Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры?

У меня вопрос по поводу возвращения подоходного налога с квартиры, если покупали оба супруга. Вернуть может каждый или только один из супругов? Судя по этой статье https lifehacker.ru/special/ingrad/article/2/, только один из супругов. Хотелось бы уточнить эту информацию, вдруг кто в курсе

Абзац из материала по вашей ссылки:
"Если квартиру покупает семейная пара, не имеет значения, кто будет указан в качестве собственника, — налоговый вычет может получить любой из супругов. Таким же образом обстоит дело с вычетом по ипотеке."
Если нет брачного договора, в котором указаны доли, то квартира находится в общей собственности супругов 50/50. Соответственно, каждый из них имеет право на налоговый вычет 2 млн. Если квартира стоит не менее 4 млн, то каждый из супругов получит 260 т.р.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2018 15:21]

нет, это неверно. Собственность в таком случае не долевая, а совместная, и супруги могут как угодно распределить между собой вычет.
Писем ИФНС несколько есть на эту тему.
И лучше читать их, а не ссылки на непонятные ресурсы, рекламка которых и была целью автора вопроса. ;-)

Точно. Столкнулись с этим. Только я поняла, что больше 260 тыс на двоих не получить. А уж эти 260 тыс распределяйти между собой, как хотите. Или можно каждому по 260 получить?

если у каждого есть доход и стоимость недвижимости больше 4 млн

Если стоимость недвижимости 2700? А заявление о распределении вычета 50/50, то можно каждому получить по 175,5 тыс.руб? И плюс еще 13 % от процентов по ипотеке?

можно, и купив ещё одну квартиру получить остаток от 260-175

Придется покупать :-D
Спасибо за информацию.

это для тех кто ещё ни разу не получал вычет за покупку недвижимости.

Понятно, что это можно получить один раз за всю жизнь (ну если законы не поменяются конечно). Но то, что разных квартир можно, не знала.

это недавно ввели года 3-4 назад. до этого можно было только с одной квартиры/комнаты. т.е. купил комнату за 1млн получил 130 и свободен.
ну и тем кто уже получал по этим правилам, сейчас нельзя получить остаток

Добрый день, слышала что если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то вернуть налог нельзя, может кто знает так ли это?

Вам все еще не ответили на вопрос, скорее всего у людей нет информации. Я бы на вашем месте просто заполнила декларацию, приложила все документы и отправила.Если даже по маткапиталу не вернут оплату, то по остальным оплаченным деньгам должны же вернуть. Через 3 месяца, после окончания камеральной проверки, узнаете вернут ли и сколько

скорее всего нельзя вернуть с части, которую этот мат.капитал составляет в стоимости квартиры, то есть из стоимости вычитаем мат.капитал и получаем сумму, с которой делается возврат, у меня так уменьшили сумму из-за того, что в качестве первого взноса была сумма с продажи предыдущей квартиры, а 1/2 доля принадлежала ребенку, ездил в налоговую, писал от руки заявление на новую сумму, дабы не переделывать декларацию

Но это не точно :-D

Точно, точно.

http://base.garant.ru/10900200/a80995422893357c4dc...

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_281...

Ни разу за время действия НК РФ, а действует он с 2001 года.

Если кто-то до 2000 года получал вычет на основании ФЗ о подоходном налоге, то начиная с 2001 г он имеет еще одну попытку получить вычет по приобретению недвижимости, теперь уже на основании НК РФ.