Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Автор: <*..*>
Дата: 14 Авг 2006 11:13
"Скажите, пожалуйста, кто приобретал квартиру через переуступку права, как хорошо составлен это договор у СУЖС, вносили ли вы какие-то добавления, исправления. А то у меня юрист посмотрела, ей он не очень понравился.
Заранее спасибо за ответы."

С моей точки зрения уступка прав тут несовсем возможна. Или совсем не возможна. Что уступаем? Право требования результата работ по договору? Но сроки выполнения работ ещё не истекли, следовательно и права требовать результата работ - построенную квартиру еще не возникло. А уступить несуществующее ещё право невозможно.

У меня заключен такой договор, и еще заключен договор купли-продажи на эту же квартиру, + мне отдали оригинал договора долевого участия.

чёта тема падает и падает,ни кто не ездит на стройку?))новостей нету?

завтра поедем. кому чего снимать?

мне не разрешили когда еще об отделке речь вообще не шла, т.к. в моей секции достраивали верхние этажи. Лично я подожду визита БТИ для обмера, а потом загоню туда таджиков стены (не несущие) сносить. У меня однешка в секции Е. Хочу сделать совмещеный сан. узел и перенести стенку сан. узла немного в коридор. Хочу поставить душевую кабину - площадей не хватает и приходится городить.... Потом можно заплатить "специально обученным" людям и они переплинировку достаточно быстро согласуют, и все оформят в БТИ.
У меня вот какой вопрос - пора думать про ЖКХ. Надо собраться у дома и обмозговать это дело, т.к. времени осталось не так уж и много. Что скажете?

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2006 12:31]

мысль не плохая

Очень интересно было бы посмотреть на образцы обоев. А еще такой вопрос: в разных секциях разные отделочные материалы или все одинаково? Если разные, то было бы здорово, если бы Вы засняли отделку в секции Е (обои, плитка) (в секции Д, например, плитка уже достаточно давно лежит и большинство интересующихся ее наверняка посмотрели).

Поддерживаю, если в эти выходные - предлагаю в субботу в первой половине дня, а то день города, однако.

случайно не в курсе, сколько стоят услуги таких "специально обученных" людей? хотя бы примерно...
мне интересно, может быть не стоит доплачивать за 0,5 метра, которые добавятся к предполагаемой площади квартиры..

УРРРАААА!!! Меня услышали!
Есть интересный сайт http://mirr.h10.ru, там все популярно расписано...

По поводу субботы... Я уезжаю на семинар, поэтому не смогу поприсутствовать... Внесу только предложение: необходимо создать рабочую группу на 2 недели для проработки проекта создания ТСЖ и иметь с ними контакты... Если через 2 недели видим, что у них по ряду причин не получается (причины могут быть разные, но если заявился, то будь ответственным за свои слова), то создаем другую и т.д.
В любом случае, результатом должно быть сформированное из жильцов 1 и 2 очередей ТСЖ!

Если есть другие предложения, давайте все их выслушаем и примем правильное решение!

С уважением, Антон Костин

p.s. очень уже хочется хоть одну отделанную квартиру увидеть ;-)

Для тех, кого это волнует...

Пошаговая инструкция покупки жилья по ипотеке:

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=62263&...

помнится мне, что les georges leningrad говорил, что у него есть кандидатура на пост усправляющего ТСЖ. Может лучше поступить так - собрать собрание будующих жильцов дома и коллегиально решить данный вопрос. ТЖС навязанный СУЖС, я так думаю, нам не нужен.

До живой встречи стоит почитать устав (их наверно много в сети), узнать, где его регистрируют, сколько платят управляющим, и как и где приватизировать земельный участок.

Вторую очередь тоже поснимайте, плиз.

вторая очередь растет каждый день, там кран не останавливается (когда были, видели)

to МЕГАОПТИМИСТЫ

это харашоооо.... -))

а это зачем?

за тем что землю под домом надо оформлять отдельно, и нужно что она была приватизирована

Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома.

не совсем так

потом выяснится, что какой-нибудь бумажки не хватило и построят во дворе паркинг в три этажа.
лучше сами построим.

спорный вопрос. Тут есть как + так и -

о минусах подробнее можно?

ежегодный налог на землю, например.....

Автор: Молли
Дата: 17 Авг 2006 11:05
"Если земельный участок сформирован, то по закону он автоматически переходит в собственность жильцов дома. "
А можно ссылку - где это в законе прописано, чтобы земельный участок, переданный в аренду застройщику для строительсва дома после окончания строительства автоматически перешел в собственность жильцов в них проживающих?