Дом на Бардина, 48а (ЖСК ЮЗ-2)!!!!!

стопятьдесят :-D

Calm, а вам ручки на дверях поменяли?

люди, а как у вас там с отоплением, как квартиры морозы перенсли?

автономная котельная
вроде всё нормально (тьфу, тьфу, тьфу)

т.е. котельня уже работает?
никто не в курсе, во 2 очереди уже тоже подключено отопление?
видимо в выходные съездим, проверим как там что

Конечно! (поедете - обратите внимание на дымок над 15-ти эт. секцией)

Сомневаюсь. Это Аni знает наверное))

Версия ArCon Home 2 (январь 2004)


У меня разбора стояка не было.


Поменяли, глазок вставили и пипку звонка повесили


В 15-эт. по разному. Стены нормально, а вот с окна хреновенько смонтировали. У нас просто отрегулировано неправильно, сквозит и кое-где лед пробился, а у некоторых промерзали насквозь. В ЮЗ-2 уже списки составили у кого проблемы с окнами. Потом будут устранять.

Сегодня начали плитку класть. Перепады пола в ванной 2-3 см, на стенах какие-то наплывы, гидроизоляция сделана прямо поверх них.

За два вечера реализовал свою старую идею: встроил в стены в холле пару неярких светильников чуть выше уровня пола и посадил их на датчик движения. Красота. Заходишь - пол подсвечивается, выходишь - выключается, никакой маяты с выключателями.

ЗЫ Закончили работы с гипсом - остались листы гипсокартона и простого и водостойкого. Кому надо из 15-этажки - обращайтесь.

это я и есть (в смысле Ani), просто из дома почему-то под ником мужа ссылка работает :-)
поедем в выходные смотреть чего там как :-)

Сегодня звонил в ЮЗ. Скорее всего в понедельник будет известно, кто делает слаботочку. Кандидаты - Евротел и ТК-Урал.

Итоги за прошедшую неделю.

Большое спасибо строителям за то, что они не сделали ещё хуже.

Стены
ВСЕ стены из гипса кривые и "беременные", т.ч. запасайтесть штукатуркой. Лучше еще и сетку использовать. Нет ни одно параллельной противоположной. Размеры санузлов подобраны так, что резать плитку придется много. У меня, например, гостевой туалет 945(+-20) на 212(+-20).

Пол.
Тот который "Кнауф" местами хрустит. Похоже керамзит "утрамбовывается". Плинтуса думаю делать, когда завезем всю мебель и пол получит полную нагрузку и окончательно просядет.
Пол в ванной - руки оторвать тому кто делал. Похоже смешали отсев с водой и набросали, прихлопали лопатой и ушли. Бугры, наплывы. При простукивании явные пустоты. Легко ковыряется пальцем. Намазан какой-то черной фигней (ЭТО - не гидроизоляция), которая липнет только к обуви. У нас процентов 20 этой "гидроизоляции" уже облупилось. Ровнитель пола (хороший) к ней не пристает, сегодня все отколупывал, что было залито неделю назад. "Гидроизоляцию" тоже сниму и сделаю нормальную. Если у вас еще не делали - гоните этих строителей куда подальше, дешевле обойдется. У меня 1000 р за материалы и столько же за работу + неделя времени ушли коту под хвост, теперь снова тратиться на ровнитель и гидроизоляцию...

Электрика.
Посмотрел как сделана проводка, перенес немного три розетки. Нашел две перебитых изоляции и в двух местах перепутаные местами землю и ноль (Это я еще в комнатах не смотрел). Перебитую изоляцию заделал термотрубками.
Земля, выведенная на ванну, всего сантиметров 10 длиной, а надо минимум 40. Питание на джакузи короче необходимого раза в два. Пришлось все наращивать.



Ну и просто из опыта.
- Не покупайте немецкие датчики движения. Одноразовое барахло, хоть и стоит почти 900 рублей. Закрутить винты удается только один раз, второй раз резьба уже срезан, пластмассовые защелки просто обламываются.
- Корейские выключатели и т.д. (широкие такие, бежевого цвета, коробки бело-синие) не встают в стандартные круглые коробки, только в квадратные.
- Наращиват провода проще специальными клеммниками (небольшой треугольный кусок пластмассы с двумя дырками на одной из граней. Я брал в Суперстрое). Засунул провод и он жестко зафиксировался. Только надо смотреть на допустимый ток, брал до 30А, с запасом.
- Оставшиеся стройматериалы можно вернуть в магазин, если упаковка целая и прошло меньше 2-х недель

Да, еще.
Не покупайте ничего на рынке на Шаумяна около хозяйственного. Обнаглели совсем. Искал сверло 16х600. Продавец назвал цену 450. С ходу его послал, он тут же сбросил до 350. Не стал брать. Зашел в магазин и купил там за 175 р.

Не знаю, что там за кирпич, но внутренние стены (560 мм толщиной) свелятся "на ура" за две минуты насквозь обычной ударной дрелью.

Просветите, что вы делали с полом. Наши строители сказали, что эта технология уже не используется и предложили его полностью снимать и устанавливать лаги. Если пользовались услагами дизайнера, то сколько стоит. Мы пытаемся начать ремонт , но надо определиться с полом. Кто-нибудь устанавливал сигнализацию? Звонила ТК Урал, они принимают заявки на интернет. Сказали, если наберут необходимое количество зявок, то будут проводить.

Менять пол уже нет сил, времени и средств.


Дизайнера не нанимали, все по своему разумению.
Квартира не первая, да и вебдизайном занимался - основы работы с цветом и пропорциями одинаковые.


Это радует. Без инета сложно.

что значит "уже не используется"?! Аргументы?
а так вообще какой-то развод на $ (имхо)

смотря ЧТО вы хотите получить от дизайнера
поконкретней скажите :-)

что это вообще такое?
КАБИНЕТ проводить и не мучаться - тут весь район на нём - лучше врят ли чего найти можно или ТК Урал это просто фирма которая делает разводку?

+1

+1 :-D

вообще никак! :-(

за советы спасибо

А у нас другая проблема. Мы вообще не можем попасть в квартиру!!! У нас ещё нормальные ручки не установили, ну и заела эта "собачка", которой ручка должна управлять. Раньше открывалась хоть и с усилием + давлением на дверь - теперь вообще никак!
В понедельник будем разбираться.
А у нас как раз со строителями переговоры...
:war:

как такое возможно? гипсовые плиты пазо-гребневые?
у нас часть стен из таких плит. очень даже ровненько вышло у таджикстроя...


на будущее - такие пыльные поверхности , как и гипсовые стены для укрепления и лучшей агдезии (прилипания ) нужно обрабатывать грунтовкой, лучше несколько раз. а потом, например, ровнитель, гидроизоляцию, плитку.


ну вообще-то ведерко хорошей гидроизоляции типа Флехендихт стоит больше 1тыс. и хороший ровнитель даже нетолстым слоем (то есть на пол без больштх перепадов) ещё пару тысяч стоить будет.
если делать цементную стяжку - это значительно дешевле, но надо ждать около месяца, чтобы она "дозрела".


в суперстрой до трех месяцев. если непорезано и тп.
у них на сайте есть страничка, где всё подробно описано про возврат остатков, неизрасходованных материалов.


у вас керамзитовая засыпка, а сверху листы гвл?

когда выбирали черновой пол для своей новой квартиры персмотрели кучу вариантов. стяжка, плавающий пол кнауфа (вроде как ваш вариант), лаги.
куча вариантов с кучей подвариантов.везде есть свои плюсы и минусы. причем, каждый кулик производитель) хвалит своё болото. Много зависит от того, сколько вы можете потратить и какое будет чистовое напольное покрытие. Например, паркетчики очень не рекомендуют укладывать штучный паркет на гвл.
почитайте-поищите инфу на этом сайте. там очень много тем на эту тему.
http://www.mastercity.ru/vforum/

зы: для себя выбрали регулируемые лаги.
почитать можно вот тут:
http://www.dntural.ru

а у вас в какой очереди квартира?
нам дизайнер делал проект. стоит это 300 р за метр кв.
рисуют все, расстановка мебели, покрытие стен, пола, свет, рассчет материалов, розетки и т.п.
конечно это все еще корректируется по ходу, но все равно удобно, стены внутрикомнатные нам уже по нашему проекту сделали, щас вот электрику проводят, тоже как нам надо
стены вроде ровные..хотя до отделки чистовой нам еще далеко...
стены изнутри промезли, слой снега на них..почти во всей 2 очереди
пол керамзитный вроде хороший должен быть...но точно не знаю..
вообщем товарищи из 1 очереди- делитесь опытом, чтобы мы (из 2) могли успеть исправить если что не так :-)

??????

ну изнутри на стенах иней(даже можно сказать просто снег)...
во 2 очереди же нет ни отопления, ничего, просто стены кирпичные...

По гипскокартону, я б взял)) Какой и сколько остался? Мой тел. 89022615004 Алексей

Это на первый взгляд, посмотрим, что скажете, когда дело дойдет до плитки.


;-) Да я знаю. Толку-то. Эта черная масса от основы отстает. От гипса и штукатурки ее не отодрать, а от того, что было залито на пол - само отваливается местами.


Была такая фигня. Открутил ручку, плоскогубцами повернул немного штырек, навинтил ручку и открыл.Штырек сварен из двух и при этом криво, вот и зацепляется там что-то.


А вообще какой смысл в этой гидроизоляции? Плитка воду не пропускает, швы можно водоотталкивающим составом пропитать. Вот и вся гидроизоляция. Или я чего-то не понимаю?


Водостойкий уже сосед забрал. Осталось пару целых листов обычного и кусками листа три-четыре. Я каждый вечер после 6 вечера там. 9 этаж, самая дальняя квартира. Телефон см. "О пользователе".

до или после установки ручек?
у нас ручки временные ещё.
Я скручивал её - посмотрел - там никаких деталей связанных с самим замком не обнаружил :-(

да хватит там гидроизоляции
всё правильно говорите (имхо)

дошло уже. полёт нормальный.
проблемы по ровности стен в основном с газозолобетонными блоками.


у нас в санкомнатах от строителей тоже дурацкая стяжка-пригруз осталась. пылила как проселочная дорога и крошилась, если по ней просто в тяжелых кроссовках пройтись. после грунтования ситуация резко улучшилась. и ронитель лег хорошо, прилип как родной.



мне тоже было жалко денег и сил на гидроизоляцию
(которую у нас по договору делать должен был застройщик, но это отдельная история).
у нас ещё ситуация осложняется тем, что стены в санкомнатах из гипсолита. почитала в инете, что пишут практики-ремонтники, новоселы, домовладельцы и тп. мнения, естественно, разные. из коллективного опыта сделала вывод, что проблема серьезная и лучше перестраховаться, чем съэкономить. тем более плитка кладется не на один год.

швы и стыки - самые уязвимые места.
чтобы швы действительно не пропускали влагу их нужно будет регулярно обрабатывать, а это затруднительно, так как в санкомнатах далеко не все места, куда может попасть вода, легкодоступны. а будет влага - заведется грибок. без гидроизоляции и небольшой залив может просочиться к соседям.

в принципе, многие грунтовки обладают и гидроизолирующими свойствами и хороший плиточный клей тоже. но вот будет ли этого достаточно для ванной комнаты? я решила, что слой резиноподобной массы лишним не будет.

кстати, найти в нашем славном городе хорошую гидроизоляцию и материал для обработки швов - та ещё задачка. в суперстрое осенью была драчка за последнее ведро флехендихта.

зы: в городе мастеров на эту тему много тем было.

До установки. На криво сваренном штыре был небольшой выступ от сварки, он не давал язычку замка нормально двигаться. Хотел на нормальную шпильку поменять, а они уже ручку сменили.


Повезло.


Зачем? Плиточница сказала, что просто замешает на этой жидкости затирку и все. Она и раньше так делала, все нормально было.

Сегодня приходил мастер из "твердосплава"
открыл, немного отрегулировал
пока работает (тьфу*3)
Надеюсь до установки постоянных ручек продержится.

Общались со строителями. Насчитали 3 т.р. за м.кв. за комплексную отделку "под ключ" (только за работу)

ищем ещё ;-)

не на этой. по-крупному, есть два типа защит: гидрофобизаторы и гидроизоляторы. первые - типа пропитки, вторые - создают на поверхности тонкий предохранительный слой.
гидрофобизатор нельзя наносить на свежую затирку или замешивать не ней. он обладает осушающим эффектом и затирка (она на цементной основе) не набрав нужной прочности будет легко раскрашиваться, вымываться и тд. по технологии наносят недели через две после затирки швов. гидрофобный эффект сохраняется в лучшем случае пару лет. и ещё. гидрофобизаторы пропускают некоторые химвещества: растворы солей, щелочей, а вслед за ними проникает и вода.
гидроизоляторы как бы "залакировывают" поверхность. их слабое место- механическая непрочность. нужно регулярно подновлять слой.

в затирки обычно добавляют эластификаторы. они уменьшают усадку затирки, образование в ней микротрещин, затирка будет меньше отходить от стенок и тп. водоотталкивающий эффект будет, но не водостойкий. то есть от брызг защитит от мини-потопа нет.

учитывая все эти проблемы, имхо, гидроизоляционный слой под плитку лучше всё-таки положить и швы сверху "залакировать". всё, имхо, разумеется.


у неё есть возможность видеть результаты свого труда через год другой?
и понятия "нормально " у каждого своё. особенно у заказчика и исполнителя.

забыла ;-)
есть простой тест как проверить гидрозащиту швов.
пробный участок протереть мокрой тряпочкой, лучше мыльной. если шов потемнел - влага проходит в шов.