Дом на Бардина, 48а (ЖСК ЮЗ-2)!!!!!

Вливайтесь!
Один из лучших домов города по всем параметрам (тьфу три раза)

свободная планировка возможна, насколько это вообще реально в кирпичных домах (несущие стены стационарны - остальное хоть куда)
Поручить лучше строителям

Какую квартиру хотите?

Возможность подвигать 1-2 стены - это не "свободная планировка", а так, иммитация.

400 тонн за гараж - имхо перебор. Этих денег на обычную стоянку лет на 25 хватит.

зы Мне кривую стенку переделали. Не идеально, но сойдет.

наивное мнение :-)

Нормально всё. Есть в доме квартиры, где нет несущих стен. Можно любые стены двигать, не до бесконечности, но всё же.
Абсолютно свободной планировки не бывает. Но я имел ввиду, что здесь нет жёстких ограничений и перепланировать квартиру можно. Если захотеть.
А если охота туалет посреди квартиры - стройте себе коттедж и извращайтесь как угодно. Относительная свобода планировки здес есть.

честно чтоли?! вы вообще кто? Пайщик нашего ЖСК или нет?!

Сказать честно я бы, пожалуй, парочку взял.
Особенно в свете того, что грозились стоимостью под 600!!! Так что не хотите - не берите)) ИМХО желающих предостаточно будет. Просто сравните цены в среднем по городу. Подземные стоянки, бывает, дороже стОят

здорово. Особо-то они не вредничали? В целом приёмка как?
Отделку уже начали? И что Вам сказали сделать для приёмки дома? (обязательные работы)

читайте СНиПы, может быть поймёте реальные возможности

мы хотим 4решку во 2 очереди, там как раз сейчас такой этап, что стен-перегородок нет, только несущие, и просто огромный зал и делай из него как хочешь все :-) ну конечно кухню лучше там где запланирована вытяжка и санузлами тоже, но вообще очень много можно нафантазировать на почти 100 кв(еще 30 метров- 2 комнаты с несущими стенами)
вот как раз и привлекла совободная планировка и вообще место очень понравилось
Calm :по гаражу- 400 тыс это довольно средняя цена по городу, конечно это как почти новая иномарка, но за удобство видимо придется заплатить(тем более что не сразу)..тем более там сказали даже не парковка будет и типа гаража подземного
еще интересует, как они сроки то соблюдают? первую очередь же вроде в ноябре должны были под ключ сдать владельцам для ремонта- сдали?

Т.н. "свободная" планировка - это миф конечно. Речь о ней (и то лишь в некоторой степени) можно вести только в случае, когда 1-2 кв. на площадке и они ПОЛНОСТЬЮ двусторонние, при правильной прямоугольной форме дома.

Да она и не нужна нафиг. Главное препятствие для "свободной" планировки - кол-во окон и глубину кв. вам не изменить НИКОГДА. А это главное.

про квартиры со свободной планировкой:

http://www.valnet.ru/m7-286.phtml

хорошая квартира

всё правильно
там, насколько я знаю, даже число санузлов можно варьировать от 1 до 3-х.
т.е. свобода действительно есть можно делать что угодно, в пределах разумного, конечно.


+1

1А сдали
1Б обещают на неделе
т.о. по срокам нормально (тьфу 3 раза)

Смотря ЧТО от неё ожидатете

В обсуждаемом доме есть такие кваритры, поэтому иногда лучше........

Дело в том, что АБСОЛЮТНОЙ свободы не существует не только в строительстве, но и вообще НИГДЕ. Поэтому максимизировать понятия не стоит. Наличие хотя бы некоторой свободы изменения своей квартиры уже большой плюс.
А так, я уже выше писал - надо больше свободы - стройте коттедж, загородный дом и т.д.

Таня, спасибо Вам, конечно, что Вы так заботитесь о нашей эрудиции в отношении свободной планировки, но эта тема не для разбора понятий и подобного флуда. Я бы с удовольствием попалемизировал с Вами и Нетманом по этому поводу, но в отдельном топике.
Впредь прошу высказываться по теме (Дом на Бардина, 48 (ЖСК ЮЗ-2)), а офф будет безжалостно затираться. Без обид

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2005 15:18]

это флуд?
три строчки в трёх постах и ссылка?
не смешите людей..

прежде чем что-то затирать и заниматься самоуправством, покажите пункт правил, который был нарушен.

"Запрещается публиковать сообщения, не относящиеся к тематике форума" (пункт 4 правил форума "Недвижимость")
Позволю этот пункт распространить на свой топик. Опубликованная Вами информация не относится к её тематике. Ваши, имеющиеся сейчас, высказывания я затирать не буду, но далее прошу тему о свободных планировках не развивать. Спасибо!

просто не об этом идёт речь. Человек решил у нас (реальных дольщиков ЖСК) уточнить нюансы, связанные со строительством, а Вы уцепились за слова. Если Вы подтвердите своё отношение к этому дому и обоснуете причину сделанных Вами выводов о "наивности" свободной планировки в этом доме в той форме, которую обсуждали я и Ani (пояснения см. выше), то дискуссию можно продолжить, а до того - извините. Эта тема НЕ для подобных споров. Ничего личного. Сказал же:

А насчёт самоуправства Вы зря... Я лишь пытаюсь оградить тему от ненужных рассуждений.

Выбор-то, кстати, во второй очереди большой? Или уже мало квартир осталось?


?

[Сообщение удалено создателем темы 28.11.2005 10:46]

Таня, я же вроде попросил не раздувать дальше!
Харош права качать!
Примените свои знания по делу: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=33236&...

для Тани- по свободной планировке- нам достаточно того, что там есть да даже если бы и не было ее там- мы бы все равно скорее всего купили..но т.к. там есть сейчас возможность свободно спланировать 2 комнаты и кухню- как раз сейчас будем этим заниматься :-)

квартир не много осталось, в основном 4шки со 2 по 4 этаж(мы 5 заняли т.к. выше уже все занято тоже :-(
сегодня подписали договор :-)
про обязательные работы не сказали. точнее сказали что к сдаче только сантехнику поставить
щас вот в течение 2 недель нужно им план внутренних стен сдать, щас будем придумывать :-)уже такие идею появляются :-)

поздравляю!

эх. тут-то и оно.
чтобы поставить унитаз нормально - надо плитку уложить, чтобы плитку уложить надо тёплый пол сделать. Чтобы раковину повесить тоже нужна отделка стен по-хорошему... Можно, конечно, временное что-то ставить, но... так и получается, что кроме потолков надо полностью отделать санузлы

сами или заказывать дизайн-проект будете?

хотим дизайнера найти, сами врд ли осилим....щас озадачились поиском, есть кто-то на примете у вас?

есть дома, где вообще нет несущих стен и по 2 кв. на этаже. вот там свободная планировка возможна.

Netman, это ветка не для свободного высказывания мнений. они тут свой дом пиарят на пару. не мешайте им. тут только хвалебные отзывы приветствуются, всё остальное ни-ни...

люди вы чего? :-) все давно уже поняли, что свободная планировка- понятие относительное и не всегда хорошо, никто не спорит...чего из пустого в порожнее переливать
мы обсуждаем наше будущее жилье,(конкретный дом с конкретными квартирами) у вас по данному конкретному вопросу есть что сказать?например как знатокам "свободной" планировки дать мне советы какие-нибудь? за это буду благодарна :-)

вот я тоже не понимаю, чего тут было удалять чужие сообщения.

дизайнеров знакомых довольно много, однако себе будем делать сами (имеются кое-какие минимальные навыки) ;-)
Насчёт "на примете" сложно сказать. Смотря что потребуется от дизайнера. Просто проект расположения стен или полностью разработанный проект от цвета и материала пола до стоимости розеток с последующим авторским надзором. Следовательно, по цене вся эта радость будет очень сильно отличаться.
Некоторые считают, что вообще не надо ничего "эдакого" делать пока дом усадку не даст.
Все сами для себя решают.
Одно могу сказать точно, что лишь сам проект, достаточно средний, без доп. опций (обсчёт, подбор материалов) будет стоить у относительно хорошего дизайнера от 5 у.е. за 1 кв.м
Ещё раз скажу - это будет минимальное, что можно понимать под дизайн-проектом.
Более реальные цифры 7-10. На деле зачастую получается больше. При обращении в специализированную фирму стоимость, естественно, увеличится.

Сегодня отдали в отделку. Обязательно к приемке надо сделать сантехнику и раковину на кухне. Все остальное уже есть (освещение, отопление). Разводку будет делать "своя" фирма для всего дома. В договоре указаны еще счетчики воды и фильтры, которые они будут ставить.
Срок отделки был раньше 3 месяца, стало почему-то 6 (т.е. конец апрель-май). Хотя в сентябре Арапов уверял, что в середине декабря уже въедем. Опять все планы порушились.

Хм. Я не совсем понял! Что имеется ввиду под сроком отделки? Комиссия дом будет принимать зимой... О каких 6 месяцах речь? И кто мешает отделать квартиру и жить в ней? ;-)

Это хоршо)) Кстати, какова там политика с ключами? Они "перепрограммируют" дверные замки или нет?