Комнату в ипотеку

Добрый день!
Мечтаю купить хотя бы комнату и то по ипотечному кредиту. Вообще знаю, что на комнату в квартире не дают кредит, но на комнату как на отдельный объет недвижимости можно получить кредит. ТОлько не знаю в каком банке можно получить такой кредит, и чтоб не было поручителей? Может кто-нибудь подскажет соответствующую дополнительную информацию?

На Вашем месте я бы открыла газету "Есть Вариант".
И просмотрела бы все агентства, которые занимаются такими вопросами. Их немного. Обзвонила бы всех. Выяснила бы что к чему. Сделала бы выводы. А потом принимала решение.
Мои знакомые взяли 1-ком. (жилая 18) квартиру (ипотека) через агентство. За нее отдали комнату (10 м). И еще в течении 10 лет будут ежемесячно выплачивать.
В договор я не заглядывала, в сколько и чего неуглублялась.
Но они довольны. Это был единственный шанс выбраться из коммуналки...

вот с этого и начинайте - обзвоните банки и узнайте условия ипотечного кредитования( ко мне обращались с ипотекой , которая разрешала покупку комнаты , не помню , кто кредитовал) и кредитования ПОД залог комнаты . От этого будут зависить Ваши дальнейшие действия.

...может , поясните- о чем речь ?

Первоначально вам нужно 30% от преобретаемого жилья.
Как минимум 6 месяцев стаж работы.
Официальная зарплата.

В СКБ банке необходимо 2 года, стаж работы, без поручителей.

1. "Успешный" опыт внедрения строительства в Башкирии, в результате до 70% жилья строится на средства граждан, предприятий, но не АИЖК, и банков.

2. У банков нет "длинных денег" (в стреднем цикл по строительству -18 месяцев!)

3.Если будут изменения в ФЗ "Об ипотеки", то банки не будут получать скорее всего( речь по крайней мере идет об этом) возврат средств через АИЖК