Почем нынче сливают жилье.
C
Civil
Да он врет , никогда он там не был , и не будет. Провакационный вопрос mgd где он менял доллары на баты в аэропорту Банкока , и как ?
f
firebot
И после этого мы еще хотим продавать свою недвижимость по европейским ценам? "
Что вы, как минимум в 2 раза дороже. У нас же чиновники голодают....
x
xxx111222
Цены будут плавно снижаться (1-2% в месяц) до сентября 2007 на фоне очень низкого количества заключаемых сделок. Потом посмотрим.
G
Garage
Цены будут плавно снижаться (1-2% в месяц) до сентября 2007 на фоне очень низкого количества заключаемых сделок. Потом посмотрим.
По средней цене предложения УПН ни о чем нельзя судить. Те, кто хочет реально продать квартиру снижает цену не на 1-2% в месяц, а сразу на 8-10%. И минимальные цены предлоджений на сайте УПН снизились за пару месяцев процентов на 10. Реальные цены сделок могли бы больше сказать, но где ж их взять...
П
Плывущая
Лужковская монополия МИЭЛь недвижимость заморозила продажи в московской области, дабы любой ценой продать тысяци пустых квартир в Москве, уже и в ипотеку их готовы отдать на любых условиях, ну только бы цены не упали... но Лохотеку никто не
берет, цены продолжают падать... эти уроды всё никак не поймут, что у людей просто нет таких денег, чтобы покупать их квартиры по 100 тыс. $. за халупу. Пусть эти ублюдки начинают рефинасировать свои кредиты, а то придется сливать жилье по чёрному.
Совершенно некорректное утверждение. Насколько я знаю, квартиры в Москве пользуются неизменным спросом, причем $100 000 за квартиру (откуда, кстати, эта цифра) - это недорого для московской недвижимости.
Все-таки благодаря ипотеке, московский средний класс имеет возможность приобретать недвижимость.
a
anvin
Ах какие все строители нехорошие, понастроили кучу домов, а продавать по-дешевле не хотят.
Ну постройте сами и продавайте по себестоимости, так реально сможете цены сбить (если не разоритесь раньше), а то толку тут на форуме среди себе подобных уораться что денег таких ни у кого нет.
Видимо ещё есть или строители могут ждать, у нас всё-таки деньги - бумага, а недвижимость - жильё (и очень сильно его цена зависит от места), зачем кому-то такая-же квартира как в Москве, но где-нить в мухосранске? Ни работы, ничего. Аналогично в ебурге, цена просто обязана быть в разы выше, чем в пампасах (хотя себестоимость может быть так сильно и не отличается, сливок больше снимают, но и делиться заставляют немеренно)
Ну постройте сами и продавайте по себестоимости, так реально сможете цены сбить (если не разоритесь раньше), а то толку тут на форуме среди себе подобных уораться что денег таких ни у кого нет.
Видимо ещё есть или строители могут ждать, у нас всё-таки деньги - бумага, а недвижимость - жильё (и очень сильно его цена зависит от места), зачем кому-то такая-же квартира как в Москве, но где-нить в мухосранске? Ни работы, ничего. Аналогично в ебурге, цена просто обязана быть в разы выше, чем в пампасах (хотя себестоимость может быть так сильно и не отличается, сливок больше снимают, но и делиться заставляют немеренно)
Все-таки благодаря ипотеке, московский средний класс имеет возможность приобретать недвижимость
За эту возможность этот "московский средний класс" превращается в крепостного крестьянина на 30 лет, практически без копейки в кармане
П
Плывущая
За эту возможность этот "московский средний класс" превращается в крепостного крестьянина на 30 лет, практически без копейки в кармане
C другой стороны, если бы не ипотека - то этот средний класс мыкался бы всю жизнь по съемным квартирам...
Аналогично в ебурге, цена просто обязана быть в разы выше, чем в пампасах
Да??? Ну посмотрим что Вы скажите через квартал или нет, через полгода когда начнётся релизация долевок Академического
Ах какие все строители нехорошие, понастроили кучу домов, а продавать по-дешевле не хотят.
Вы всё увидите собственными глазами и цены и объём предложения.
И ещё я хотел Вам напомнить, что наш город далеко не пуп Земли!
N
Netman
Феномен - но на самом деле съемная квартира намного более своя, чем ипотечная, взятая на пределе под 5 % взноса на 30 лет.
Х
Хучъ
C другой стороны, если бы не ипотека - то этот средний класс мыкался бы всю жизнь по съемным квартирам...
Ничего подобного! До появления института ипотеки все более-менее сносно решали свои проблемы с жильем. Копили и брали потребительские кредиты на 3-5 лет. Вот что было. И так было легче и проще жить и работать.
C другой стороны, если бы не ипотека - то этот средний класс мыкался бы всю жизнь по съемным квартирам
Да Вы вообще знаете что такое обозначает средний класс? Вы считаете что представитель среднего класса должен жить за хрущину 30 лет на воде что ли? Расчёты производились миллион раз уже, семье с 2 работающими в Москве надо копить чуть ли не 15 лет на квартиру, а есть ведь ещё и текущие расходы и процент в банке тянут ежемесячно. Есть люди которые выберают такую жизнь, у них такой путь, ЗАЧЕМ? А в ответ "О,О,О ЧТО ТЫ! Это же Москва на...! А у нас вон такого типа речи
зачем кому-то такая-же квартира как в Москве, но где-нить в мухосранске? Ни работы, ничего. Аналогично в ебурге, цена просто обязана быть в разы выше, чем в пампасах
G
Garage
Аналогично в ебурге, цена просто обязана быть в разы выше, чем в пампасах
Аналогично в Е-бурге, цена просто обязана быть в разы ниже, чем цены на нормальное жилье в нормальных странах.
D
DN_ipsum
Форум превращается в фарс.
как ипотека мешает брать потреб.кредиты?
только из съемной можно вылететь почти в любой момент по прихоти хозяина, а из ипотечной - только по своей вине.
Под нормальными странами вы подразумеваете что-то типа теплой Европы?
У нас что, климат позволяет строить дешевле в разы?
Ничего подобного! До появления института ипотеки все более-менее сносно решали свои проблемы с жильем. Копили и брали потребительские кредиты на 3-5 лет. Вот что было. И так было легче и проще жить и работать.
как ипотека мешает брать потреб.кредиты?
на самом деле съемная квартира намного более своя, чем ипотечная, взятая на пределе под 5 % взноса на 30 лет.
только из съемной можно вылететь почти в любой момент по прихоти хозяина, а из ипотечной - только по своей вине.
цена просто обязана быть в разы ниже, чем цены на нормальное жилье в нормальных странах.
Под нормальными странами вы подразумеваете что-то типа теплой Европы?
У нас что, климат позволяет строить дешевле в разы?
Х
Хучъ
как ипотека мешает брать потреб.кредиты?
Ваш вопрос, мягко выражаясь, "мимо". Предыдущий оратор заявил, что до появления ипотеки "средний класс мыкался всю жизнь по съемным квартирам". На что я ему аргументированно ответил, что это неправда, и всё было по-другому.
Просто зацепить захотелось, что-ли? ;-)
D
DN_ipsum
Ваш вопрос, мягко выражаясь, "мимо".
Мимо? Может быть....
Предыдущий оратор заявил, что до появления ипотеки "средний класс мыкался всю жизнь по съемным квартирам". На что я ему
аргументированно ответил, что это неправда, и всё было по-другому.
здесь я с вами абсолютно согласен
И так было легче и проще жить и работать.
Не согласен с этой цитатой.
Чем ипотека усложнила жизнь тому, кто умеет планировать доходы-расходы?
Х
Хучъ
Чем ипотека усложнила жизнь тому, кто умеет планировать доходы-расходы?
Не ипотека, а увеличившиеся в несколько раз цены на жильё серьезно усложнили жизнь всех бомжей.
До ипотеки, до резкого повышения цен (подозрение, что искусственного, типа "под шумок" ипотеки, вроде как причина только лишь в ней, а не в картельном сговоре под кредитный ажиотаж) накопить и купить жилье было гораздо проще.
B
Bravas
За эту возможность этот "московский средний класс" превращается в крепостного крестьянина на 30 лет, практически без копейки в кармане
Поинтересовался у друга, живущего в UK, он недавно дом там приобрел. Как мыслят англичане - кредит это дорого, это практически ярмо на всю оставшуюся часть жизни, но покупают в кредит. Почему? В ответ от них слышишь, что можно всю жизнь снимать жилье, но выгоднее купить в кредит, даже если не сможешь платить, все равно будешь в плюсе, продадут твой дом и тебе часть денег вернут. Если все будет нормально с работой, то к старости дом будет твой, а так всю жизнь снимай. Но, добавлю, там цена аренды сравнима с оплатой кредита, у нас же перекос, аренда сейчас стоит раза в 3-4 меньше, чем плата по кредиту.
G
Googlе
аренда сейчас стоит раза в 3-4 меньше
Вот видимо в чем проблема . Нужно повысить арендную плату , и все встанет на свои места :-)
П
Путник
Вот видимо в чем проблема . Нужно повысить арендную плату , и все встанет на свои места
Она и так будет повышаться и уже повышается.
G
Garage
Под нормальными странами вы подразумеваете что-то типа теплой Европы?
У нас что, климат позволяет строить дешевле в разы?
У нас что, климат позволяет строить дешевле в разы?
Нет, у нас доходы средние не позволяют покупать в разы дороже себестоимости. А если, как говорят, кто-то берет взятки и из-за этого все так дорого, то надо посадить всех взяточников и всего делов-то, а квартиры их конфисковать и раздать молодым семьям.
m
mgd
Да он врет , никогда он там не был , и не будет. Провакационный вопрос mgd где он менял доллары на баты в аэропорту Банкока , и как ?
доллары в Бангкоке в аэропорту менял минимум по курсу 1 доллар - 33.4 бат. обменников там дофига, но на острове курс был чуть получше 33.78, поэтмуосновное менял там или картой VIZA рассчитывался...
вообще, если есть такие желающие, готов поспорить на крупную сумму на то, что я там был... поспорим - приложу доказательства - копии билетов, отметки в паспорте о пересечении границ...
причем готов подтвердить пересечение границы 4 раза из России и 4 раза обратно за первую половину 2007 года...
m
mgd
кстати, для тех, кто Екатеринбург считает пупом земли - если в прошлом году наш город по количеству автомобилей на душу населения занимал второе место после Москвы, то сейчас уже 4-ое, уступив Питеру и ...Новосибирску...
как говорится, без комментариев...
как говорится, без комментариев...
если в прошлом году наш город по количеству автомобилей на душу населения занимал второе место после Москвы, то сейчас уже 4-ое, уступив Питеру и ...Новосибирску...
вот ведь бред то пишите, а.. :-) С чего вдруг такая статистика?
Где нефть? В ХМАО
Копайте там, где есть хоть какой то уровень жизни
Сургут является российским рекордсменом по количеству транспортных средств на одного жителя – один автомобиль на двух горожан. Для сравнения, в Москве один автомобиль приходится на семь человек.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.