Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры?

Подскажите кто уже делал. Квартира была приобретена в 2006 году по ипотеке, слышал что при покупке квартиры можно вернуть подоходный налог.

если з.п. официальная и большая и бухгалтерия не прочь заморочиться, то можно начинать ;-)

а как вся процедура проходит и какую сумму мне могут вернуть за 2006 год

Для начала его надо заплатить

Сходиь в налоговую и все узнать.

Есть юридические фирмы, которые помогут оформить все документы, ну и проконсультируют. Конечно это будет стоить денег, но самому заморачиваться с налоговой и заполнением всех бумажек- только время терять.
А вернут только фактически уплаченый или который будет уплачен в текущем году.

т.е. если я заплатил половину наличными деньгами а половину через ипотеку значит мне вернут подоходный налог от половины. Чёрт побери просто налоговая не робит до 9 числа а узнать очень хочется

Сумма, истраченная на покупку квартиры или дома (на строительство дома), освобождается от уплаты НДФЛ (Налог на доходы физических лиц он сейчас называется). То есть, если ты получил доход 1 мл. рублей, ты заплатил НДФЛ 13% = 130 тысяч. Если ты из этого миллиона 800 тысяч истратил на покупку кватиры (документально это подтвердил), то из этого миллиона 800 тысяч налогом не облагаются, и налог с тебя нужно взять 1000000- 800000=200000*13 процентов, итого 26 тысяч. То есть, вместо 130 тысяч с тебя положено взять только 26, а 104 тысячи тебе вернут. Надеюсь, я понятно объяснил.

Что касается ипотеки, то это к делу не относится, квартиру ты купил, деньги заплатил, налоговый вычет тебе положен. А где ты их взял - ипотечный ли кредит, или бабушка наследство оставила - никого не волнует.

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2007 17:58]

Etwas, спасибо тебе!!! а на какой срок растянут выдачу этих денег? пока я не заработаю 800 тысяч. я так понял или сразу вернут?

НАДО : Справку 2ндфл за год, налоговую декларацию( её в н. инспекции могут заполнить) и мона поюзать в инете

Меня тоже интересует этот вопрос. Кто знает порядок просветите, пожалуйста.
Например, я платил подоходный налог работая на двух предприятиях, и получил прибыль с продажи ценных бумаг. Купил квартиру в августе.

Вопрос: со всех предприятий справку 2НДФЛ нести в налоговую, заполнять там декларацию и платить налог с прибыли от продажи ценных бумаг. А потом ждать когда мне в течении месяца вернут деньги. Или я в чем то заблуждаюсь?
И еще вопрос, налог вернут заплаченный за весь 2006 год или только с момента покупки квартиры? Действует ли сейчас ограничение по времени возврата налога 3 года или нет?
Слышал по поводу процентов залаченных по ипотеке, вроде как они тоже возвращаются? Если да, они входят в те 130 000р ?
Если можно, про документы поподробней, копии/оригиналы платежные, договоры, свидетельства.

Ага.

Ну на счет в течении месяца не обольщайтесь. :-) Хотя сейчас может и быстрее стало. Укажете на какой счет деньги перегнать и сидите, курите.

За весь.

По ипотеке - хз, не связывался.

Сомневаюсь я, что тебе что-то выдадут, в лучшем случае зачтут на НДФЛ за следующий год.

Я думаю, деньги не вернут, просто освободят от НДФЛ от продажи ценных бумаг

Неужели нет форумчан, которые купили квартиру в 2005, 2006 годах впервые в ипотеку и вернули себе налоги? Или они теперь тусуются в ветке ремонт? Если есть у кого-нибудь время, напишите по пунктам план ваших действий как это сделал netnet по поводу приобретения квартиры. Я думаю многие будут благодарны информации, чтобы не бегать по два раза в одну контору, не стоять в очередях. Мне на работе сказали раньше конца февраля за справкой о налогах не приходить, слишком много работы у буХгалтеров.

Есть форумчане, но этот вопрос 100 раз уже обсасывался можно поиск посмотреть
Только ради рождества повторяем еще

Есть 2 способа получения денег назад от государства
Способ 1. занимает 1,5 месяца.
1.1. Берете в налоговой бланк Заявления для возврата налога у налогового агента (того предприятия где вы робите).
1.2. Заполняете бланк заявления, к нему прикладываете справку НДФЛ 2, все копии документов по сделке, включая всякие расписки и передаточные акты
1.3. Берете с собой эти документы плюс оригиналы и тащитесь в налоговую. Налоговая сверяет правильность копий с оригинала и тут же отдает вам оригиналы
1.4. Ждете 1 месяц, когда налоговая проверят документы
1.5. Получаете в налоговой извещение для своего работодателя.
1.6. Тащите извещение к себе в бухгалтерию и ждете следующей зарплаты. Тогда вы получите весь уплаченный с начала года подоходный налог. Плюс до конца года это извещение будет учитываться бухгалтерией, и с вас не будут брать налог до того момента, пока сумма освобожденного от налога дохода (указана в извещении) больше, чем ваш доход.

Как все уже догадались этот способ годен для налога уплаченного в 2007 году, так как извещение дается на год.

Можно ли получить таким способом проценты по ипотеке надо в инете уточнить.
В 130 тыс. рублей проценты не входят, проценты не имеют ограничения по объему.

Если налоговая будет говорить, что ипотека это не ваши деньги – суйте ей под нос следующее разъяснение
http://www.r74.nalog.ru/cons.php?id=90775&topic=fi...


Способ 2. Занимает 7 месяцев. Он пригоден как альтернатива 1 и для получения налога уплаченного в 2006 году. Можно юзать одновременно 2 способа, чтоб не платить налог в 2007 и вернуть за 2006, если квартира куплена в 2006 году.

2.1. Получаете НДФЛ 2 за 2006 год со всех предприятий, где вы работали в прошлом году.
2.2. Скачивайте на сайте nalog.ru программу для заполнения налог декларации или идете в налоговую стоите в очередь в кабинет, где вам ее помогут заполнить за вознаграждение.

2.3. Делаете копии всех документов по сделке, включая всякие расписки и передаточные акты
2.4. Если и проценты по ипотеке включаете – берете справку из банка об уплаченных процентах, плюс копируйте договор по ипотеке.

2.5. Сдаете декларация и приложения (копии всякие) в налоговую, вроде при этом оригиналы не проверяют, но вдруг…возьмите с собой их на всякий случай. Плюс к декларации прикладываете Заявление о предоставлении налогового вычета, образец есть в налоговой, главное иметь при себе чистый листок бумаги
2.6. Ждете 3 месяца, когда налоговая проверяет декларацию.
2.7. Открываете счет в каком-нить банке (лучше в Сбере)
2.8. Получаете справку о состоянии расчетов в бюджетом
2.9. Пишете на бланке заявление о перечислении вычета на счет, прикладывайте к нему полученную справку и сдаете обратно в налоговую
2.10 Ждете 2 и больше месяцев, когда деньги упадут на счет. При этом ушлый Сбер берет 1% за получение наличный. О законности этого тож надо смотреть отдельно в инете.

То basicom - ну как видите месяцем и не пахнет, получите деньги где-нить в августе

вернуть весь уплаченный 2006 году подоходный налог но в пределах 130 тыс. рублей, остальное на следующие года

То basicom
а что касается ваших ценных бумаг - вопрос неоднозначный, надо отдельно уточнять. Вроде действует правило, что если вы владели бумагой больше 3-х лет то подоходный налог не платиться

К тому если меньше 3 лет учитывается сумма затрат на приобретения бумаг, и налог платиться только с прибыли по сделке (типа курсовой разницы)

Но в любом случае Etwas прав, что сумма начисленного подоходного от продажи бумаг уменьшит ваш налоговый вышет, и вам переведут только оставшиюся дельту

Слушайте, чего-то я ничегошеньки не поняла. Мы в 2007 будем оформлять всобственность долевку наконец-то. на имя мамы. Она ИП, платить вмененку, чего-то около 6 тыс руб в год, ей 51 год, квартира стоить больше лимона, понятн дело, т.е. я правильно понимаю, что ей должны вернуть 130 тыс рублей? Вопрос, как их будут возвращать, если она налоги платит мизерные... У нас что нельзя просто перечислить деньги на счет в банке? Эдак она 100 лет будет их получать... К тому, что если пенсионер покупает квартиру и получает налоговы

Слушайте, чего-то я ничегошеньки не поняла. Мы в 2007 будем оформлять всобственность долевку наконец-то. на имя мамы. Она ИП, платить вмененку, чего-то около 6 тыс руб в год, ей 51 год, квартира стоить больше лимона, понятн дело, т.е. я правильно понимаю, что ей должны вернуть 130 тыс рублей? Вопрос, как их будут возвращать, если она налоги платит мизерные... У нас что нельзя просто перечислить деньги на счет в банке? Эдак она 100 лет будет их получать... К тому же, что если пенсионер покупает квартиру или домохозяйка??? ведь они не платит налоги совсем... Я думала, что все-таки гос-во именно выплачивает эту сумму

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2007 00:12]

Возвращается только уплаченный подоходный налог за текущий год, вплоть до возврата 13 процентов от суммы покупки, но не более чем от миллиона. Отдал денег государству -оно тебе их вернуло.
Всё, в принципе, верно
Иначе бы мошенников тут развелось - туши свет.

Дык я не поняла... т.е. если человек заплатил 6 тыс налог за текущий год, а квартиру купил за мильен, то ему 6 тыс выплатят?

Если он НДФЛ заплатил 6 тысяч, то ему вернут 6 тысяч (а уж, конечно, не 130, как Вы подумали). А если вмененки заплатил 6 тысяч, то по вмененке таких льгот нету

т.е. моя мама не получит налоговый вычет? т.е. в нашем государстве мудром вычет получают не все? и похер, что человек купил квартиру? я фигею, дорогая редакция...

а если у меня например зп 10 тыс руб, то мне что только за 1 год налоги вернут? а как же разговоры о том, что типа можете не платить хоть 50 лет, пока не исчерпаете сумму возврата? у меня брат не платил не один год налоги

Не, его в налоговые органы пригласят, по душам поговорить. ;-)

За каждый прошедший после покупки год возвращать будут. Но в пункт первый всё-равно пригласят. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2007 11:59]

а если ей 51 год и у нее пенсия на носу, то что? до 55 лет она может не платить, а там все? и не видать ей возврата 130 тыс?

Не пугайте меня налоговой, вы не знаете всей ситуации. Квартира покупалась не с нуля, мы продали свою и купили большую, точнее построили в долевке. В общем, это к делу не относится. Может кто-нить толком про возврат сказать?