Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
G
Garage
это дорого, тем более в ипотеку
"Тем более в ипотеку", насколько я понимаю, и должно быть дороже, чем за нал.
Насчет того, что 2600 за 1-шку 40 кв м дорого, это сложный вопрос. Они посмотрели за два дня квартир 10-15. Рассчитывали на 2400. Но они не хотели самое дешевое, и большинство квартир их не устроили (маленькие, старенькие, вонюченькие и пр.). Тут нормальная картира в нормальном доме. Выставлена была за 2700 и на 100 опустились.
Я им тоже советовал не спешить и подождать более дешевых цен, но разрешение на ипотеку есть и уже больше месяца, как есть. Ипотеку им дает курганский банк на покупку квартиры в Е-бурге. Переоформлять это не просто, наверное. Ну, и люди не последние деньги отдают, кажется...
N
Netman
"Тем более в ипотеку", насколько я понимаю, и должно быть дороже, чем за нал.
Я про то, что если покупать чисто на свои деньги то по барабану на цену и на ее изменение потом, после покупки. Но сейчас купив в ипотеку однушку по цене двушки увидеть потом, как её цена снизится на 200-300 тыс - это знаете ли действует на нервы + ощутимый финансовый угар.
G
Garage
Я это отражаю и их предупреждал. Но, это случай, когда люди не хотят самое дешевое. Как оказалось на рынке квартир много, но качественного жилья не очень много.
Кстати, своей активностью они, наверное, разворошили продавцов 1-шек на ВИЗе. Вот сейчас РН в Е-бурге и оживет
:-)
N
Netman
не хотят самое дешевое
Тогда не понятен выбор именно Викулова.
G
Garage
Тогда не понятен выбор именно Викулова.
:-)
И самое дорогое тоже не хотят. На ВИЗе хотят. В Правобережном - дороже.
В Бажовском, скажем, не хотят...
N
Netman
Хозяин как известно - барин, но Викулова - так себе. Уж лучше хрущ в центре тогда. Или что-то типа:
http://www.upn.ru/realty_flat_sale/4299-176.htm
[Сообщение изменено пользователем 27.06.2007 12:25]
http://www.upn.ru/realty_flat_sale/4299-176.htm
[Сообщение изменено пользователем 27.06.2007 12:25]
В
Ваcилий
Отценка квартиры:
Владелец: Скажите Риэлтор, сколько стоит моя квартиры.
Риэлтор: Ваша квартиры стоит 1000.000 $ однозначно.
Владелец: А почему миллион с чего вы взяли эту сумму.
Риэлтор: Ну как с чего, видите у вас обои ободраны, унитаз разбит, трубы сгнили, ну и ехать да цетра часа полтора, а если бы этого не было, то я бы оценил её в 2000.000 $.
Владелец: А.... Спасибо доктор ...!
Миэль Недвижимость, разбыте хрущёвки всегда в Цене :-).
:-)
Владелец: Скажите Риэлтор, сколько стоит моя квартиры.
Риэлтор: Ваша квартиры стоит 1000.000 $ однозначно.
Владелец: А почему миллион с чего вы взяли эту сумму.
Риэлтор: Ну как с чего, видите у вас обои ободраны, унитаз разбит, трубы сгнили, ну и ехать да цетра часа полтора, а если бы этого не было, то я бы оценил её в 2000.000 $.
Владелец: А.... Спасибо доктор ...!
Миэль Недвижимость, разбыте хрущёвки всегда в Цене :-).
:-)
Г
Геракл777
хорошее предложение, и район очень неплохой
Здравствуйте, вопрос такой: насколько сложно продать однокомнатную квартиру в спецпроэкте, плащадью 59 метров (59/30/12) на Ботанике. Ну и за сколько ее продать реально?
Этаж 1, не первая линия, поэтому под офис вряд ли, хотя один подъезд в доме из трех - полностью под салонами, стоматологиями и проч. Правда, по-моему, продавать под нежилое дольше намного.
Дому 5 лет.
[Сообщение изменено пользователем 01.07.2007 19:00]
Этаж 1, не первая линия, поэтому под офис вряд ли, хотя один подъезд в доме из трех - полностью под салонами, стоматологиями и проч. Правда, по-моему, продавать под нежилое дольше намного.
Дому 5 лет.
[Сообщение изменено пользователем 01.07.2007 19:00]
D
Dormidontz
[Сообщение удалено пользователем 02.07.2007 10:10]
D
Dormidontz
[Сообщение удалено пользователем 17.01.2008 07:49]
G
Garage
А как понимать, что комнаты в двушках на Ботанике и Автовокзале выставлены аж до 1950??? Причем цены ни кто не снижает???
ИМХО до сих пор кто-то надеется найти придурков, которые не знают, что за эти деньги сейчас уже можно купить 1-комнатную квартиру.
д
дфе
если ваши представления не соответвуют действительности - меняйте ваши представления (цэ) памоему Вексельберг сказал
B
Budulay
Здравствуйте! Вопрос по старому жилью. Владею квартирой в районе овощесовхоза, в кирпичном двухэтажном жилом доме 1963 г. постройки с деревянными (!) перекрытиями. Капитальный ремонт дома выполнен примерно 5 лет назад. В дом подведены все коммуникации, в том числе газ.
Квартира - однокомнатная, 28,8/18 кв. м., малосемейка, второй этаж. В квартире сделан средний ремонт - пластиковые окна, подвесные потолки, обои и проч. Из особенностей квартиры - отсутствие ванной комнаты (отдельно установлена душевая кабина), отсутствие балкона.
За какую цену имеет смысл продавать такую квартиру (срочность продажи не важна)? И дают ли в банках ипотеку под такое жилье?
Квартира - однокомнатная, 28,8/18 кв. м., малосемейка, второй этаж. В квартире сделан средний ремонт - пластиковые окна, подвесные потолки, обои и проч. Из особенностей квартиры - отсутствие ванной комнаты (отдельно установлена душевая кабина), отсутствие балкона.
За какую цену имеет смысл продавать такую квартиру (срочность продажи не важна)? И дают ли в банках ипотеку под такое жилье?
D
Dormidontz
[Сообщение удалено пользователем 17.01.2008 07:48]
G
Garage
[Сообщение удалено пользователем 02.07.2007 23:51]
Л
ЛАТ
Подскажите, за сколько реально продать 1 ком. квартиру в бр. на Бардина, 48. 3 этаж.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
t
tol9n9
ИМХО-имею мнение х## обсудишь
A
Avigail
In My Humble Opinion
1 ком. квартиру в бр. на Бардина, 48. 3 этаж.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
не первый этаж , мах - 2200тр . При ипотечном покупателе - 2300 тр.
N
Neo™
Пионерский (Учителей, 26), 2-комн, УП, панель, 9/10, 48/29/8, чистая продажа.
Типа ап.
Оцените, пожалуйста.
K
Kkent
Автор: Корса (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 03 Июля 2007 00:50
Цитата:
От пользователя: ЛАТ
1 ком. квартиру в бр. на Бардина, 48. 3 этаж.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
не первый этаж , мах - 2200тр . При ипотечном покупателе - 2300 тр.
Дата: 03 Июля 2007 00:50
Цитата:
От пользователя: ЛАТ
1 ком. квартиру в бр. на Бардина, 48. 3 этаж.
Дом коопреративный, чистый подъезд и т.д.
не первый этаж , мах - 2200тр . При ипотечном покупателе - 2300 тр.
а какая разница ипотечный поукпатель или нет?
а какая разница ипотечный поукпатель или нет?
сейчас - незначительная, так как в покупателе интерес великий , в прошлом году - очень даже .Ипотечники переплачивали серьезно. Просто для ипотеки годны не все квартиры .
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.