Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

http://www.uralsib.ru/about/news/article.wbp?id=b7...

У меня поручитель с моей работы (директор) и справка по форме банка. Поговорите со своими коллегами. А поручитель нужен только до сдачи дома, т.е. не более 1,5-2лет (в худшем случае), а далее страховка.

Соседи, доброго дня! Всем привет!

Вопрос к тем, кто для покупки квартиры привлекал ипотечный кредит Уралсиба.
Не возникали ли у вас мысли перекредитоваться в других банках?

конечно возникли, только по моему стоит дождаться сдачи дома. Снова все оформлять под недострой- себе дороже.
Сам Уралсиб пока перекредитовкой не занимается (телефон).

процент снизился только ведь на готовое жилье, не на строящееся, да и то...не факт что дадут кредит переоформить!


Ответственность с поручителей не снимается до полного погашения задолженности по кредиту, на то они и поручители, и окончание строительства объекта тут не при чем!!!

Не вводите людей в заблуждение. Обязательства с поручителей снимаются сразу же после оформления достроенной и сданной квартиры в залог. :smoke:

У Уралсиба вроде как вариант-поручительство фирмы. Такой вариант никто не пробовал? Может бы быть поручителем фирма, где я работаю? Вопрос конечно скорее к банку, но а вдруг кто знает.

Уралсиб, единственный банк у которого одинаковые проценты по долевке и по вторичке, только на период строительства нужно два поручителя. Не смотрел что за ссылка в начале этой странице, но думаю там как раз все написано. Процент зависит от суммы Ваших средств от 13% до 14%. Снижение прошло пару недель назад.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2006 16:27]

я брала кредит в Городском Ипотечном Банке. % очень хороший (у меня получился вроде 13%), зависит от стоимости залога и белой/небелой зп. К тому же это единственный банк в городе, который дает ипотеку под залог существующего жилья (после заселения можно залог переоформить). Поручители не нужны, делается страховка, оценка залога. Работают идеально, быстро, все четко, не мурыжат. есть несколько вариантов ипотеки. Если скажете, что порекомендовала Голубецкая Наталья, возможно сделают скидку за рассмотрение (там было ок. 2000 р и я уже точно не помню, по рекомендации этой комиссии совсем не будет или еще как). А еще при снижении ставки рефинансироваия они обещают пересчитать оставшуюся сумму. Короче, мне очень понравилось. Единсвенное, что напрягло - закладная оформляется как настоящая ценная бумага (все по правилам) и может быть как ценная бумага продана :weep: .

кажется tirox прав



это в несколько раз больше времени и сил. не советую. очень геморрройно

только что написал заявление на пересмотр процентов. думаю вероятность положительного решения близка к 0
придется прощатся с уралсибом после оформления квартиры

когда к ним ломанется толпа после сдачи дома-вероятность снижения % повысится.
я прикидывал-около трех тысяч в месяц разница-есть за что бороться

может сейчас написать коллективное письмо? и таким образом увеличить вероятность. время идет - денежки бегут?!

на моё письмо (после повторного снижения ставки рефинансирования) ответили, что их ставка не привязана к ЦБ, а основывается на количестве и качестве привлечённых ими активов.
и мило улыбнулись....

Смотря сколько нас, если 1-2-10, то не проканает.Если 20-30-50- то ОК. Но до сдачи дома-никто не перекредитует недостроенную долевку.

тогда просто сидим и ждем сдачи дома?

Ждем, материалы подтаскиваем потихоньку, радуемся жизни.

ответ банка в студию!

Всем привет! Ездили тут на строуку, нам прораб показал обои - совсем не фонтан, сиренивые, 2 варианта, оба в цветочек и голубые, они еще так ничего. Но мы вот решили свои купить- пока правда только в кухню. В среду уже должны быть обои привезены на стройку - так сказал прораб! Так что вперед! - выбирать обои!:-)

а что можно выбрать?

Можно выбрать или нельзя это нужно разговаривать с прорабом, а свои клеить или козенные это решать вам

Привет всем!

Просили про первую банковскую реакцию - получайте!

Написал я заявление в Уралсиб на понижение процентной ставки (с 15% до 13,5% согласно их таблице и п. 5 нашего договора), сегодня получил ответ. ОТКАЗАТЬ! Готовится официальное для меня пиьмо с отказом! Как я понимаю, без разъяснений причины отказа!
Я вижу пока для себя такую картину: Уралсиб имеет реальную возможность в недалеком будущем распрощаться со мной как со своим клиентом!

А что вы, господа, думаете по этому поводу? Признателен любому ответу...

С уважением, Антон Костин

Лично я думаю, что пока писать о понижении процентной ставки слишком рано. Во первых, перекридитация процентов пока практикуется только в Москве и когда это придет к нам -не известно. И , потом сейчас процент будет снижаться, скорее всего или раз в 3 месяца или раз в полгода - будете бегать каждые 3 месяца? В любом случее, что бы делать попытки на снижение процентов, надо иметь доки на собственность, а это может случиться к концу этого года, кто знаем, может быть все будет более понятно с переакредитацией

Уралсиб имеет реальную возможность в недалеком будущем распрощаться со мной как со своим клиентом!


По договору Вы можете выплатить кредит раньше срока?

Конечно, у меня 6 месяцев прошло, теперь имею... И раньше имел, только пеня в 5% меня не устраивала!

Видел ли кто нибудь проект дома? С Гончарного пишут у них в проекте плиты газовые были и им Средурал был вынужден поставить, хотя в договоре не было.