Инвестиции в недвижимость убыточны

СЕгодня проснулся и Промелькнула мысль в голове.......То что Жилье стало стоить 80 000 рублеф у нас это БЫЛО БЛАГО....

Вспомнился 1998 год...бабок тогда тоже на руках у народа было дофига ...девать было некуда, вот СИСТЕМА и Самоочистилась в виде кризиса...
А сейчас в 2006 году было что то похожее.....И вот разверзлась бы бездна....Но Слава Богу ВСЮ денежную Массу Запихнули в Никому не НУЖНУЮ Недвижимость (А спекулянтов стали называть крутым Словом ИНВЕСТОРЫ)....
Тогльк настоящие т оинвесторы на пике успели слить эту хрень....а Остальные (НЕ Инвесторы) просто помогли своими Денюшками Избавиться от Лишего Неликвида....

Теперь Спокойно можно строить Жилье Просто для Жизни и продавать по 35 000 за метр....Ажиотажа не будет...
Ибо тех денег у Горе инвесторов уже нет.. и все как-бы в равных условиях...
А нормальные ИНВЕСТОРЫ эту недвижку покупать не будут...ибо есть инструменты и подоходнее...

Как пример я Газпром затарил летом он стоил 240 руб -за Акцию...а Сейчас 357ру.... Соотнестие прибыль с Этой операции и Сравните с Убытком на Недвижимости.... :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :stadium: :stadium:

эээээ, только не надо, простите тормозить, количество бабла-то не уменьшилось. Денежная масса как была, так и осталась такой же.

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 11:19]

Но стоимость их уменьшилась с 6 руб за доллар до 25 рублей..........в 1998 году
А шас количество на руках ЯВНО уменьшилось...ЯВНО
Я это имел ввиду 8 :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 11:20]

Бабла в рынке становится больше от того, что цены растут. А не цены растут, от того что бабла в рынке становится больше. Рост цены на недвижимость ни как не отодвигал нас от мнимого кризиса 2006г.
Рост цен на недвижимость вряд ли может повлиять на курс - рубль\доллар. Его рисует ЦБ.

Ага -только это все ведет к тому что..........
Выше цены......народ меньше покупает,
народ меньше покупает-Меньше прибыли у производителей,
Меньше прибыли у производителей-Меньше зарплаты у народа
Меньше зарплаты у народа-народ меньше покупает...
И так по полного Конца.......
:super: :vis: :vis: :vis:

Да кстати...рост Зарплат-то тоже остановился.....
С Москвы приезжали знакомые парни (Работали раньше вместе)...матеряться....у них зарплаты в Баксах....дак у меня она Больше чем у них.
А еще говорят что в Москве зарплаты Офигенные....ни фига...у 70% обычные... :ultra:

В США предрекли убийство В.Путина

Диссонансом этому довольно спокойному сценарию звучит версия, выдвинутая Эндрю Качинсом. Автор, известный своими политическими прогнозами, выступил в несвойственной ему роли гадалки. Он предсказал, что "Россия и мир будут потрясены убийством Владимира Путина на выходе из храма Христа Спасителя после полуночной мессы 7 января 2008 года".

Э.Качинс считает, что убийцы Владимира Путина найдены не будут, а Россию сразу же охватит хаос, в результате которого произойдет обвал биржевого рынка, начнутся массовые забастовки и демонстрации, которые приведут к введению в стране чрезвычайного положения 20 января 2008 года.
По версии Э.Качинса, после введения в стране чрезвычайного положения "президентом РФ станет Владимир Якунин, по приказу которого будут не только расстреляны бастующие нефтяники в Сургуте, но и приговорены к смерти за хищение миллиардов долларов Валентина Матвиенко и Юрий Лужков.
http://top.rbc.ru/politics/13/12/2007/129621.shtml...



[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 12:16]

мдя... а вот как это все отразица на Екатовской недвижимости?
или снова будет "до основания, а затем"???

простите, не граматную, а он кто?

пока Президент РЖД

прочитала по вашей ссылке, "радужные перспективы" открылись :-D

Кризис нарастает как снежный ком

Ипотечные облигации CDO под угрозой волны дефолтов
Банки всего мира находятся под угрозой проведения дополнительных списаний. Причина в том, что все большее их число теряет деньги в результате операций со структурированными кредитами, так называемыми CDO (обеспеченные долговыми обязательствами облигации), которые базируются на американских ипотечных кредитах и находятся сейчас на пороге коллапса.
http://www.rbcdaily.ru/2007/12/13/world/308580

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?20...

На российском публичном рынке долга назревает дефолт. Строительная компания «Осмо капитал» с 10 декабря задерживает выплату купона по облигационному выпуску на 1 млрд руб. Он размещен в марте 2007 г., сумма выплат составляет 25,43 млн руб.

Вниз с ветерком
У корпоративной Америки серьезные проблемы. У всех остальных — тоже

http://www.smoney.ru/article.shtml?2007/12/10/4575...

в свете вышеприведенных ссылок, просвятите о кредитах ))) те, кто их уже взял в выйгрыше останутся (как это уже однажды было) или в пройгрыше?

Есчё не слил? Смотри, поздно будет..

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2007 12:24]

Знаю

в проигрыше...
посмотрите на причину кризиса в Америке - это невозможность потребителей обслуживать свои долги даже при падающем долларе..
Может, наша страна и наша банковская система уникальнее и мы избежим кризиса, но тогда для тех, кто взял кредиты будет ни жарко, ни холодно... только вот при ужесточении кредитной политики тем, кто набрал долгов, на рефинансирование кредитов рссчитывать не приходится... точнее, рассчитывать можно, но уже по более высоким ставкам...

Да не на заработанное у станка деньги разгоняется пирамида недвижимости. Она разгоняется в сознании людей. Деньги приходят из крупных организаций в случае успеха построения пирамиды.
Какой примерный объем зарплат на строительстве 300 новых домов на долевке. Думаю этого годового объема не хватит даже на 10% квартир по этим ценам в этих домах.

Ждем-с 410. Так что пока не поздно.

как знать как знать . Пока двойная вершина вырисовывается... Вот если 360 пробъём .....

Да Х.З.
Так то уже тройная
http://stock.rbc.ru/demo/micex.0/daily/GAZP.rus.sh... :hi:

зафиксируй пока не поздно. Лучше потом на пробое ещё раз зайдёш

А я люблю Русскую Рулетку!!! :stadium:

ГП стоил ~ 351
Cейчас 347
Эх молодёжь молодёжь... ;-)

Мировые ЦБ не в состоянии преодолеть кредитный кризис

Ипотечный кризис, который прокатился по миру в августе с.г., создал угрозу обрушения мировой финансовой системы и привел к тому, что крупнейшие банки продолжают списывать активы, инвестированные в ценные бумаги, связанные с ипотечными займами низкой надежности.

http://top.rbc.ru/economics/13/12/2007/129658.shtm...