Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
V
Victor@
[Сообщение удалено пользователем 12.04.2007 17:18]
а долю как оценить?
знакомый хочет продать ( из вредности ) долю в 4-ке
дом кирпичный 9-этажный этаж 1, домй 25 лет..(такие с аркой по середине) 2 комнаты раздельно 2 смежные, ремонт на 3...площадь 85...его доля 1/4 ест-но хозяева остальной части (его сестра) видеть соседей не хотят..:-)
с такими вот условиями сколько он может просить?
и реально ли вообще найти покупателей или проще по дешевке уступить сестре?
знакомый хочет продать ( из вредности ) долю в 4-ке
дом кирпичный 9-этажный этаж 1, домй 25 лет..(такие с аркой по середине) 2 комнаты раздельно 2 смежные, ремонт на 3...площадь 85...его доля 1/4 ест-но хозяева остальной части (его сестра) видеть соседей не хотят..:-)
с такими вот условиями сколько он может просить?
и реально ли вообще найти покупателей или проще по дешевке уступить сестре?
U
7618
и реально ли вообще найти покупателей или проще по дешевке уступить сестре?
а почему по дешевке?
за рыночную стоимость не хотят выкупать?
А почему знакомый должен кучу денег терять?
его доля 1/4 ест-но хозяева остальной части (его сестра) видеть соседей не хотят..
с такими вот условиями сколько он может просить?
с такими вот условиями сколько он может просить?
выделение комнаты надо делать. ее и продавать.
а потому что надо еще попасть в эту квартиру чтоб её продать :-)
пускать не хотят...ни его, ни будущих хозяев ( т.к ему долю при приватизации выделила пожилая мать...в квартире он не жил..и не платил за неё ..мать еще жива но уже оч. преклонного возраста и вот не дождавшись её смерти он хочет продать долю т.к оч. хочет денег .получается старуху вводит в жесткие неудобства...так что мож и справедливо это)
по дешевке потому что почитала по сайтам что доля стоит в разы дешевле чем рыночная стоимость квартиры деленая на кол-во частей
пускать не хотят...ни его, ни будущих хозяев ( т.к ему долю при приватизации выделила пожилая мать...в квартире он не жил..и не платил за неё ..мать еще жива но уже оч. преклонного возраста и вот не дождавшись её смерти он хочет продать долю т.к оч. хочет денег .получается старуху вводит в жесткие неудобства...так что мож и справедливо это)
по дешевке потому что почитала по сайтам что доля стоит в разы дешевле чем рыночная стоимость квартиры деленая на кол-во частей
U
7618
пускать не хотят...ни его, ни будущих хозяев
выделение в натуре сделать по суду.
потом исполнить решение суда и продать...
только как получить отказ в преимущественном праве покупки? тоже задачка тяжелая, но решаемая
P
Piyavka
Продаем однокомнатную , общая 28 кв.м., жилая - 17. Перепланировка - о старой хрущевке ничто не напоминает. 15 мин. от центра (р-н Дворца Моллодежи). После ремонта, шкаф купе, водоснабжение без перебоев. За сколько реально продать ? И реально ли
продать самим без агентств?
почти такая же квартира, только Брежневка, район улиц Ясная-Московская, ок. ОблГаи, тоже ремонт и т.п., все очень аккуратно...
скажите пожалста все-таки, за сколько реально продать?
планируем этим заняться в августе и осенью....
I
IDIАN™
планируем этим заняться в августе и осенью....
сдается мне , что не во-время вы вопрос задаете
T
Tranita
Какова стоимость квартиры при продаже?:
ул. Родонитовая (Ботаника) 33 кв.м., 8 этаж, улучшенная планировка, дому 6 лет. Стеклопакеты, охраняемая парковка, окна выходят во двор, остановка прямо у подъезда.
[Сообщение изменено пользователем 18.04.2007 11:29]
ул. Родонитовая (Ботаника) 33 кв.м., 8 этаж, улучшенная планировка, дому 6 лет. Стеклопакеты, охраняемая парковка, окна выходят во двор, остановка прямо у подъезда.
[Сообщение изменено пользователем 18.04.2007 11:29]
V
Victor@
[Сообщение удалено пользователем 18.04.2007 15:24]
G
Garage
Какова стоимость квартиры при продаже?:
ул. Родонитовая (Ботаника) 33 кв.м., 8 этаж, улучшенная планировка, дому 6 лет. Стеклопакеты, охраняемая парковка, окна выходят во двор, остановка прямо у подъезда.
ул. Родонитовая (Ботаника) 33 кв.м., 8 этаж, улучшенная планировка, дому 6 лет. Стеклопакеты, охраняемая парковка, окна выходят во двор, остановка прямо у подъезда.
2200-2300тр если без посредников.
Т
ТХ
А почем продавать квартиру трешку на Уралмаше площадью 115 метров , 2 этаж в панельной 16 этажке ? Дому лет 8 или 9 где то. Евроремонта нет, но не загажена. От метро Уралмаш метров 500.
И кстати, кто считается хорошим агенством ?
И кстати, кто считается хорошим агенством ?
I
IDIАN™
Автор: Klik (отправить письмо)
Дата: 19 Апр 2007 20:05
Дата: 19 Апр 2007 20:05
на сегодняшний день , с учетом этажа, материала стен и срочности в продаже потолок, выше которого не стоит даже расчитывать - 2 400 000 и при этом велика вероятность опуститься еще ниже...аналоги могут выставляться сколь угодно дорого, но продажа их за эти деньги - из области фантастики. координаты в "о пользователе"...звоните - пообщаемся...за спрос денег не берут.
Х
Хех
выше которого не стоит даже расчитывать - 2 400 000 и при этом велика вероятность опуститься еще ниже.
Хорошо сказано. Реальность такова, что даже ниже этой цены уже изрядно предложений по 1к СП. А это, всё таки, пусть не 2к, пусть не центр, зато и не то жилье, которое либо уже подошло к своему расчетному финишу по эксплуатации, либо на прямом пути к нему...
[Сообщение изменено пользователем 19.04.2007 23:33]
k
kentyxa
скажите пожалуйста!!!
сколько будет стоить 1/6 часть в квартире: Фурманова. д 35, 8/9 этаж, 53/29/9, 2 комнаты,кирпич, дому примерно 30 лет, ремонта не было давно, комнаты изолированы, ложджия, телефон
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 00:27]
сколько будет стоить 1/6 часть в квартире: Фурманова. д 35, 8/9 этаж, 53/29/9, 2 комнаты,кирпич, дому примерно 30 лет, ремонта не было давно, комнаты изолированы, ложджия, телефон
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 00:27]
N
Netman
стоит на продаже уже неделю
Нормальное состояние рынка - когда объект продается после 3-4 мес. экспозиции. Так что не надо дергаться.
N
Netman
сколько будет стоить 1/6 часть в квартире: Фурманова. д 35, 8/9 этаж, 53/29/9
200 тыс. руб.
I
IDIАN™
Нормальное состояние рынка - когда объект продается после 3-4 мес. экспозиции. Так что не надо дергаться.
сдается мне, что через 3-4 месяца цена будет еще ниже. первый этаж панельного хруща - кошмарный сон любого риэлтера....за те же и меньшие деньги в том же районе средние этажи торгуются.
Доброго времени суток.
Такой вопрос. Хотим семьей расширятся из однокомнатной,полученной в наследство (Тверитина 17, 5/9, 28/15/5, с/у совм., балк.) в двушку.
Посоветуйте пожалуйста, как, не вкладывая больших денег, продать однокомнатную, а затем купить двушку?
И самое главное, как быть с налогами?
Двушка в этом же доме (8/9) стоила 2 900 т.р.
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 20:32]
Такой вопрос. Хотим семьей расширятся из однокомнатной,полученной в наследство (Тверитина 17, 5/9, 28/15/5, с/у совм., балк.) в двушку.
Посоветуйте пожалуйста, как, не вкладывая больших денег, продать однокомнатную, а затем купить двушку?
И самое главное, как быть с налогами?
Двушка в этом же доме (8/9) стоила 2 900 т.р.
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 20:32]
I
IDIАN™
обращайтесь. координаты в "о пользователе". и по налогам подскажу
M
MrGan
скоро мне двушку-брежневку в пятиэтажке надо продать на химмаше. блин... как страшно жить? и что делать?
Выставлять дешево и без агенств.
Именно так продал свой хрущ 2 недели назад...
В таких вариантах главный плюс - низкая цена. Других завлекалок нет.
m
mart1
Подскажите, пож-та, более точно р-н и желаемые сроки продажи. И метраж интересен ).
[Сообщение изменено пользователем 24.04.2007 17:26]
[Сообщение изменено пользователем 24.04.2007 17:26]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.