам и не даст выбирать охрану, как Территория скажет, так и будет на первоначальном этапе - другого варината вначале и нет (по опыту говорю).
Ну это вы зря :-)
Хорошо в ТСЖ, возле дома, на стоянке будет только тогда, когда в правлении ТСЖ будут жильцы дома.
В нашем случае в правлении именно жильцы дома, никак с "территорией" не связанные, хотя моглы бы быть и по другому.
я как раз из второй очереди
А у вас если на первом собрании никто не выдвинется в правление ТСЖ, "территория" выдвинет своих, и вобщем то правильно сделает, если кто-то не хочет решать за себя, отчего же не поуправлять...
B
Bravas
В нашем случае в правлении именно жильцы дома, никак с "территорией" не связанные, хотя моглы бы быть и по другому.
рад за вас
Люди часто меняются, когда получают власть. У нас сейчас в правлении ТСЖ тоже жильцы дома и мы (жильцы дома) как раз наблюдаем такие изменения. Будьте бдительны. К тому же, Территория все равно будет оказывать на вас влияние, они стоят повыше уровнем.
Успехов!
p
pronto
Речь идет о том, что забор сам по себе, как отдельно взятый фактор ничего не решает, кроме пробегающих собак и случайных прохожих.
Нужна толковая охрана, а где ее взять большой вопрос
Нужна толковая охрана, а где ее взять большой вопрос
A
Anastasia~Svolochkova
Хорошо в ТСЖ, возле дома, на стоянке будет только тогда, когда в правлении ТСЖ будут жильцы дома.
Ну вообще-то в правление ТСЖ как раз таки жильцы дома.
L
Lennox
Насчет охраны. Согласитесь, все хотят, чтобы во дворе и в доме был порядок и не было пьяных дебошей и наркоманов. Поэтому ИМХО надо конечно решать с охраной. Варианты разные - консьержка с тревожной кнопкой, ЧОП, можно рассмотреть еще вариант - ВОХР, по сути те же милиоционеры, и все-равно когда
охраняет человек в милицейской форме это уже другое. Сколько правда это будет стоить - вопрос.
B
Bravas
а как же бездомные собаки всякие, да и случайные прохожие, пусть бегают/ходят???
если забор делать ради этого, то это точно не поможет, да еще и забор этот встанет вам около 400-500 тыс. руб. (из дерева дешевле) :-)
Пардон, ошибся по цене забора, у нас с квартиры собирали по 2500 руб. * 209 квартир. И денег не хватило. Еще хотят.
у нас еще недоделаннный забор, проходы пожарники заствили делать вокруг всего дома, будет около 4-5 проходов + для авто
и собаки, и бомжи, и случайные прохожие преспокойно пройдут
с квартиры по 2500-3000 руб. устроит за забор?
[Сообщение изменено пользователем 25.08.2006 11:13]
[Сообщение изменено пользователем 25.08.2006 11:14]
B
Bravas
Ну вообще-то в правление ТСЖ как раз таки жильцы дома.
Вот если еще эти жильцы в правлении будут все делать хорошо, тогда у вас будет порядок.
[Сообщение изменено пользователем 25.08.2006 11:15]
B
Bravas
получится примерно меньше 1000 в месяц с квартиры
большинство людей откажутся платить за охрану по 1000 руб. в месяц. По 100 руб. в месяц с квартиры еще поймут.
Проще охрану во двор посадить, чтобы следили за всеми подъездами.
A
Anastasia~Svolochkova
устроит.
про охрану узнал:
80 руб. в час один охранник стоит
тревожная кнопка в комплекте
значит если в каждый подъезд посадить по одному (5 вроде бы их в 1 и 2 очереди вместе)
получится примерно меньше 1000 в месяц с квартиры.
вот
про охрану узнал:
80 руб. в час один охранник стоит
тревожная кнопка в комплекте
значит если в каждый подъезд посадить по одному (5 вроде бы их в 1 и 2 очереди вместе)
получится примерно меньше 1000 в месяц с квартиры.
вот
Ну посадите вы в подьезд по охраннику? И что дальше? Они будут туда сюда бегать, за подъездом следить и по двору компании разгонять. Ни одно охранное агенство не подпишет ва договор, чтобы они отвечали за прилегающую территорию. И отвечать они будут только за сохранность имущ-ва в подъезде, а если выхлопнут вашу квартиру, фиг вы чего от них добьетесь. Сигнализация надежней.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.