logo e1.ru
Мои фотоальбомы
Настройки форумов
Паспорт
Выйти
Поиск по форумам
Общение
Дом
Недвижимость
Недвижимость

Почем нынче сливают жилье.

Недвижимость
280
А
Александр77
Мы начали продавать в октябре Учителей,10 однокомнатную. 39\17\10. 14 этаж. 2950000р. Нашли покупателя, заключили предварительный договор. Взяли аванс. Нашли себе вариант двушки, но вчера нам сказали что нехватает у них на нашу квартиру и вроде как сделку перенесли на неопределенный срок. Сейчас чтобы не прошляпить двушку мы готовы СЛИТЬ свою однешку за 2700000р. СРОЧНО.

Вот такие пироги.

П.С. кому надо звоните 89024098282 Саша

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2008 14:41]
0 / 21
N
Netman
От пользователя Александр77


больше креатива ! меньше липы.
5 / 1
z
zahvat
От пользователя Александр77
двушку мы готовы СЛИТЬ


это не СЛИВ, а РАЗВОД.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2008 12:30]
9 / 1
m
mgd
Кто хотел УП до 1.800.000 в окраинных районах?
Есть вариант за 1.690.000 - 34 кв.м.
5 / 1
A
Astron
От пользователя zahvat
это не СЛИВ, а РАЗВОД.

осталось завести тему "На сколько нынче разводят лохов" и публиковать там самые отмороженные объявы :-)
8 / 2
А
Александр77
Почему развод-то??? :-(
Я реально готов скинуть 250000р. В чем развод?
в разделе недвижимость наша квартира в соседнем доме стоит за 3000000р.
1 / 14
m
mgd
От пользователя Александр77 (тел.89024098282)
Я реально готов скинуть 250000р. В чем развод?
в разделе недвижимость наша квартира в соседнем доме стоит за 3000000р.

и что?
цены предложений давно не отражают реальности...
как и их авторы...
11 / 0
S
-=Stalker=-
От пользователя Александр77 (тел.89024098282)
Почему развод-то???
Я реально готов скинуть 250000р. В чем развод?
в разделе недвижимость наша квартира в соседнем доме стоит за 3000000р.
Вы, может быть не в курсе, но
- нефть $38
- ипотека кончилась
- в стране массовые сокращения
- РТС 600

И в этих условиях вы полагаете скидку в 9% адекватной?
10 / 2
Р
Рыжжжая
От пользователя Александр77 (тел.89024098282)
в разделе недвижимость наша квартира в соседнем доме стоит за 3000000р.

И долго висит?
1 / 1
B
Bad&Med
Александр77 скажите а просмотров много было и какое агенство выставляло?
0
А
Александр77
Да но все же люди продают и покупают квартиры и скидку в 250000р я считаю нормальной.. Никто не заставляет Вас брать.. ;-)
1 / 12
i
irinavsem
солью за 3100 т.р. 4-ку, у/п, кирпич, на елизавете аська 242074360
3 / 2
f
flebustier
От пользователя irinavsem
солью за 3100 т.р. 4-ку, у/п, кирпич, на елизавете аська 242074360


то есть около 40 т.р./метр :lol: на елизавете :lol:

подняли настроение

слив - 35 минимум!
7 / 1
w
walera_k
Похоже данная тема, в дальнейшем будет поддерживаться сливальщиками, без участия обвальщиков.)
9 / 1
z
zlat
От пользователя Александр77 (тел.89024098282)
Да но все же люди продают и покупают квартиры и скидку в 250000р я считаю нормальной.. Никто не заставляет Вас брать..

Так люди стараются купить подешевле , а не лишь бы купить.
Посмотрите минимальные цены и с них скидывайте .
Для примера квартира почти в центре:

Обьект: Квартира
Адрес: ВИЗ, ЭНЕРГОСТРОИТЕЛЕЙ 4/2
Количество комнат: 1
Раздельных комнат: 1
Площадь (общая/жилая/кухни): 44/18/16 кв. м
Планировка: УП
Год постройки: 1998
Материал стен: К
Этаж: 7/14
Балкон: Балкон и лоджия
Сан. узлы (совмещенных/раздельных): -/1
Условия продажи: Чистая продажа
Ипотека: Возможна
Комментарий: 2664411
Цена 1.800.000 руб.

При такой конъюктуре у вашего предложения за 3000 т.р. и даже со скидкой 250 т.р . шансы на продажу близки к нулю .
10 / 1
М
Миша
От пользователя zlat
Комментарий: 2664411

Обладатель этого "комментария" уже, наверное, застрелился отвечать, что это квартира не продается. Реальные квартиры в этом доме несколько подороже: http://www.e1.ru/business/realty/87115.html
http://www.e1.ru/business/realty/220890.html
2 / 4
B
Bad&Med
позвонил говорят проданно, но вот что смущает в доме нет квартир с таким метражем
4 / 0
z
zlat
От пользователя Миша
Обладатель этого "комментария" уже, наверное, застрелился отвечать, что это квартира не продается. Реальные квартиры в этом доме несколько подороже: http://www.e1.ru/business/realty/87115.html
http://www.e1.ru/business/realty/220890.html

И чё ?
По 1800 т.р. вариант был ? Был . Купить можно было за эту цену .
Да .
Ну а то , что кому то хочется продать свою квартиру от РЕАЛЬНОЙ цены на 50 % дороже , так это его проблемы , хотеть не вредно .
Может и найдёт кого-нибудь не исключено . :-)
Но РЕАЛЬНАЯ цена это цена сделки , а не цена предложения .
:ultra:
9 / 2
N
Netman
От пользователя zlat
Купить можно было за эту цену .


Нельзя было. Липа.
4 / 5
m
mgd
От пользователя Миша
Реальные квартиры в этом доме несколько подороже: http://www.e1.ru/business/realty/87115.html
http://www.e1.ru/business/realty/220890.html


Миша, а еще древнее обяявления найти не удалось?
Один объект продается аж с декабря прошлого года, другой - с августа...
Вы хотите сказать, что эти цены еще актуальны, а продавцы по этим ценам - адекватны?
8 / 1
z
zlat
От пользователя Netman
Нельзя было. Липа.

Кто ж тогда купил , если 2 недели назад спрашивали и купить можно было ?
4 / 1
m
mgd
От пользователя Netman
Нельзя было. Липа.

Нетман, Корса лично звонила по этому объекту и подтвердила факт этой цены... низкая цена была обусловлена несогласованной перепланировкой, риски по которой легли на покупателя...
здесь на форуме это обсуждали...
7 / 0
М
Миша
От пользователя mgd
Вы хотите сказать, что эти цены еще актуальны, а продавцы по этим ценам - адекватны?

Я хочу сказать, что эти предложения, по крайней мере, реально существуют, а вот объявление за 1800, многократно упомянутое на этом форуме, скорее всего:
От пользователя Netman
Липа.
1 / 8
m
mgd
От пользователя Миша
Я хочу сказать, что эти предложения, по крайней мере, реально существуют, а вот объявление за 1800, многократно упомянутое на этом форуме, скорее всего:
Липа.

Миша, ну скажите тогда это Корсе в лицо...

От пользователя Корса
От пользователя: <<<AA>>>

Адрес: ВИЗ, ЭНЕРГОСТРОИТЕЛЕЙ 4/2
Количество комнат: 1
Раздельных комнат: 1
Площадь (общая/жилая/кухни): 44/18/16 кв. м
Планировка: УП
Год постройки: 1998
Материал стен: К
Этаж: 7/14
Балкон: Балкон и лоджия
Сан. узлы (совмещенных/раздельных): -/1
Условия продажи: Чистая продажа
Ипотека: Возможна
Комментарий: 2664411
Цена 1.800.000 руб.

вариант интересный, тоже подыскиваем для клиентов.
Переговорили с агентом - дружелюбный настрой, исчерпывающий ответ о цене и об условиях продажи в целом. На данный момент зафиксирована перепланировка(присоединение лоджии к площади кухни). Если покупатель согласен произвести согласование перепланировки самостоятельно и купить квартиру сейчас , то цена 1800 тр. Если же хочет ждать окончания уже начатого процесса согласования - цена может быть увеличена до 2 млн руб,правоустанавливающие доки в норме - участие в ДДУ, перехода права собственннности не было. Агентство не член УПН, но работает давно, нареканий на него нет.


http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=275666...
8 / 1
m
mgd
народ уже всякие комнаты, доли и прочее сливает по 24 тыс. руб. за квадрат... это, пожалуй, рекорд...

комната, продам
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 1
Общая площадь, кв.м. 21.00/58.00/12.00
Тип квартиры: спец-проект
Материал дома: панель
Цена: 24 000 р за кв. метр
Адрес: Бакинских Комиссаров 169В
(Показать на карте)
Этаж:
1 / 10
Сан узел: Два раздельных
Лоджия: Две лоджии
Город: Екатеринбург
Район: Уралмаш

1/2 доли в трёхкомнатной квартире в тихом районе Уралмаша, не далеко от метро Космонавтов. Большая квартира 101 кв. метр. По документам продаётся половина квартиры 50,5 метров.
5 / 4
280
Недвижимость
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.