Солнечный замок Урал-Альянса. Долевка. Расскажите
V
Vova101
Уважаемый представитель застройщика!
Поясните пожалуйста: как обстоят дела с получением разрешения на строительство?
п.с. для тех кто еще не в курсе, "Солнечный замок" возведен, а данный документ пока отсутствует и пока его не будет прав собственность ни кто не зарегистрирует.
m
marguerite
Nachbarin or Saturn5
Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
1. Кто конкретно имеет право подписать гарантийное письмо о выплате 67 тыс. -компенсации за обои и паркет? Может ли подписать зам. нач. строительства? Будет ли это юридически правильно? А то подпишешь с ними доп. договор об отказе от обоев (кстати, почти бумажных) и паркета, а компенсацию за отказ не получишь, т.к. гарант. письмо юридически оформлено неверно.
2. С кем можно договориться о настилке паркета и где купить дубовый дешевле?
3. Обещали линию интернета. Есть ли она? Вал.
Спасибо.
Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
1. Кто конкретно имеет право подписать гарантийное письмо о выплате 67 тыс. -компенсации за обои и паркет? Может ли подписать зам. нач. строительства? Будет ли это юридически правильно? А то подпишешь с ними доп. договор об отказе от обоев (кстати, почти бумажных) и паркета, а компенсацию за отказ не получишь, т.к. гарант. письмо юридически оформлено неверно.
2. С кем можно договориться о настилке паркета и где купить дубовый дешевле?
3. Обещали линию интернета. Есть ли она? Вал.
Спасибо.
m
marguerite
К то знает - лифт в девятиэтажке обычный или все-таки полугрузовой, как обещали?
и
имхо
Есть предложение организовать где-нибудь в декабре-январе общую встречу дольщиков (можно по секциям), решить всякие оргвопросы
например, кто как собирается делать ремонт (есть новостройки, где люди договариваются делать перерыв с 13.00 до 15.00 - на сон детей, и воскресенье- выходной). не говоря уже о том, чтобы выбрать председателя ТСЖ (или оставить того, что есть, если он нам подойдет), опять же - может стоить деревьев посадить побольше между домой и объездной дорогой...
конечно, еще рано об этом говорить - но хочется:-)
кто что думает - пишите
например, кто как собирается делать ремонт (есть новостройки, где люди договариваются делать перерыв с 13.00 до 15.00 - на сон детей, и воскресенье- выходной). не говоря уже о том, чтобы выбрать председателя ТСЖ (или оставить того, что есть, если он нам подойдет), опять же - может стоить деревьев посадить побольше между домой и объездной дорогой...
конечно, еще рано об этом говорить - но хочется:-)
кто что думает - пишите
V
Vova101
Дельное предложение!
Только думаю реально будет всех собрать после сдачи дома, чтоб можно было объяву повесить, а то в инете не все ошиваются.
и
имхо
ну я надеюсь, что в декабре это все же случиться
N
Nachbarin
To Khabir
1. Кто должен подписывать гарантийное письмо, я не знаю, т.к. отказалась от компенсации. Пусть лучше Ур-Ал. выполняет условия договора полностью и сделает отделку в моей квартире за ту сумму, которую мне предлагают. Когда мы решали этот вопрос, то пришли к выводу, что нет никакой гарантии выдачи компенсации (да и не факт, что ее выдадут "кучкой" сразу, если выдадут вообще!). Тем более, что Наталья Викторовна из Ур-Ал сказала, что даже выплата переплаты за метраж остается на рассмотрение фирмы, да и якобы эти деньги в доме на Банном, который они сдали год назад, никому не выплатили! Мне удобнее въехать в квартиру с отделкой, чем сейчас заниматься ремонтом самостоятельно. А сделать отделку качественно в интересах Ур-Ал, так как я вправе не принять плохую работу.
2. С кем Вам лучше договориться о настилке паркета решать только Вам. Сейчас немало фирм, занимающихся отделкой. Найти такую не проблема. Даже тут на е1. Мы звонили в Суперстрой, чтобы "прицениться" во сколько обойдется ремонт "от и до" всей квартиры.
3. Про линию интернета я знаю только то, что обсуждали тут, на форуме. Повторять не буду
1. Кто должен подписывать гарантийное письмо, я не знаю, т.к. отказалась от компенсации. Пусть лучше Ур-Ал. выполняет условия договора полностью и сделает отделку в моей квартире за ту сумму, которую мне предлагают. Когда мы решали этот вопрос, то пришли к выводу, что нет никакой гарантии выдачи компенсации (да и не факт, что ее выдадут "кучкой" сразу, если выдадут вообще!). Тем более, что Наталья Викторовна из Ур-Ал сказала, что даже выплата переплаты за метраж остается на рассмотрение фирмы, да и якобы эти деньги в доме на Банном, который они сдали год назад, никому не выплатили! Мне удобнее въехать в квартиру с отделкой, чем сейчас заниматься ремонтом самостоятельно. А сделать отделку качественно в интересах Ур-Ал, так как я вправе не принять плохую работу.
2. С кем Вам лучше договориться о настилке паркета решать только Вам. Сейчас немало фирм, занимающихся отделкой. Найти такую не проблема. Даже тут на е1. Мы звонили в Суперстрой, чтобы "прицениться" во сколько обойдется ремонт "от и до" всей квартиры.
3. Про линию интернета я знаю только то, что обсуждали тут, на форуме. Повторять не буду
и
имхо
To Khabir
скажите сумму Суперстроя, если не секрет?
просто мы сейчас тоже в поиске
скажите сумму Суперстроя, если не секрет?
просто мы сейчас тоже в поиске
T
Tokar
Люди, отделка - это не проблема. Было бы что отделывать. Я еще весной продал свою старую квартиру, думал на днях въеду в "С.замок". В итоге уже полгода снимаю свою бывшую квартиру.
31 ноября - последний срок, должен съехать. А уверенности в том, что Урал-Альянс пустит в нашу квартиру нет. Поселюсь тогда на стройке, чтобы не забывали. Пока дом строился у меня ребенок родился, вырос и в школу пошел.
Скажите, братцы, обращался кто-нибудь уже, чтобы выплатили неустойку за просрочку? Результаты какие-нибудь есть?
31 ноября - последний срок, должен съехать. А уверенности в том, что Урал-Альянс пустит в нашу квартиру нет. Поселюсь тогда на стройке, чтобы не забывали. Пока дом строился у меня ребенок родился, вырос и в школу пошел.
Скажите, братцы, обращался кто-нибудь уже, чтобы выплатили неустойку за просрочку? Результаты какие-нибудь есть?
N
Nachbarin
В Суперстрое сказали, чтобы сделать отделку полностью в 3ком. квартире на 113 м понадобится как минимум 180 т.р. Из них примерно тыщ 50 уйдет только на ванную комнату. За работу по настилке паркета возьмут минимум 21 т.р. без учета материалов.
Но это все очень приблизительно. У них выезжает технолог на квартиру, чтобы все оценить и сказать конкретно.
L
LAOSS
Скажите, братцы, обращался кто-нибудь уже, чтобы выплатили неустойку за просрочку? Результаты какие-нибудь есть?
никаких, и,по-видимому не будет, :cen:
конкретных предложений от ур-ал. не поступает, отписываются письмами.
Кто-то может консультировался по этому поводу с юристом?
У Вас по договору какая просрочка?
Т
_Таня
сделать отделку полностью в 3ком. квартире на 113 м понадобится как минимум 180 т.р.
это они чтобы не пугать вас.
вы за один паркетный пол столько отдадите.
K
Klarka
Сегодня были в отделе продаж Ур-Ал. узнавали по поводу приобретения строящегося жилья, сказали, что в договоре будет пункт, что за просрочку выплатят комиссию 0,05 от суммы договора. Несмотря на все возмущения, квартир то осталось совсем мало, выбора уже никакого нету :cen: , а срок сдачи только
через год!!! Из трешек нам предложили только 6 вариантов.
L
LAOSS
выбора уже никакого нету
чем ближе к новому году, тем меньше выбор. Сейчас в "правобережном" квартиры покупают даже не смотря на них, все хотят вложить деньги, а куда? в недвижимость К январю и в солн. з. не будет квартир.
m
marguerite
Паркетный пол дуб доска натурал по 700 с чем-то р. кв. м. в доме паркета на Шаумяна стоит с материалами и работой для трешки примерно 70 тыс. руб.
m
marguerite
Кто знает, есть ли в проекте слив и поступление воды в ванной комнате для стиральной машины?
M
MNI
Привет всем. Кто-то раньше сообщал, что по замерам БТИ им должны возвратить какую-то сумму. Вопрос: а как вы узнали замеры БТИ. Мы обратилиь в Урал Альянс, с просьбой сообщить нам размеры квартиры после замеров БТИ, на что нам ответили, что сообщат замеры только после подписания Акта приема0передачи
квартиры, сослались на пункт Договора. А после подписания Акта с У-А уже ничего не получишь, не так ли?
L
LAOSS
Вопрос: а как вы узнали замеры БТИ
в урал-альянсе (на ибарури) без проблем и узнали.
I
INP
А вторичкой за долевку кто-нибудь расплачивался с Урал-Альянсом, если кто в курсе, как они оценивают вторичку, менеджер сказала, что по рыночной стоимости, насколько это реально?
M
MNI
А нас на Иббарури без проблем послали... (акт подписывать).Похоже квартир с замерами в сторону увеличения просто нет, это что заранее так было задумано?
Г
Глвный Нчльнк По Упрвлню Сглсв...
пытались оценить процентов на 20-25 дешевле, чем та цена за которую мы реально потом продали. когда назвали им реальную цену- они долго удивлялись и говорили, что такой вариант им неинтересен
I
INP
Вот это и настораживает, жду от них звонка.
R
Romkins
Суперстрое сказали, чтобы сделать отделку полностью в 3ком. квартире на 113 м понадобится как минимум 180 т.р. Из них примерно тыщ 50 уйдет только на ванную комнату. За работу по настилке паркета возьмут минимум 21 т.р. без учета материалов.
Но это все очень приблизительно. У них выезжает технолог на квартиру, чтобы все оценить и сказать конкретно.
Но это все очень приблизительно. У них выезжает технолог на квартиру, чтобы все оценить и сказать конкретно.
в общем то реально. делали сами все.
итого - по квартире где то тысяч 5-6 долларов потрачено (стены, потолок, пол - ламинат, двери,) ванна - смена сантехники и труб. ванна встала тысяч в 70 рублей. тока квартира 70 квадратов :-)
и
имхо
У меня остался только один вопрос: КОГДА?
25? 31-го? в первых числах декабря, в первых числах нового года? мы уже подписались к НГ съехать со старой квартиры
кто что знает - делитесь новостями, не держите в себе
25? 31-го? в первых числах декабря, в первых числах нового года? мы уже подписались к НГ съехать со старой квартиры
кто что знает - делитесь новостями, не держите в себе
и
имхо
подниму ветку. нашел в архиве старинную рекламку С. З. Наслаждайтесь
[
Предлагаем Вам поселиться в одном из старейших и красивейших районов города с развитой инфраструктурой и транспортными магистралями.
Жилой комплекс «Солнечный замок» расположен на пересечении улиц Крауля и Токарей. Рано утром он встречает первые лучи солнца и до самого заката играет солнечными зайчиками своих лоджий.
Основа конструкции «Солнечного замка» - монолитный железобетон, который по своей надежности и долговечности рассчитан более чем на 150 лет, то есть на проживание не одного поколения, как и положено любому замку. Архитектура дома, его яркие башни и плавные переходы позволяют с максимальным комфортом обустроить свою квартиру, предлагая возможность перепланировки. В квартирах, двухкамерный пластиковый стеклопакет, остекление лоджий и балконов. Стены сделаны из кирпича – это самый «человечный» строительный материал, который позволяет стенам дышать и обеспечивает оптимальную тепло- и звукоизоляцию.
«Солнечный замок» - гармония комфорта и надежности. В каждой секции дома предусмотрено два современных бесшумных лифта, в каждую квартиру проведен оптико-волоконный канал связи, обеспечивающий скоростной доступ в Интернет и цифровую телефонную линию.
Мы позаботилась и о безопасности своих жильцов. Наличие домофонов в каждом подъезде, охранных служб, защитят Вас от нежеланных гостей, а закрытый двор с игровой площадкой – залог безопасности детей.
Под домом расположились гаражные боксы – забота о благополучии и спокойствии жителей, куда можно попасть прямо из подъезда.
В «Солнечном замке» можно найти квартиру по своему вкусу и возможностям, здесь предусмотрены квартиры разной площади – от 49 м2 и до 117 м2.
Как в старинном замке, в нашем жилом комплексе из окон открывает прекрасный вид на город, стадион, Верх-Исетский пруд, парковую зону. С верхних этажей комплекса можно наблюдать за ходом матча на стадионе или в дни торжеств любоваться праздничным фейерверком.
Предлагаем Вам поселиться в одном из старейших и красивейших районов города с развитой инфраструктурой и транспортными магистралями.
Жилой комплекс «Солнечный замок» расположен на пересечении улиц Крауля и Токарей. Рано утром он встречает первые лучи солнца и до самого заката играет солнечными зайчиками своих лоджий.
Основа конструкции «Солнечного замка» - монолитный железобетон, который по своей надежности и долговечности рассчитан более чем на 150 лет, то есть на проживание не одного поколения, как и положено любому замку. Архитектура дома, его яркие башни и плавные переходы позволяют с максимальным комфортом обустроить свою квартиру, предлагая возможность перепланировки. В квартирах, двухкамерный пластиковый стеклопакет, остекление лоджий и балконов. Стены сделаны из кирпича – это самый «человечный» строительный материал, который позволяет стенам дышать и обеспечивает оптимальную тепло- и звукоизоляцию.
«Солнечный замок» - гармония комфорта и надежности. В каждой секции дома предусмотрено два современных бесшумных лифта, в каждую квартиру проведен оптико-волоконный канал связи, обеспечивающий скоростной доступ в Интернет и цифровую телефонную линию.
Мы позаботилась и о безопасности своих жильцов. Наличие домофонов в каждом подъезде, охранных служб, защитят Вас от нежеланных гостей, а закрытый двор с игровой площадкой – залог безопасности детей.
Под домом расположились гаражные боксы – забота о благополучии и спокойствии жителей, куда можно попасть прямо из подъезда.
В «Солнечном замке» можно найти квартиру по своему вкусу и возможностям, здесь предусмотрены квартиры разной площади – от 49 м2 и до 117 м2.
Как в старинном замке, в нашем жилом комплексе из окон открывает прекрасный вид на город, стадион, Верх-Исетский пруд, парковую зону. С верхних этажей комплекса можно наблюдать за ходом матча на стадионе или в дни торжеств любоваться праздничным фейерверком.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.