Почем нынче сливают жилье.

Я думаю если бы квартиры стоили по 1- 1,5 млн. руб. , было бы больше покупателей, строительные компании регулярно получали бы денежные средства, работники регулярно , без задержек получали з/пл

Кстати вот, вполне тема:

http://www.e1.ru/info/jarmarka/list.php?section=53...
"Продается 1-ком. квартира, р-н Н.Сортировка, ул. Пехотинцев-Бебеля,
54/27/11м2, 4/11 эт.,новострой, сдача 2кв. 2008г., 1950000 руб. (36тыс./м2).
Долевка, переуступка."

Можно, конечно за эти деньги какой-нибудь полуубитый хрущь или панель купить. А можно и 10 месяцев квартирку поснимать за 100 тыров, и сюда вселиться.
Самый же писк - это продать свой хрущь за 2,1 ляма и апгрейдиться нахаляву. Тут же, грят покупатели хрущей по таким ценам еще встречаются.

Раненые в голову 7 раз, без повреждения жизненно-важных органов :-D

Еще раз пишу ...все хотят есть хлеб с маслом и икрой и ездить на крутых иномарках, однако в жизни все не так.
Хочешь красиво жить - или копи, или зарабатывай прилично. или ипотека, или пр. Все остальное - треп.
На форуме практически нет тех, кто реально хочет купить квартиру. Есть заказные ребятки и те, кому больше делать нечего.

Всё идёт потихонечку именно к этому, но в России почему то всегда необходимо проити через анатомиЁ зебры :-D

Рискованно вкладываться в новострой, по новому закону о долевом строительстве, фирмы работать не хотят , все почти-что на доверии, мы один раз уже окарались - вот так на доверии....

Развейте мысль - кто ж музыку заказывает?
Антиресно ведь.
Мысль о крупном заказном лобби с ФР - как-то уже и не актуальна. Люди наоборот средства с ПИФов вынимают, не до того.

Они и в жизни уже редкость с такими ценами.

Объявление
ЦИЦЕРОН, не меньше (или нет пардон почётный владелец хрущика, ищет раненого для совершения сделки)

В старые панели - тоже рискованно вкладываться и, к тому же, - существенно дороже. Тут уж все надежды только на собственный мозг.

Помидорами тухлыми )))
Предложения прибавляються, просто у людей ни терпения не средств не хватает чтоб квартиры выставлять
Можете динамику в этой же ветке проверить, как с апреля месяца кол-во предложений било рекорды.
С 15000 до теперешних 17000.

Покупать в ипотеку на 20 лет целую квартиру БР, это да, но и новострой то же надо смотреть в оба, за эти деньги купить - так качественное жилье, а не брак.
Люди все равно покупают БР путем обменов, при расширении, а куда деваться, а с нуля покупать БР - это дорого.

Раненного в голову восемь раз ))

Закзные ребятки по всем СМИ кричят о том, что сейчас самое время покупать квартиры.

Полагаете, что к деньгам наличным относятся намного равнодушнее, чем к заемным? По мне, - так деньги и в Африке деньги. При отсутствии смысла - брать это в долг на 20 лет, брать сейчас и за нал - как-то еще более аллогично.

А вообще, я к такому выводу пришла только сейчас, когда почитала посты, т.е. реклама работает.
Но многие знакомые и незнакомые люди, которые не залезают в форумы, готовы взять в ипотеку БР, и не задумываются что это хлам, лишь бы своя.

Нет , я имею в виду, что если хотят расшириться, дети выросли и т.д. , а средств купить еще одну кв. нет, то берут БР в ипотеку большей площади.

Инвесторы продают последнее

В ход пошли российские облигации
Российский рынок рублевых облигаций, до вчерашнего дня считавшийся самым устойчивым сегментом фондового рынка, начал падение. Зарубежные инвесторы выходят из самых надежных бумаг с государ­ственной гарантией. Аналитики считают это опасным сигналом: кризис на мировых финансовых рынках может отразиться и на России.

Вчера индекс корпоративных облигаций ММВБ снизился на 1,8%, до 2402 пунктов. На долговом рынке шли активные распродажи: объем сделок с корпоративными бумагами на ММВБ составил 15,8 млрд руб., что в 1,5—2 раза выше обычных для августа объемов. На волне очередных негативных новостей и слухов из США о снижении экономического роста и очередных банкрот­ствах вчера на ММВБ абсолютным лидером падения стало Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК): так, цена на его бумаги девятого выпуска упала на 2,1% по сравнению с предыдущими торгами, состоявшимися на прошлой неделе, а доходность с тех пор выросла на 0,4 процентного пункта, до 7,58% годовых. Это происходило со всеми выпусками АИЖК: например, цена седьмого выпуска упала на 1,21%, а доходность выросла на 0,23 процентного пункта, до 7,59% годовых.

Вместе с облигациями АИЖК падали и облигации банков. Наибольшее снижение среди банков на ММВБ показали пятилетние облигации УРСА Банка, цена которых упала вчера на 1,18% (доходность выросла с 8,64 до 9% годовых), пятилетние ХКФ Банка — на 0,97% (доходность выросла с 8,78 до 9,78%), пятилетние Россельхозбанка — на 0,88% (рост доходности с 7,3 до 7,53%), трехлетние банка «Русский стандарт» — на 0,65% (рост доходности с 8,92 до 9,55%).

Вчера же JP Morgan повысил прогноз уровней спредов облигаций развивающихся стран на конец этого года, добавив, что неприятие риска среди инвесторов все еще может «значительно усилиться в краткосрочной перспективе из-за ужесточения условий в области глобального кредитования».

«Снижение около 2% — это очень много для рынка облигаций вообще и российского в частности, — отмечает трейдер компании «Атон-Брокер» Алексей Ю. — Началось бегство спекулятивного капитала из России». На других сегментах, например рынке российских еврооблигаций, мировая конъюнктура стала сказываться еще раньше: там начались продажи в начале лета. «Но даже в июне—июле рублевые долги держались!» — восклицает г-н Ю. По его словам, на рынке корпоративных облигаций идет «разворот» и это означает, что мировой кризис на финансовых рынках не может не затронуть и Россию.

«Обычно в акциях движения инве­сторов более яркие. Поэтому падение рынка рублевых долгов — очень тревожный синдром. Связка лидеров падения бумаг финансового сектора сложилась таким образом, в каком она была в портфеле у крупнейшего инвестора-нерезидента. АИЖК падает больше всех, видимо, потому что управляющие дали команду ликвидировать все, где фигурирует слово «ипотека», — считает аналитик МДМ-банка Михаил Галкин. Днем ранее, замечает г-н Галкин, нерезиденты распродавали облигации Газ­промбанка и Москоммерцбанка.

«Проблема не только с банковским сектором и АИЖК, обвалился весь российский рынок рублевых облигаций, который до вчерашнего дня проявлял стойкость на фоне укрепляющегося рубля. До вчерашнего дня рублевый долговой рынок только проседал, а теперь он в падении», — заключает аналитик ИК «Тройка Диалог» Александр Кудрин. По словам участников рынка, активно продавали рублевые облигации финансового сектора все крупные западные инвестиционные дома, у которых значительные объемы через брокеров идут не только по собственным счетам, но и по клиентским позициям западных хеджевых фондов.


ЕЛЕНА ЗУБОВА

16.08.2007
версия для печати
постоянный адрес

"Марина, и это только начало" (С) [Из рекламы АО МММ]

"Берегите пенсне, Киса, сейчас начнется" (С) [Двенадцать стульев]

Шутки шутками, а в мире начинается серьезный финансовый кризис и продлится он скорее всего несколько лет. Вот тогда и выяснится истинная стоимость хрущобометра, рубля и всей российской экономики. Большинство граждан со слезами на глазах будут ностальгировать о "золотых" 2002 - 2007 годах.

Эт еще что. Люди подобное и в области берут - лишь бы денег вложить. Вот тут я абсолютно уже не понимаю - кому это потом продать планируется. При том, что молодежь в центры глобализирует, а население сокращается.

Дык и при расширении - платишь-то свои собственные деньги. Притом еще и вносишь накопленный/заемный капитал. Т.е. отличаешься от чистого ипотечника только тем, что у тебя стартовый ресурс больше. В связи с чем, кстати, и рискуешь больше, т.к., что потерять у тебя уже есть.

Вы ,кажется, даже желаете его.

Да, поскольку кризис это не плохо.

Потому что все станут немного беднее?

Нет. Его прелесть в том, что отсеется всякая шалопунь со спекулями, пусть на время, но всё же.

Здесь самое главное обозначить что понимать под явлением КРИЗИС! Дифицит ликвидности может привести к затруднениям у банков вплоть до БАНКРОТСТВА! Угореть могут простые люди. Государство будет держать курс рубля сколько сможет, но ресурсы не безграничны, если цены на нефть начнут снижаться, начнётся паника. Будет очень непростое явление ИМХО

На соседнем форуме уже типа в обменники предлагают бежать)))
Щас вроде деньги в баксах никто не хранит.