ОБВАЛ или РОСТ??? Кто победит - БЫКИ или МЕДВЕДИ?
g
glucifer 
11:51, 06.02.2007
да хз
всяко лучше вторчермет чем какая то деревня
всяко лучше вторчермет чем какая то деревня
D
DN_ipsum
12:16, 06.02.2007
Trek-er
перечитай еще раз Крошкин пост.
Внимательно.
D
DN_ipsum
12:18, 06.02.2007
По крайней мере до Пышмы с работы я добираюсь на час раньше, чем до 32-ого военного.
А работаете в Среднеуральске?
p
poloz 
12:32, 06.02.2007
А работаете в Среднеуральске?
нет... в Пышме... :-d
12:36, 06.02.2007
Одна знакомая оттуда 2-ку на первом этаже за 2200 тыс р выставила, я как-то потеряв дар речи от такой спокойно заявленной цены, заметила, что для начала за 2000 тыс и то лишку будет выставить. На что мне заметили, что свекровь этой самой знакомой
продала за 2000 тыс, поэтому начинать надо с 2200 тыс р. Что тут еще скажешь?
Что нифига не понятно, зачем она в убыток продает только что купленную квартиру... 8-)
А так-то понятно, почему 2200 - от 2200 только НДФЛ будет ~150тр
[Сообщение изменено пользователем 06.02.2007 14:57]
D
DN_ipsum
12:45, 06.02.2007
Блин.
Ведь не сказано, что свекровь знакомой продала квартиру именно этой знакомой.
Свекровь продала квартиру налево.
Затем сноха пытается продать уже другую квартиру налево.
Но это разные квартиры.
Ведь не сказано, что свекровь знакомой продала квартиру именно этой знакомой.
Свекровь продала квартиру налево.
Затем сноха пытается продать уже другую квартиру налево.
Но это разные квартиры.
D
DN_ipsum
14:59, 06.02.2007
Дааа.. в таком случае логика ценообразования поражает... %-)
Однако, именно такой логикой и пользуются при ценообразовании.
Вы можете предложить другие варианты?
N
Netman
15:17, 06.02.2007
Вы можете предложить другие варианты?
Я могу. Но не буду.
K
KroshkaEnot
15:24, 06.02.2007
Очень и очень абстрактное сравнение... Озвучьте плз географическое расположение места работы, на чем ездите и во сколько...
Работа находится около УПИ, езжу на общественном транспорте, к 9-00.
До этого работала на Фрунзе, была таже картина, только разница во времени поменьше.
K
KroshkaEnot
15:26, 06.02.2007
да хз
всяко лучше вторчермет чем какая то деревня
всяко лучше вторчермет чем какая то деревня
прежде чем что-то категорично заявлять, изучите, пожалуйста тему. О какой деревне вы хотели поговорить?
N
Netman
15:31, 06.02.2007
О какой деревне вы хотели поговорить?
О той, которая у вас в голове.
D
DN_ipsum
15:36, 06.02.2007
работала на Фрунзе, была таже картина
Т.е. с Фрунзе быстрей доедешь до Пышмы, чем до 32-го городка?
c
com1
15:37, 06.02.2007
Как вообще могут победить медведи, если на падении цен нельзя заработать?
Продаете на пике, покупаете внизу и снова ждете повышения. Бабла просто не мерено заработаете!!! А то когда в одну сторону - не интересно и покупательная способность падает. :-(
Все давайте падайте уже, еще заработаете свое. :-)
H
Hummer40 
15:37, 06.02.2007
а можно несколько дилетантских вопросов по теме?
1. Ну кто БЫКИ на РН понятно - инвесторы, а кто тогда МЕДВЕДИ?
2. Какой процент существующего рынка куплен с целью инвестиций?
3. Какие события могут заставить инвесторов начать сбрасывать недвижимость себе в убыток?
спасибо
1. Ну кто БЫКИ на РН понятно - инвесторы, а кто тогда МЕДВЕДИ?
2. Какой процент существующего рынка куплен с целью инвестиций?
3. Какие события могут заставить инвесторов начать сбрасывать недвижимость себе в убыток?
спасибо
K
KroshkaEnot
15:38, 06.02.2007
Цитата:
От пользователя: KroshkaEnot
О какой деревне вы хотели поговорить?
О той, которая у вас в голове.
От пользователя: KroshkaEnot
О какой деревне вы хотели поговорить?
О той, которая у вас в голове.
Зая, вы себе льстите, я о вас даже не думаю :-)
c
com1
15:40, 06.02.2007
а можно несколько дилетантских вопросов по теме?
1. Ну кто БЫКИ на РН понятно - инвесторы, а кто тогда МЕДВЕДИ?
2. Какой процент существующего рынка куплен с целью инвестиций?
3. Какие события могут заставить инвесторов начать сбрасывать недвижимость себе в убыток?
спасибо
1. Ну кто БЫКИ на РН понятно - инвесторы, а кто тогда МЕДВЕДИ?
2. Какой процент существующего рынка куплен с целью инвестиций?
3. Какие события могут заставить инвесторов начать сбрасывать недвижимость себе в убыток?
спасибо
1. Медведи - это покупатели - сейчас. Они торгуются на понижение.
2. Фиг знает.
3. Если цена упадет слишком низко и инвестор побоится потерять еще, если купил недавно. Или инвестор увидит, что его заработок быстро падает.
K
KroshkaEnot
15:42, 06.02.2007
Т.е. с Фрунзе быстрей доедешь до Пышмы, чем до 32-го городка?
Пробка на автовокзале солидно мешает жизни, к тому же до 32 военного в городе ходит только один вид транспорта - маршрутка 018, не знаю как сейчас, а когда я еще работала на Фрунзе, там на эту маршрутку было уже не сесть. Летом вообще пешком ходила...
N
Netman
15:44, 06.02.2007
Ваша борьба за пышму не оттого ли, что рано купили ? Послушали бы умных людей в теме - выбирали бы сейчас.
H
Hummer40
15:48, 06.02.2007
1. Медведи - это покупатели - сейчас. Они торгуются на понижение.
покупателей можно поделить на:
1. опять же инвесторы - не покупают щас, потому как стабилизация и симптомов нет ни туда ни сюда
2. кому надо квартиру, но не могут купить по этим ценам или ждут куда планка поползет - эти не торгуются, но присматриваются и прислушиваются
3. кому надо срочно и есть реальные варианты покупки (обменные и ипотечные например) - не торгуются, потому как если продавец инвестор, то не уступит
c
com1
15:54, 06.02.2007
покупателей можно поделить на:
1. опять же инвесторы - не покупают щас, потому как стабилизация и симптомов нет ни туда ни сюда
2. кому надо квартиру, но не могут купить по этим ценам или ждут куда планка поползет - эти не торгуются, но присматриваются и прислушиваются
3. кому надо срочно и есть реальные варианты покупки (обменные и ипотечные например) - не торгуются, потому как если продавец инвестор, то не уступит
1. опять же инвесторы - не покупают щас, потому как стабилизация и симптомов нет ни туда ни сюда
2. кому надо квартиру, но не могут купить по этим ценам или ждут куда планка поползет - эти не торгуются, но присматриваются и прислушиваются
3. кому надо срочно и есть реальные варианты покупки (обменные и ипотечные например) - не торгуются, потому как если продавец инвестор, то не уступит
1-2. Ну в принципе да. Шортов на рынке недвижимости пока еще не придумали :-) поэтому медведи все кто покупает. А были бы шорты, то понятие медведей было бы сложнее. ;-)
3. Не согласен - предложение ростет, инвестора можно и послать и найти более подходящий вариант - торгуйтесь!
H
Hummer40
16:00, 06.02.2007
инвестора можно и послать и найти более подходящий вариант - торгуйтесь!
как правило в самом начале цепочки инвестор, т.е. чистая продажа, а потом уже обмены-доплаты и т.п...
так что посылать особо некого
Т
_Таня 
16:33, 06.02.2007
деревню ацтойную
Цена странновата ( а может там только отделка 1млн стоит?), но и Пышму не надо недооценивать. Она сильно изменилась в последнее время. Деньги решают многие проблемы. И расположена близко.
всяко лучше вторчермет чем какая то деревня
Это кому как, смотря где у кого ближний круг расположен (работа, родители, друзья и тд).
Когда покупают для жизни, а не для инвестиций того или иного рода, важнее становится не потенциальная прибавочная стоимость.
Я бы тоже скорее в пышму переехала, чем на вторчермет. Два года назад даже на фучика не решились переехать . Далеко чересчур ....
--------
И вообще, Енота так долго не было видно, а вы... набросились на девушку
[Сообщение изменено пользователем 06.02.2007 17:12]
Х
Хучъ
16:42, 06.02.2007
И вообще, Енота так долго не было видно, а вы... набросились на девушку ;
а чиво она пелвая?
Т
_Таня
17:08, 06.02.2007
а чиво она пелвая?
а... так вы все бросились Нетмана защищать
вообще, она написала "выставляют 2-хкомнатную брежневку за 2600 тыс р".
и всё... больше никакой конкретики не было. всё со слов продавца (и про наличие покупателей, и про подъем цены, и про продажу за желаемую цену).
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.