Ипотека
A
Andrew_V
а в среднем по городу примерно столько же выйдет?
S
Stepler
и она будет отвечать на запрос личной информации от частных банков?
ты не поверишь, но в каждом банке в СБ есть человек с подвязками и в налоговой, и в милиции и везде, где только нужно... и делается это вовсе не официально. так что после подделывания справки ты в банке получишь короткое "нет" и никто тебе не даст оффициальных разъяснений..
S
SilemM
2 ButterFly: я услугами риэлтора не пользовался и банк на этом не настаивал :-)
S
SilemM
2 Stepler: несмотря на то, что в банках есть такие люди, нужно знать, учитывает ли банк доходы официальные или возможно считать и серую з/п. Нужно в банке эти вопросы сразу выяснять. В Райфе, где я брал, при использовании справки с "серой" з/п ставка увеличивается на 1 п. Понятно, что такие справки
ни в милиции, ни в налоговой "пробить" невозможно
S
Stepler
В Райфе, где я брал
там есть пункт "выезд работника банка на рабочее место заёмщика"
ну типа общение с директоратом, выяснение твоих полномочий, успехов, перспективности и т.п.
если ты там дворник, то даже на "серых" с +1% тебе ничего не дадут...
v
verbа
Вопрос к знающим людям:
я и мой молодой человкек собираемся покупать квартиру. Но в официальном браке мы пока не состоим.
Возможно ли получить ипотенчй кредит под совокупную зарплату?
Если возможно, то в каком банке?
Можно ли при этом оформить квартиру на двоих? Или собственник должен быть обязательно один?
я и мой молодой человкек собираемся покупать квартиру. Но в официальном браке мы пока не состоим.
Возможно ли получить ипотенчй кредит под совокупную зарплату?
Если возможно, то в каком банке?
Можно ли при этом оформить квартиру на двоих? Или собственник должен быть обязательно один?
Ф
Феномен
У нас точно также.
В СКБ без проблем. в другие не ходили, не знаем
В СКБ без проблем. в другие не ходили, не знаем
Можно ли при этом оформить квартиру на двоих? Или собственник должен быть обязательно один?
оформляем в Меткомбанке. Кредит на двоих, соответственно и право собственность пополам...
Учитывается совокупный доход - никаких поручителей...
Совокупный доход должен быть где-то более 1000$.... естессно, смотря какую сумму берёте...
кредит на 10 лет, 14% годовых, в рублях, аннуитетные платежи....
Д
Дон Карлос
В СКБ
оформляем в Меткомбанке.
Они и еще "Губернский банк" предоставляют кредит по схеме САИЖК поэтому и нет никакой разницы :-)
V
V.P.
В Райффайзене для созаемщиков надо обязательно состаять в браке. И в палате не регистрируют двух собственников без копии свидетельства.
l
liberty5
интересно, кто-нить брал ипотечный кредит в УВТБ, сколько реально получается % ?
A
Andrew_V
А по Уралсибу есть у кого-нибудь опыт?
A
Andrew_V
и еще, кто знает сколько примерно в год все страховки обходятся, требуемые при заключении договора по ипотеке?
и еще, кто знает сколько примерно в год все страховки обходятся, требуемые при заключении договора по ипотеке?
Если про страхование жилья (залог кредита)
Ежегодная страховка =
(остаток тела кредита на текущий момент + сумма % за год) * на какой то там процент (~0,4xxx %)
например если тебе сейчас надо засраховать на год жилье и у тебя остаток по крдиту 100 000 р. , процент по кредиту 15%, и какая то там процентная ставка по страховке (ну чесно не знаю как она нормально называется :-) ) равна 0,45 %
тогда тебе надо заплатить ~ 517 р.
как сам понял так и рассказал :-)
И
Из города Е
У меня кредит в СКБ 650 т.р. на 10 лет. Страховая сумма на первый год 7365 руб (страхование квартиры, трудоспособности и титула)
S
SilemM
в Уралсибе, по крайней мере, когда я обращался (4-5 мес назад), требовались поручители
Страховка в целом составляет от 1 до 1,5% от суммы кредита, иногда увеличенной на 10%. Она включает страхование жилья (потоп, пожар), жизни и потери трудоспособности заемщика. В некоторых банках еще и титул страхуют
Страховка в целом составляет от 1 до 1,5% от суммы кредита, иногда увеличенной на 10%. Она включает страхование жилья (потоп, пожар), жизни и потери трудоспособности заемщика. В некоторых банках еще и титул страхуют
А кто кредитует под строительство капитального частного дома в городской черте?
Первоначальным залогом(вместо начального взноса) могут быть имеющаяся квартира + земельный участок в собственности, на котором планируется возводить дом.
По завершении строительства дома квартира - продаётся, выручка идёт на погашение кредита.
Проканает? Если да, то в каком банке?
Первоначальным залогом(вместо начального взноса) могут быть имеющаяся квартира + земельный участок в собственности, на котором планируется возводить дом.
По завершении строительства дома квартира - продаётся, выручка идёт на погашение кредита.
Проканает? Если да, то в каком банке?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.