Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)
S
Shtirlits
Автор: <*..*>
Дата: 14 Авг 2006 11:13
"Скажите, пожалуйста, кто приобретал квартиру через переуступку права, как хорошо составлен это договор у СУЖС, вносили ли вы какие-то добавления, исправления. А то у меня юрист посмотрела, ей он не очень понравился.
Заранее спасибо за ответы."
С моей точки зрения уступка прав тут несовсем возможна. Или совсем не возможна. Что уступаем? Право требования результата работ по договору? Но сроки выполнения работ ещё не истекли, следовательно и права требовать результата работ - построенную квартиру еще не возникло. А уступить несуществующее ещё право невозможно.
Дата: 14 Авг 2006 11:13
"Скажите, пожалуйста, кто приобретал квартиру через переуступку права, как хорошо составлен это договор у СУЖС, вносили ли вы какие-то добавления, исправления. А то у меня юрист посмотрела, ей он не очень понравился.
Заранее спасибо за ответы."
С моей точки зрения уступка прав тут несовсем возможна. Или совсем не возможна. Что уступаем? Право требования результата работ по договору? Но сроки выполнения работ ещё не истекли, следовательно и права требовать результата работ - построенную квартиру еще не возникло. А уступить несуществующее ещё право невозможно.
М
Молли
У меня заключен такой договор, и еще заключен договор купли-продажи на эту же квартиру, + мне отдали оригинал договора долевого участия.
h
hanter67
чёта тема падает и падает,ни кто не ездит на стройку?))новостей нету?
М
МЕГАОПТИМИСТЫ
завтра поедем. кому чего снимать?
e
evgeniy_p.
Мы согласовывали. Только в самом начале чистовой отделки, технология описана в форуме. Сейчас наверно денег просить будут. Или коньяк. Много.
мне не разрешили когда еще об отделке речь вообще не шла, т.к. в моей секции достраивали верхние этажи. Лично я подожду визита БТИ для обмера, а потом загоню туда таджиков стены (не несущие) сносить. У меня однешка в секции Е. Хочу сделать совмещеный сан. узел и перенести стенку сан. узла немного в коридор. Хочу поставить душевую кабину - площадей не хватает и приходится городить.... Потом можно заплатить "специально обученным" людям и они переплинировку достаточно быстро согласуют, и все оформят в БТИ.
У меня вот какой вопрос - пора думать про ЖКХ. Надо собраться у дома и обмозговать это дело, т.к. времени осталось не так уж и много. Что скажете?
[Сообщение изменено пользователем 16.08.2006 12:31]
p
poloz
мысль не плохая
J
JMBM
завтра поедем. кому чего снимать?
Очень интересно было бы посмотреть на образцы обоев. А еще такой вопрос: в разных секциях разные отделочные материалы или все одинаково? Если разные, то было бы здорово, если бы Вы засняли отделку в секции Е (обои, плитка) (в секции Д, например, плитка уже достаточно давно лежит и большинство интересующихся ее наверняка посмотрели).
J
JMBM
Надо собраться у дома и обмозговать это дело
Поддерживаю, если в эти выходные - предлагаю в субботу в первой половине дня, а то день города, однако.
C
-=ClimBeeR=-
Потом можно заплатить "специально обученным" людям и они переплинировку достаточно быстро согласуют, и все оформят в БТИ.
случайно не в курсе, сколько стоят услуги таких "специально обученных" людей? хотя бы примерно...
мне интересно, может быть не стоит доплачивать за 0,5 метра, которые добавятся к предполагаемой площади квартиры..
t
toshik
У меня вот какой вопрос - пора думать про ЖКХ.
УРРРАААА!!! Меня услышали!
Есть интересный сайт http://mirr.h10.ru, там все популярно расписано...
По поводу субботы... Я уезжаю на семинар, поэтому не смогу поприсутствовать... Внесу только предложение: необходимо создать рабочую группу на 2 недели для проработки проекта создания ТСЖ и иметь с ними контакты... Если через 2 недели видим, что у них по ряду причин не получается (причины могут быть разные, но если заявился, то будь ответственным за свои слова), то создаем другую и т.д.
В любом случае, результатом должно быть сформированное из жильцов 1 и 2 очередей ТСЖ!
Если есть другие предложения, давайте все их выслушаем и примем правильное решение!
С уважением, Антон Костин
p.s. очень уже хочется хоть одну отделанную квартиру увидеть ;-)
t
toshik
Для тех, кого это волнует...
Пошаговая инструкция покупки жилья по ипотеке:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=62263&...
Пошаговая инструкция покупки жилья по ипотеке:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=62263&...
e
evgeniy_p.
помнится мне, что les georges leningrad говорил, что у него есть кандидатура на пост усправляющего ТСЖ. Может лучше поступить так - собрать собрание будующих жильцов дома и коллегиально решить данный вопрос. ТЖС навязанный СУЖС, я так думаю, нам не нужен.
М
МЕГАОПТИМИСТЫ
До живой встречи стоит почитать устав (их наверно много в сети), узнать, где его регистрируют, сколько платят управляющим, и как и где приватизировать земельный участок.
N
Nespyashiy!
завтра поедем. кому чего снимать?
Вторую очередь тоже поснимайте, плиз.
М
МЕГАОПТИМИСТЫ
вторая очередь растет каждый день, там кран не останавливается (когда были, видели)
E
ES80
to МЕГАОПТИМИСТЫ
это харашоооо.... -))
это харашоооо.... -))
e
evgeniy_p.
как и где приватизировать земельный участок.
а это зачем?
М
Молли
Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома.
М
МЕГАОПТИМИСТЫ
Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома.
потом выяснится, что какой-нибудь бумажки не хватило и построят во дворе паркинг в три этажа.
лучше сами построим.
e
evgeniy_p.
за тем что землю под домом надо оформлять отдельно, и нужно что она была приватизирована
спорный вопрос. Тут есть как + так и -
М
МЕГАОПТИМИСТЫ
о минусах подробнее можно?
p
poloz
ежегодный налог на землю, например.....
S
Shtirlits
Автор: Молли
Дата: 17 Авг 2006 11:05
"Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома. "
А можно ссылку - где это в законе прописано, чтобы земельный участок, переданный в аренду застройщику для строительсва дома после окончания строительства автоматически перешел в собственность жильцов в них проживающих?
Дата: 17 Авг 2006 11:05
"Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома. "
А можно ссылку - где это в законе прописано, чтобы земельный участок, переданный в аренду застройщику для строительсва дома после окончания строительства автоматически перешел в собственность жильцов в них проживающих?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.