СССТ-2 какие новости

Блин.. как печально то все :-( Пайду поплакаю :-(

Рано пока плакать. Утонуть - всегда успеем :-)
Нужно попытаться выкарабкаться.

Была ли вчера встреча с Застройщиком? А то я впахиваю сейчас на другую сроит. фирму, а со своей некогда разбираться. Задолблало жить без документов...Если да, то что говорят насчет сдачи домов 108 и 110?

Кто нибудь знает - если дома не сданы,правомочно ли брать с нас коммунальные услуги?
Не возлагается ли эта "почетная" обязанность на застройщика? Если дома не сданы, значит они на баланс ТСЖ не приняты....

Кто-нибудь прописался в своей любимой квартирке? ТСЖ говорит, что договор с паспортным столом уже заключили? Может быть, дома все-таки уже приняты?

1. Дома 108 и 110 в скором времени (примерно 1-2 недели) будут приняты, идет заключительный этап выбивания всех нужных документов с администрации.
2. Вообще, вся фигня, как нам объяснили, происходит из-за того, что постоянно задерживается оформление документов в вышестоящих организациях. Так например разрешение на стоительство 1, 2-го домов было получено только 27 декабря 2005г, т.е. когда уже стояло 2 дома. Как застройщик смог всех уговорить провести подготовительные работы по участку застройки и построить без разрешения - одному Богу известно.
3. Судиться с УКСом не будем, т.к. с ним был неправильно заключен договор, т.е. нигде не указаны сроки строительства, таким образом предъявить иск по затягиванию сроков сдачи домов мы не сможем, т.к. нет тому обоснования.
4. Судиться с теперешним застройщиком - нет смысла, т.к. ему досталось наследие УКСа, и тем не меннее он дома построил и обещает и дальше строить.
5. Из пунктов 3 и 4 следует, что неустойка за просрочку сдачи домов накрывается медным тазом. Таким образом облегчить бремя выплат за счет неустойки нам не получиться!
6. Облагораживание придомовой территории закончится в июле. Забор у дороги уберут, на счет насаждений вдоль дороги пока ничего не понятно. Детская площадка обязательно будет, автостоянка - тоже.
7. Третья очередь - все подготовительные работы проведены, документы почти все получены, в июне начнется активное строительство. Задержка произошла из-за отселения, до сих пор еще судятся. А также из-за того что опять-же тянут со всеми документами в верхах.
8. Застройщик обещал предоставить подробный план работ по строительству 3-го и 4-го домов, вывесить их у нас в домах, согласно этим планам мы сможем контролировать ход строительных работ и если они будут не укладываться в сроки, то требовать от них ответа.
9. Вообще застройщик сказал, что к зиме уже 2 коробки 3-го и 4-го домов будут стоять!!!
10. По охране: договор с ЧОП-ом заключен до конца года. Управляющий сказал, что пока идет строительство, лучше чтобы на вахте были люди в форме. Если кого-то из жильцов не устраивает поведение охранников, то нужно срочно извещать об этом ТСЖ, потому что они не телепаты и толком не знают как и что обстоит. По поступившим заявлениям будут принимать меры. В заявлениях обязательно указывать дату происходившего инцидента, чтобы можно было наказать того охранника, который дежурил в тот день.
11. Для подключения счетчика в двухтарифном режиме, надо написать заяву.
12. Горячую воду в настоящее время переводят с временной схемы на постоянную, поэтому происходит вся фигня, потом будет все нормально, потом это после 29-го мая.
13. По поводу досрочных выплат внятного ответа не было, почему такие выплаты имели место - тоже никто нам не сказал ничего вразумительного, этот вопрос адресовали правлению.
14. Вопросы об уставе и реорганизации ТСЖ в ЖСК, поставленные на голосование на заочное общее собраниие, не набрали кворума. По ним будет проводиться общее собрание, пока не ясно в какой форме очной или заочной. Остальные вопросы набрали кворум.
15. КОм. платежи за воду и гор, и хол в марте- апреле выставляться не будут. Если у вас не было горячей воды в определенные дни, то нужно дни фиксировать и приносить заяву в ТСЖ, чтобы вам пересчитали оплату. Иначе к вам никто не пойдет и выспрашивать не будет, когда небыло воды, а по заявлениям они обещали отработать и пересчитать.
16. Прописку уже можно оформлять. Приходите в ТСЖ пишите заяву на разрешение прописаться, обязательно возьмите заверенную копию своего договора в ТСЖ, иначе в паспортном столе могут не принять. Об этой процедуре и по телефону узнать можно. Главное, чтобы копию взять не забыли.
17. Еще отдали заяву правлению, чтобы вынесли на общее собрание вопрос о выделении 1го и 2го домов в отдельное ТСЖ, т.к. они уже построены и в кооператив их переводит не видим смысла.

Вот вроде все, если чего не поняла или забыла, то потом допишу или поправите.

Общие впечатления от собрания у меня оч. хорошие. Горовой - дельный товарищ. Мне, слабой женьщине, таким хочется верить...(эт так о личном восприятии человека). Все ТСЖ присутствовало от упраляющего до секретарши. В глазах читалось, что им очень хочется с нами общаться в положительном ключе. За внимательность им большой респект.

Куда писать заяву на перевод счетчика в двухтарифный режим?

В ТСЖ, позвони там скажут?

[Сообщение изменено пользователем 26.05.2006 18:23]

Куда и где?

to LaLena

Огромный Сэнк за инфу.

Шпасибо... Пайду писать заявы :-)

A где заявление написать то? И где можно заплатить за квартиру?

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2006 10:23]

Кто-нибудь писал уже заявление по счетчику?
Завтра должен состояться разговор интернетовской компании с Чесноковым. Может будет у нас связь с миром))))
Кстати наши невезухи с квартирой в духе ведра говна продолжаются - в субботу треснуло стекло в зале(((( Как затрещит ни с того ни с чего, я собралась катапультироваться))))) но вроде перстало, трещины приличные такие...вопрос на засыпку - с чего бы это?

Надо на трещины смотреть.
Я так понимаю у вас пластиковы стеклопакет? В этом случае (вроде как) тепловые/влажностные деформации практически исключены. Что остаётся? - м.б. дефект самого стекла.
Псмотрите внимательно на начало трещин(ы) оно ведь наверняка у самого края. Нет ли там следов удара?
А так-то, писать заяву, вызывать представителей ТСЖ и "стекольщиков" и требовать устранения за их счёт. Хотя ясное дело отпираться будут, скажут сами разбили и т.д.

Хотел что-нибудь написать, но нет слов., сочувствую...

[Сообщение удалено пользователем 29.05.2006 12:55]

Кто-нибудь платил за квартиру? И где мона заплатить? Подскажите плиззз!

Платить там же, в АКБ БАНК "Екатеринбург"! Показания счетчиков вписывать в квитанции не нужно, их нужно писать в ведомости, которые у охраны!

Спасибо. А как писать заявление чтобы счетчик по 2 тарифу заработал?

Ага, трещины сбоку начинаются)))))))) Самомостоятельно ударить так нереально, я вообще не поняла почему такое произошло.

Насколько я понял, с понедельника уже начнется какое-то строительство, техника появится, забором обнесут... Все со слов управляющего. Сегодня вторник, что-нибудь из этого появилось? Есть там какое-то движение?


Этого я думаю тоже пока нет?

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2006 08:36]

Забор пока такой, как был на прошлой неделе.
Там сейчас десятиэтажка все перегородила, из-за нее очень плохо видно. Видно только маленькую часть площадки, ее вроде как совсем расчистили. Сегодня вечером схожу посмотреть. Плана тоже пока нет. Думаю, что если к концу недели не появиться, то надо будет звонить и терроризировать!!!

У 10-тиэтажки начали 5-й этаж. Такими темпами к концу лета коробка будет готова.

А как вам геометрия тропинок вокруг 1-го дома? По-моему, у них какой-то странный план или вообще его нет?! Паребриком перегородили въезд для колясок, потом поняли, что косячат, бросили паребрики и давай засыпать все щебенкой! Они так все и оставят? Не смогли состыковать тропинки, опять все бросили и щебенкой...

Там на нашем доме красивая картинка весит, в которой хочется жить, так вот я сравнивал геометрию дорожек у первого дома и на этой картинке - похожее есть что-то.

Это сейчас для меня актуально, пинайте тех кто перегородил неправильно, а то когда я с работы прихожу уже никто ничего не делает. Кстати а кто из 55 кв., там вроде тоже маленький родился, к нам доктор заходил перепутал., поздравляю в общем и вас и нас., гулять будем вместе на будующей построенной детской площадке.

2 kosss: спасибо за поздравление. Вас так же :-) . Растите большие и здоровые ;-) . Кто то заплатил уже за квартиру? И до скольки банк работает?