Способ покупки

посмотрите московские предложения, нам до них ещё далеко, стандартная однушка далеко от центра за 70$ , легко

да нет, не так легко или не далеко или не стандартная.
но не это главное - не забыватйе, что в Москве зарплаты в среднем в3 раза больше, цены ниже, качество жизни выше намного ! именно поэтому там относительная стоимость жилья - значительно ниже, чем здесь !

Я бы не хотел спорить по этому поводу, но в "три раза больше" это конечно не так, я очень много работаю с москвой, общаюсь с людьми. Хочу сказать что зарплата в 1000$ москвтчи считают хорошей зарплатой. Ну бог с ними, мы живём в другом городе у нас всои проблемы.
А гоподину "Здесь был Вася" я только хотел скзать что купить кватриру в пригороде гораздо реальнее чем в Ек-ге.
"Выход наверное есть, как все таки купить недвижимость." - вот Вам выход.
А ещё выход - это выкапывать больше денег : ) , но не будем о грустном.

А у нас основная масса считает, что з/п в 10000 рублей - это несметное богатство.

Песня старинная и регулярно запеваемая на разных форумах... Как купить недвижимость - вопрос неправильный. Иди и покупай, предложений полно. Правильный вопрос: "Где взять денег на покупку недвижимости?" Вот на него и пробуй ответить сам себе, раз существующие ныне схемы кредитования не устраивают, своих денег нет, а цены в "грёбанном е-бурге" по каким-то странным причинам не желают опускаться до приемлимых 12 тыс. за кв. м ...

у нас это 300

В 1000$ не хорошей, а вполне нормальный заработок для москвичей. Когда здесь ты говоришь, что расчитываешь получать теже 1000$, работодатель с таким офигевшим видом на тебя смотрит.
Считаю, что получая хотя бы 1000$ можно как-то выкрутиться и залесть с головой в эту ипотеку.

точно
+1

А я жду маны небесной. Хе-хе. Шутка.
На этот вопрос ответ уже найден. предостереч хочу себя от кидалова, вот и рассуждаю, как лучше все сделать.


А вас, типа, устраивает нынешнее положение дел.
По каким-то странным причинам!!?? Н-дэ..Вообще-то все рассуждения здесь на основе различной статистики по рынку недвижимости Е-бурга. А то, что платежеспособность населения до 12 тыс. за 1 кв.м это не мной придумано

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2005 16:14]

А какая средняя з/п в Е-бурге, как вы считаете?

10-15 тыс. руб. где-то так

я сегодня был в регистрационной палате, народу там мягко сказать очень много. Покупает народ квартиры ( и не по 12 т.р наверняка ), значит есть денежки.
спросс рождает предложение - закон ни чё не поделаешь ! :-(

В Челябинске и Тюмени тоже покупают, но цены там ниже...

Есть ли смысл отвечать: устраивает меня положение дел на рынке недвижимости или нет? Рынок устанавливает цену покупки/продажи. На данный момент цена на квартиры от такой до вот такой. Прими как данность. Никто из застройщиков не будет ориентироваться на какую-то там платежеспособность населения, выведенную каким-то дядей на бумаге. У них есть реальные покупатели на реальные квартиры по тем ценам, которые устраивают обе стороны. Не будет покупателей - возможно снизят цену. Хочешь дождаться этих времен - жди. Хочешь сейчас жить в своем жилье - бери кредит в банке, или копи, получай наследство от богатого дяди из Канады... Но суть-то твоих постов: какого фига такие цены в Ё-бурге? И как бы купить квартиру, если денег нет? ;-)
зы. памойму "Ленд-Крузер" тоже должен стоить тыщ 250 рублей, но наглые хапуги-ипонцы продают за 70 килобаксов %) Чо делать? ;-)

Pavel P> Хочу сказать что зарплата в 1000$ москвтчи считают хорошей зарплатой

Netman> у нас это 300

Не надо таких сказок, только.

Е-бургские $300 - в мск $450-500... В принципе, это соотносится с уровнем затрат. Рынок - очень интересная вещь, подтверждающая принцип "чудес не бывает". А $1000 - это е-бургские $700-800. В принципе, в Е-бурге уже много спецов, кому столько платят.

К тому же, не надо слушать своих знакомых, перебравшихся в Мск.. Мск импортирует спецов в довольно узких нишах, платя им соответственно (на $200-500 больше, чем москвичу с такими же корочками но без точно такого же опыта). Но и затраты у импортированных спецов выше.

[Сообщение удалено пользователем 27.04.2005 19:23]

Здесь был Вася, как же вас понять?


Так несметное или среднее?

Несметное, до среднего ср... да ср....

А вы сравните число "много спецов" с числом "кол-вом окончивших ВУЗы" - получится капелька в море...
Если взять з/п в 10 000, то за год - 120 000, через 6 лет однокомнатная квартира для одного человека, для семьи из 2 - это три года. А у нас семьи из двух человек комнаты продают и на 10 лет хомут себе одевают.
Прогноз помните? Только к 2010 году 1/3 населения будет обеспечена жильем. А остальные 2\3 -когда?


[Сообщение изменено пользователем 27.04.2005 17:45]

В Мск и вузов и специалистов гораздо больше, а проблемы те же. К тому же вы в своём расчёте предлагаете человеку питаться святым духом...

Остальные 2/3 - никогда. Если не возьмут жизнь в свои руки и не покончат с коррумпированностью при выделении участков и общей волокитой, которые добавляет к себестоимости максимум. Ибо многоквартирные дома строить/поддерживать дешевле, чем индивидуальные, а индивидуальный уж всякий индивидуум потянет.

Я в своем рассчете еще не взяла родственников (папа, мама...), которые с удовольствием при з/п 10000 помогли бы своим детям отделиться от них. Если их еще взять....

У меня есть кусочек земли, а дом не могу построить...
Хотя бы для начала надо земельку узнать (есть под ней(в ней) складки, как близко вода к поверхности проходит), т.е. геодезистов приглашать надо....
Так что, если по правилам все делать - на индивидуальный дом еще больше затрат потребуется.

вот не надо гнать. там за такие "деньги" никто и из дома не выйдет!

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2005 18:55]

http://www.dsk1.ru/dsk1ko/pricelist/default.aspx

Мы то знаем, а народ тут похоже совсем не в курсах...

выйдут. по своей профессиональной отрасли: саппорт получает $400-500 (и прекрасно выходит из дома) админ $700-1000$, вменяемый программер с нужным опытом $1200-1500. у меня в отдел - москвичи и область - им жильё снимать не надо -> затратная часть/зарплатные ожидания меньше на $300-400.