В "Бобрах" кто нить купил домик?

у меня чуть меньше 200 квадратов по своему проекту
140 квадратов дома строят и сейчас, и раньше строили.


корейский Daewoo Gasboiler DGB-200 ICH
23.3 кВт двухконтурный выносной пульт Д/У
можно и дешевле найти, тысяч за 18-19
Хороший котел, мне нравится, да и газовщикам тоже :-)

Общая скважина есть, вода нормальная, но своя-то вкуснее :-) плюс автономность водоснабжения душу греет. (настрадался от произвола городского водоснабжения)


У меня пока не получилось, без газа внутрянку не рисковал начинать, у соседей получается.
Тут важно стабильное финансирование, а прорабы толковые уже на низком старте. :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 12:53]

Раскопал не очень свежую статейку начала года, в целом все вроде так и есть, только люди пока еще присматриваются к загородной недвижимости, некоторые действительно продают коттеджи в деревнях и перебираются в поселки.
http://nd66.ru/texts/articles/2007/02/264?print=1
и еще
http://www.urbc.ru/press.asp?ida=123698
http://www.pressmedia.ru/stat_cat.php?id=343

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 12:44]

сходили туда в мае :-)
в июне начали строить, сейчас уже крышу заканчивают , это долго? :-)

да, 140

строят

Ну вот и соседи подтянулись, вдвоем уже веселее будет :cool:


я не говорил "долго", я сказал "дольше"
пишите письма :-)

просто у меня друзья строят через Титул в 1-ой очереди :-)
у них дольше получилось.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 14:53]

И это не удивительно, надо же было строителей отладить :-), да и в зиму возможно попала стройка, поэтому медленнее, к тому же 1,5 месяца весенней распутицы было фактически перекрыто снабжение стройки стройматериалами.
Я имел в виду уже готовые титуловские дома.
Мой дом в первой очереди построили от фундамента до кровли за 4,5 месяца.
Кстати, переломным аргументом во время принятия решения о строительстве дома в Бобрах было личное заявление Федотова, что Титул строит поселок на свои деньги, а не на мои, я только рассчитываюсь потом за дом, то есть имелся крупный инвестор, оплачивающий стройку.
В общем-то, как показала практика, так оно и было на самом деле.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 15:17]

Только что звонила "Титул". Сказали, что дом на 140 м2 , один только строят, можно сказать в качестве эксперимента. Типовой проект еще только разрабатывается. Но если строить такой, то только по "спец. предложению", т.е. земля 17,5 соток возле забора, дом 140 м2 без цоколя и гаража. Цена не 27000 рэ за м2, а 28500. Итого: 4830000р за 6 месяцев выложить надо. Потом еще 1,5-2 млн. на отделку.

в палниксе обещают построить к 1 марта 10 домов (коробка с крышей) фундаменты уже есть и продают их от 200 до 500 м кв по - цена от 4 до 9 млн ( правда без стоимости земли ) :-d

GoodWin_e1, а что за забор такой дорогой? Сейчас неплохие бетонные ограды делают(столбы с пазами+плиты 4 штуки на проем).

Да знаю я про эти бетонные заборы, с марта заборостроительную тему изучил вдоль и поперек,
ограждение поселка кстати из этого забора сделано.
Лично мне не нравится, даже полупрозрачный и покрашенный, а вы еще и стоимость ростверка со сваями и земеляные работы не учитываете, да и про стоимость монтажа и доставки не забывайте.
Было собрание, на нем приняли решение - типовой фасадный забор участков - прозрачный декоративный решетчатый из четырехгранника с полимерным покрытием черного цвета на ростверке. Высота 1,8 метра, стоимость 4000 рублей погонный метр, в том числе ворота и калитка без автоматики.
Поверьте, это ОЧЕНЬ скромная цена.
А между участками ставят и бетонный, тут на любителя, как с соседями договоритесь, но меньше 2 500 с нормальным ростверком тоже не получится.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 17:05]

Чепуха. Проект они разрабатывают, ага, а то что треть поселка такими домами застроено, это ничего?
Какой-то новый менеджер видимо, не в курсе ситуации.
Хоть бы в командировку на место его отправили, пусть историю поселка на природе поизучает. :-)


Видимо продажи оживились, или подорожание цемента так на цене отразилось.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 17:09]

А за чей счет описаная на сайте гостинница, пляжи, тренажорка и т.д.? На собраниях обсуждалось? Асфальт тот же, сколько комуналка с охраной выходить будет? Часто ли людей рядом хоронят, как все же сильно самолеты слышно (на Химмаше то громко реально)? И что все таки в ракетной части рядом: Просто военные живут? Река то глубокая (в плане купания) Слышно поезда со станции Арамиль?
На сколько не далеко приличные прод.магазин? А то 140 м2. заинтересовало... жалко участки на против кладбища...

Кладбище особо не видно, по крайней мере в глаза не бросается! Ездили в выходные смотрели. А то что у нас в центе города кладбища есть, ни че?
На счет ежемесячных выплат ничего толком не сказали, типа вы сами на собраниях решать будете.

Да нет, на дом в 200 м2 цены прежние - 27000.
Я так поняла, что надо с Косулино-1 договариваться бо всем? Титул все равно по всем вопросам к собственнику отправляет! Меня вот больше устраивает участок в 13,5 соток и дом на 140 м2.

за счет владельцев гостиницы и тренажерки,.
Пляж, видимо, за счет жителей (благоустройство за счет накопления платежей)


нет еще, не дошли до этого


асфальт сделан, уличное освещение и асфальт включены в стоимость земли


Надеюсь, как и обещали, в пределах 3000 рублей/месяц (зимой), зависит от снежности зимы и скорости наполнения выгреба


ни разу не видел.
в родительский день бывает несколько машин на опушке

самолеты слышно плохо, много раз об этом писал, видно реально хорошо если облаков нет :-)
приезжайте сами, например в субботу вечерком, пока еще южные чартеры летают, если дождетесь, услышите


тоже писал, расформированная часть ПВО, офицеров некуда расселять, на работу ездят в город


в плане купания и рыбалки глубины достаточно, до дна не заныривал


ветка через арамиль не основная, не транссибовская, изредка слышно поезда издалека при ветре с юго-запада


15 минут пешком в Косулино знаю 4 магазинчика, продукты свежие, такого хлеба в городе давно не продают, в в/ч вроде есть какой-то (не ходил еще ни разу).
по дороге есть Кировский в Кольцово и в НИИСХОЗе
Закупаемся по-крупному в Ашане.

Велкам :-)
Буду рад пообщаться очно.

Не напротив, а вдалеке, у меня ни с участка ни из окон дома не видно.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 18:10]

Видимо сейчас так ситуация складывается.
А участки уже нарезаны, выбирайте из того что есть, перемежевание вряд ли без особой необходимости делать будут.

дома 140 м строят не только вдоль забора
у меня дом на главной улице


+1


вы на нем были, как я поняла
значит мы уже встречались:-)


+1

Правильнее наверно виделись? :-)
Был на первом и на втором собрании,
на втором было немного веселее.
Становление капиталистического колхоза оказывается забавно наблюдать.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 18:59]

А больше и не будет, не про скотомогильники, не про ядра, вся открытая информация в карте 1990 года.



Мне не грозят, сам вот могу...



А это не одно и тоже? Видимо вы чего-то недопонимаете в жизни...



Никогда не дразнил, а про экологию отвечал всегда одинаково.



Нет, но информацию по скотомогильникам можно получить в минсельхозе запросом от главы администрации.

хорошо, какой статьей погрозить можете?

Мне не нужен официальный отказ на официальный запрос, интересен хотя бы намек на полезную информацию.
Официальные документы (карты) и фото из интернета (наверняка не менее секретное) немного разные вещи, хотя тут вопрос трактовки, можно долго спорть.

Подтверждаю, да, всегда одинаково расплывчато, попытки конкретезировать ответ ни к чему не приводили.
В целом я получил ответ на свой вопрос, нельзя по службе делится информацией. Это правильно.
Население не должно знать лишнего, вдруг выступать начнет, кому нужны лишние волнения, а так всем хорошо и сон крепок и безмятежен. Нервы беречь надо.

В целом согласен, хотя цены которые сейчас озвучивают те же электрики непонятно откуда взяты. Видимо вымирают,как класс, а оставшиеся этим пользуются. Нормальная цена 60-70 тыс на 140 м2 с материалом ( знакомый в Вашем посёлке именно столько заплатил за неделю работы на объекте). Ну и по наружней отделке можно поискать более интересные варианты (искуственный камень с работой раза в 2 дешевле обойдётся),ну это уже дело вкуса.

абсолютно согласен, но что поделать, дефицит кадров порождает рост цен на услуги,
хорошие штукатуры и плиточники тоже хороших денег просят

Той же самой на основании которой можно за копирование генплана до сих пор привлечь.



Я сказал какой канал получения.



Дело не в этом.
Кстати я сам не понимаю причину секретности, исследование свежее - 2006 год.

Только если на нем стоит гриф СЕКРЕТНО
Если стоит гриф ДЛЯ СЛУЖЕБНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, то нет.
Кстати и с грифом ДСП давно не встречал генпланов.

ДСПшные сведения не есть государственная тайна. На них не распространяется ни закон "О государственной тайне", ни соответствующие статьи УК.
Наказание за разглашение документов с грифом "ДСП" может следовать только по линии подчинения - т.е. например по закону "О воинской обязанности и военной службе" или же по обычному Трудовому Кодексу, или по ведомственному приказу какому-нибудь. Эта информация аналогична коммерческой тайне. То есть вас по службе могут наказать, если докажут служебное нарушение. При этом наказание, как правило административное.
Осталось понять

значит поставил гриф СЕКРЕТНО или все-таки ДСП?

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=11218...
вот посмотрите пожалуйста,извините что вверх ногами

см. выше