посмотрим, как будет заявительность к понедельнику. Потом попробуем как-то привлечь СМИ.

Его сейчас выжгли, траву, вид не очень, но это не важно.

поеду в выходные смотреть :-)

я вчера вообще спонтанно сгонял после работы с женой. Поехали - поехали. :-)
Хоть она и чисто городской житель, но там растаяла :-)

хоть тем тут куча, может кто-то приблизительно уже считал во что выльется полная стоимость готового дома?
я так понимаю земля, по минимум 15 соток будет стоить порядка 250 тыс. рублей, что для такого участка (30-40 км. от города) сущие копейки.
дом, как подсказывает форум, дешевле 2 млн. не построить

могу ошибаться... но учитывая нулевую инфраструктуру... с участка дойдёт до 4 миллионов по минимуму... Тоже думаю...

Гаспада.
Тема не для флуда и критики (получится не получится)
Готовьте все свои вопросы, мы на них ответим и обьясним в чем идея. Ответим полностью и обстоятельно на личной встрече. Все отписавшие о намерении участвовать получат уведомление о месте и времени встречи.

+1

Но гораздо интереснее во сколько выльются коммуникации, благоустройство (заборы, подстанции, согласования, асфальты,
выгребы) как СЭС разрешит вообще выгребы, а если скажут канализационные сети с очистными построить (оч. не дешево!)
Может есть уже примерная цифра?

расходы общие просчитывали примерные?
подстанция.... киловатт по 30 на участок. 100 участков. итого 3000 кВт. подстанция встанет в 3 миллиона примерно. Газ. 1 км. за п.метр около 1500р. 1, 5 миллиона рублей. Дороги... не знаю цен. Забор вокруг участка... где-то 500 рублей за метр погонный. что ещё?

Взятки СЭС, Пожарным, местная Архитектура еще 2-5 млн. может обойтись...

зачем на один дом 30 кВт? Вы там цех открывать собраетесь?
Озвучена цифра на коммуникации 50 000 руб. х 100 участников=5 млн. руб. Этого хватит на первостепенные нужды.

Доброго ...всем, кто меня еще помнит! я жив и учавствую!!!!

т.к. земля для дачногоо хозяйства, нет жестких норм.

Коммуникации везде не дёшевы, но это решаемый вопрос в принципе.
Электричество, если не на отопление, то сильно много не надо (был бы газ можно было бы замутить газовую электростанцию). Но в отсутсвии газа как раз будут проблемы с электричеством, контейнерные электростанции стоят от пары лимонов и обслуга не дешовая (как и топливо, если это не газ)

По канализации: если можно зарыть цистерну под стоки, то канализация не будет большой проблемой (раз в квартал можно и осенизаторов вызвать)
Вода со скважины (первые застройщики наверняка себе мелких набурят)

Отопление можно и на угле делать, особенно если изначально об этом думать (повышать теплоёмкость дома или делать теплоаккумулятор)

Но самое противное вовсе не это, а именно дорога
Тут цены такие, что участки сразу станут золотыми.
Если дорога есть (и в процессе стройки камазы её не убъют), то ИМХО будет и результат.
Только я бы советовал организаторам ЖСК брать деньги с запасом, лучше на все коммуникации сразу и желательно заранее обговорить график платежей и последствия неплатежей... А то часть построится, часть будет строится, часть будет держать пустой участок - у этих 3х категорий совершенно разные интересы, неизбежно будут конфликты.

Можно разделить участок на очереди и строить одну очередь сразу с последующим закрытием дороги для грузового транспорта, но предусматривать другую дорогу для 2й очереди...

считаем... чайник 1,5 кВт, духовой шкаф - 4 кВт, утюг, освещение, эл. инструмент (ибо дом всё-таки), на автоматику котла, насос, много чего ещё... 30 кВт - норма... минимум - 20

Как писал в этой теме Passer c архитектурой вроде нужно согласовывать! Кстати eliz может отпишите ему, принять как консультанта, можно избежать страшных ошибок! Потому что самый острый вопрос это предварительная экспертиза и согласования!

Наверное сегодня завтра так и сделаю.
А заявку уже отправляю.

2 по 10кВт на всех?
Очень очень мало

это все одновременно и круглые сутки?

можно точные координаты шоб в гугле глянуть:-)

могут ли как-то услуги пойти в зачет (у мня мамик архитектор с 30 летим опытом)

путаете
КилоВольты и килоВатты
)))

Всё обсуждаемо. Или иными словами, обсуждаемо всё. Точных координат в секундах минутах нет. Просто сразу за Поварней. По границе участка проходит отличная дорога, т.е. дороги нужны будут только внутри поселка. И никто не заставляет делать их сразу и супер асфальт.

А не замучаешься ассенизаторов к каждому домику гонять? По квитанциям ЖКХ в благоустроенном жилье у нас водоотведение ~ 10 кубов с человека. И это достаточно реально.

кстати, появились черновики договоров, сейчас на согласовании у юриста.

у вас в квартире сколько квт?
стандартная проводка в квартире рассчитана на 3-5 кВт, и ниче-живут ведь как-то?
10 самое-то

В новых квартирах на 3-к 10 квт! А тут дом с котлом и гозоноещенеизвестночегокосилкой и молотилкой! Поэтому запас эл-ва цена вопроса подстанции и 20-30 квт. не много!