Почем нынче сливают жилье.

Вполне жизнеспособная версия, тем более через 3-5 лет хрущи в центре будут стоить дешевле земли, которую занимают.

да я уже писал как-то, что ровно половина академического на самом дере будет застраиваться для нужд муниципалитета :-). у мэрии с реновой заключен официальный договор по этому поводу. так что....

уже сегодня можно купить за 38 тысяч в новом доме со сдачей через год.

А что... у жителей ветхого жилья бобосы в матрасах зашиты? Или им его бесплатно раздавать будут? Или банки их льготно прокредитуют? 1500000 - 2000000 тоже где-то взять нужно будет...

Если Вы ещё не заметили.... тут пророчат резкое падение цен на старое жильё... Вы свою квартиру в старом доме при массовой новой застройке продать сможете вообще?

в таком случае в Академическом вообще делать нечего... там будут жить алкоголики из "центральных" хрущиков.... Сомнительное соседство...

имхо город продаст землю, которую их хрущеба занимает, и на эти деньги их отселит в академический

а где, только чермет или еще есть

Панель - как только появится необходимость (коррозия арматуры - дело тонкое).

http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumI...
" 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации
порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи."

Но, во избежание социального взрыва, вряд ли людей продинамят по полной.
Но, опять же, вполне вариант, продинамить - если квартира не единственная в собственности.

[Сообщение удалено пользователем 21.06.2007 14:42]

Аврора, комплекс Уктус


В новых домах (во всяком случае в нашем) упырей и алкоголиков нет

Ну в соседних полно. Вот разницы-то.

Не вариант есть грамотный, купить хрущину в центре, прописать туда как можно больше родичей и ожидать, потом когда выйдет постановление, прописаться уже будет проблематично не только бандой но и в одиночку. Соответственно недвижки на хозяине быть не должно более кроме этой центр.пещеры. Потом всей командой будете хаты осваивать на УНЦ :-D
ИМХО мутно и геморно. Сейчас как торкнет по нашей "северной гвинее" с банановой фин.системой кризис лютый и купленный хрущик в пересчёте на баксы превратится в тыкву ровно в 12.00:-D

в смысле есть вероятность, что народ ломанется по этому варианту и цены на хрущи в центре поднимуться? :-)

скорее

микрорайон новый... нет упырей... коеджи и таунхаусы вокруг...

Зато ТЕПЕРЬ ИХ БУДЕТ во множестве :-D

Вексель хочет чтобы все жили вместе рядом
http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?url=2007/0...

ну тогда в монгольские тугрики пересчитаем, тогда хрущ дворцом станет

Не будет.... можешь не злордаствовать... Академический достаточно далеко от нас будет :-D а тебя туда сошлют... :-)

Скорее тогда монгольской юртой!

Не дальше Тагила уж точно, и трамвай будет скростной!

На хрена этот трамвай? Если ехать в первых рядах то жить до 2025 в постоянной стройке. Пока там всё заработает: трамваи, магазины,офисы и т.д. -состаримся уже поди. Я не поеду.ИМХО

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2007 18:24]

от 43000 на конец 2008, начало 2009

, благодаря этой писанине у риэлтеров количество сделок сократилось.

в общем топик ватный стал совсем, никакой конкретики

о Господи! При чем тут покупка микрорайонами. Хотя можно конечно и такое предположить - некими крупными инвесторами, которые откуда-нибудь нарисуются. Теоретически.
Но я совсем другое имел в виду - объемы!
Если наши застройщики строят в большинстве по 1-2 дома одновременно точечной застройкой, то тут застройка массовая и "по площадям" так сказать. Тут совсем другие схемы сбыта работают.
К тому же проект этот наполовину политический.
У местных чиновников на него рычагов гораздо меньше. Ибо в Москве большой брат наблюдает;-)





Вряд-ли Ренове захочется влезать в ряды обычных наших застройщиков. Еще столько городов, где можно строить фактически новые города.
Причем при поддержке из центра;-)