Способ покупки

Может знающие и компетентные форумцы подскажут, как приобрести или, хотя бы, планировать покупку жилья в этом грёбаном городе Е-бург, где цены на рынке недвижимости (первичном, вторичном) не дают разумных перспектив на покупку. Долевка, кредиты с непомерными процентами-одно кидалово. Где вторичное жилье в этом грёбаном городе неоправдано дорогое не смотря на свою коммерческую непревликательность из-за изношенности зданий и коммуникаций. Понятно, что первичное жилье должно сбить цены на рынке вторичного жилья. А где, мля, предложение со стороны первичного жилья, не элитного где астрономические цены за 1 кв.м., а более-менее доступного для обывателя, который на данный момент, по статистике, не может переплачивать за 1 кв.м свыше 12 тыс. руб. в связи со средним уровнем зарплат по городу.
Выход наверное есть, как все таки купить недвижимость.
И жить уже как человек. Как человек с белым цветом кожи.

Вывод один: срочно менять цвет кожи и ехать в америку. :-)

Относительно даже статистики ситуация на первичке не очень радостная: дефицит предложения даже по 25-28тыр. за квадрат. Соответственно, 12 тыр. за квадрат стоит ожидать лишь после очередной деноминации... :-)

а мне кажется наоборот, по таким ценам уже не берут

В зависимости от категории дома и месторасположения. Кирпич в центре и ближайшем окружении за эти деньги отсутствует. Есть несколько вариантов в экономе, типа монолитов, что не радует.

Тем более. Но ведь каким-то путем люди покупают.
Может по теме друзья: скажмите возможные пути развития событий при покупке. Может сами что-то уже покупали?

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2005 14:40]

Двое моих знакомых вступили в ипотеку - выхода не было. Живут сейчас в однокомнатных квартирах, заметим семьи из трех человек - им бы двушки. Жилье в залоге у банка... Что будет впереди (10 лет) - неизвестно....
Еще одна семья - продали два года назад комнату, заплатили какую-то часть за двушку. Ждут, когда построят ихнюю квартиру (Ломоносова-Калинина). Ждут свое жилье, при этом снимают квартиры и вдобавок копят еще и на остальное погашение будущей квартиры.
Ну, а остольные - кто скрипя зубами, а кто в легкую покупают за наличку.

Есть новая квартира более 100 кв.м, двух-подъездный дом, кирпичный, 9 этажей, но он находтся не в Е-бурге. Так-то бы продать его и купить здесь хорошую квартиру. Но там где дом, квартиры настолько обесценены, что вот эта 5 комнатная квартира стоит 300 тыс. р. А должна стоить как минимум в 10 раз дороже. от 3 млн. примерно. Шанса продать нет. Тогда здесь даже на угол не хватит.



[Сообщение изменено пользователем 26.04.2005 15:32]

Найдите агенство с ипотекой - пусть разжуют от и до... Может помогут с продажей Вашего жилья....

Так ведь цена жилья определяется спросом, а не качеством - рынок, блин. Если там нет работы (воды, света, газа), что толку от хорошей квартиры?

Все верно. В этом и причина. В больших городах, как, например, гребаный Е-бург, хорошие квартиры теперь целое состояние, учитывая их теперешную стоимость.

Если туда переселить пенсионеров, то за счет квартплаты будет и вода, и газ, и свет.
У самой двушка в области стоит, пустует.... А мои самые близкие родственники-пенсионеры вцепились в Е-рг. Живут и стонут - все дорого, машин много. А такие предложения, как поживите в области - а здесь квартиру свою по сдайте, их не интересуют. Боятся в другой город ехать...
А есть еще и такие пенсионеры, до сих пор живут с соседями-алкашами. Им бы в область, чтоб спокойно жить...

Резон простой: Если они уедут в область - фиг вы к ним уже даже в гости раз в год заглянете... И потом переезд, как и любые перемены, в возрасте сам по себе страшен...


Ага, а там не алкаши остались...

Есть и такие, но не в одной квартире....
У нас в подъезде одни культурные семьи живут.
Я б давно продала квартиру - жалко такие хоромы бросать за гроши. Да еще во дворе свой кусочек земли, и парник...

Они приезжать будут - за пенсией, и за денежкой от сдаваемого жилья....
У нас во дворе молодая пенсионерка живет - 55 лет. Одинокая. Сейчас работает на трех работах - уборщица, сторож, дворник... А зачем имея двушку работать? Обменяла бы на однешку и квартиру в области....

2 Здесь был Вася
Если вы этот город не любите, то зачем вам здесь квартира?

Кажется - креститься надо!
по таким ценам уходит влёт - видимо опять будет рост...

+100
:-)

Хотя Москву я тоже не люблю, но не отказался бы от Московской квартиры :-)

Хм....Дело совсем не в этом, нравится мне город или нет.


Хе-хе. Знаете ли тоже бы не отказался от хорошей квартиры в гребаном Е-бурге. :-)

что уходит влет ?

Если уж совсем дорого в Екатеринбурге, почему вы не рассматриваете вариант покупки в ближайших городах (Берёзовский, Пышма, Среднеуральск, .... ). их можно смело называть отдалёнными районами екатеринбурга и цены значительно ниже.
Ещё и деньги на машину останутся ; )

наоборот - значительно выше !
так же как и в самом городе нашем цены на всё выше, чем в Москве (если учитывать качество жизни, зарплаты и качество жилья).

И не думал рассматривать. Зачем?



+1

www.upn.ru
задайте поиск , например, однокомнатной кв. и посмотрите цены, по области в том же берёзовском от 12$ (хрущ. конечно), Екатеринбург меньше 25 (то же старьё )врядли найдёте.
Что касается Москвы то цены там значительно выше Ека. Москвичи сейчас очень сильно строят пригород работают в москве , а живут в мытищах, одинцово, баковка и тд.......
сам жил в одинцово недолого, впевые увидел как строят целый район, очень впечатояет

да нет, ниже !

если нет возможности купить по сумашедшим ценам екатеринбурга, а квартиру очень хочется иметь свою, то почему бы и нет