Почем нынче сливают жилье.

Ура ...я артист!!!!!

Вы таких много видели, других , пришедших с низкими ценами???:-)

Цыплят по осени считают.

Если Вы конкретно о помидорах, то я их в Ашане или Метро изредка покупаю, кстати - и дешевле, и не обвешают, и не обсчитают, и не плюнут и протрут, чтоб симпатичнее смотрелось - а рынки идут лесом. За низкими ж ценами искушенные пенсионеры куда-то на базу за вокзалом путешествовали одно время. Возможно самая тема истинным любителям помидоров - самим скооперироваться и с Астрахани заказывать, там они вообще чуть не даром. Полагаю, что кто ищет - тот всегда находит то, что его устроит.
А на рынках - сами владельцы площадей не хилую аренду заряжают. Т.е. сначала всё это должно умереть, чтоб было куда с низкими ценами придти, шоб не кормить барыг от недвижимости.

При таком раскладе как сейчас вторичные помидоры еще долго будут тухнуть с такими ценами.

1.Так подумайте,если жилье в Росии пока настолько низкокачественно,а стоит дороже,чем в Европе,где оно лучше на 200-300%,зачем покупать в Росии за 100 тыс евро то,что немец не купит за 25?У нас же есть альтернатива-купить за рубежом более качественную и дешевую квартиру или правильно вкладывать деньги и продолжать снимать.Глядишь лет через 15 научатся строить лучше-тогда и купим.Мы же не в закрытом гос-ве Северная Корея живем.И с точки зрения вложения денег (о чем так любят говорить на форуме)зарубежная недвижимость выгоднее,перспективнее и безопаснее.
2.Предчуствую ответ на 1 пункт-"Шобы свое было,в собственности и обязательно в Росии-шоб соседи и знакомые видели и уважали,шоб почуствовать себя успешным(сам смог заработать и ВЫГОДНО потратить на гнилую конурку по заоблачным ценам).Шобы не мотатся по съемным."Между тем если даже западные немцы(у кот.жилье намного более качественное и дешевое.чем в Росии)предпочитают СНИМАТЬ,так зачем русские-то покупают дорогие старенькие конурки,ведь доходы у россиян в разы ниже,а ипотека а-ля кабала.Или это мазохизм?
3.Даже Вы в своем посте утверждаете,что лет через 15-20 хрущевки-брежневки совсем упадут в цене(сильно отличаясь по качеству от хорошего жилья) и продать,сдать в аренду их будет нереально(сегодняшняя ситуация в Германии с квартирами,построенными при коммунистич.режиме)?О чем же думают люди,взявшие в ипотеку на 15-20 лет хрущ как промежуточное жилье?Через 15 лет продать-сдать его будет невозможно,они до смерти хотят в гнилье сидеть?Можно,конечно,будет оставить его пустующим,оплачивать ком.услуги,а жить в съемном нормальном.Но переплачивать сейчас в ипотеку ради такой перспективы и детям завещать этот никому не нужный хлам?(Ну точно мазохизм и патология).

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2007 11:33]

А недавно же растишка утверждал,что продукты у нас в стране дешевеют,равно как и бытовая(и прочая) техника.

:-)

Правильно пишите, но хрущевка хрущевке рознь. Есть хрущевки, расположенные в центре. Что с ними будет лет через 10-15 ? не надо гадать. Ценна будет земля под ними. Вы поинтересуйтесь, за сколько сейчас предлагают выкупать жилье в старых домах на той же Вайнера? Это не маленькая лачуга - ее не спалишь. Приходиться у людей выкупать квартиры.

На этот случай законодательство предусмотрело фичу об аварийном жилье. Признают, оформят, и предоставят равноценное.... В Шабрах.

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2007 11:33]

Они и сейчас отличаются по качеству ХОРОШЕГО нового жилья.
И сейчас новую хрошую квартиру вам никто не сдаст за 10 тыс.р.

Продукты дорожают... в основном из-за того же бензина и света

Новыми изменениями законодательство предусмотрело капитальный ремонт ! аварийного жилья. Так что, если место где стоит ХР или БР никакому застройщику не нужно, а дом окажется аварийным - то его могут капитально отремонтировать.

Тришкин кафтан

Аварийное жилье не будут ремонтировать. Потому что оно аварийное . Так же как выне станете ремонтировать кузов и двигатель авто , если у него отпадывают колёса.

Полностью поддерживаю, с развитием Ек-бурга, из центра постепенно ХР и БР снесут, только вот что взамен дадут? А может какой-то не очень богатой семье не нужна большая квартира, ведь у нас очень дорогие коммунальные услуги

Как-то более реально, что сначала место понадобится, а потом - дом окажется аварийным. Оно теперь, к слову, еще и за счет собственников сносится.
Расплатился с ипотекой - теперь сноси свой аварийный дом. Вполне так гламурно.

"Ты виноват уж в том, что хочется мне кушать".

Предусмотрено законодательством

:lol: :lol:

Это абсурд, возможно ветхое?

Сейчас найду ссылку на статью......

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3586).

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ

"....подлежащим сносу или реконструкции", добавлено слово РЕКОНСТРУКЦИЯ






[Сообщение изменено пользователем 17.08.2007 12:03]

+1
гораздо больше рисков у старого жилья. Одна история может много сюрпризов преподнести.
а в новострое щас все застройщики оформляют через ЖСК с передоверенностью на застройщика.... никаких рисков по законодательству.... (это уже не долевка).

Смысл сравнивать наше жилье с европами? Конечно, там и лучше и дешевле (буквально на один порядок, правда, дороже коммуналка и на два порядка - расходы на страхование и налоги). Сравнение допустимо, если жилье рассматривается как объект для инвестиций. Но мы ведь здесь живем и здесь деньги зарабатываем! А темпы развития, относительный рост доходов здесь однозначно выше. В наших условиях говорить о 15-летней ипотечной кабале - бред ! Нормально - максимум пять лет РЕАЛЬНОЙ ипотеки. Конечно, договор надо оформлять на 15 лет, но лишь с целью минимизации ежемесячного взноса. Затем инфляция и общий рост благосостояния сделают свое дело. Когда я брал ипотеку осенью 2005 года, взнос мой (в долларах) составлял 50% моего заработка, сейчас - 20%. Что будет еще через год? Надеюсь, что те, кто сегодня берет ипотеку на 15 лет, через пять досрочно погасит все долги. Иначе я бы на днях не оформил второй ипотечный кредит ...

Значит изменение конструкции....а это значительно отличается от ремонта

А на кого вы оформили? На тёщу?
Гы......

Конечно же будут ремонтировать, но сами собственники. Ни государство, ни муниципалитет, ни кто-либо еще.
Сюда же входят и затраты по содержанию мест общего пользования.

Поясню более доходчиво:
На проведение капитального ремонта жилого дома составляется проект, смета, договор с подрядной организации. Финансирование работ производится авансовым порядком поэтапно. Расценки на на кровельные либо фасадные работы привести? Порядок цифр не будет для Вас угнетающим?

Это Ваша собственность, не думайте, что бремя ее содержания будет нести кто-либо иной.
Халява закончилась вместе с Советским Союзом.