Кому доступна ипотека?

Специалисты банковской сферы прогнозируют увеличение количества сделок на рынке недвижимости Екатеринбурга с привлечением кредитных средств до 20% от общего числа.

Оригинал статьи

Зачем рекламу выдавать за новость?

Дык рынок встал, у народа такого бабла нет, - чё им еще делать. Им же оборачивоемость заемного капитала нужна.

Ипотека сегодня - это рабство.
Гораздо дешевле снимать жилье, чем соглашаться на кабалу на ближайшие 20 лет.

Залупили мля цены, скоро будка для собаки и то недоступна простому смертному будет.

к этому нас постепенно приучают... ненавязчиво так...

"Ипотека и другие подобные кабальные штучки имеют у нас мало шансов стать общенародными. Мы гордые люди и не привыкли жить в долг, мы привыкли жить на халяву" В.В. Путин

Купив квартиру в ипотеку, можно её сдавать?

Но!!!! Не звбывай про прогресивный налог!!!! Президента Путина

На халяву - это, конечно, хорошо.
Но дело ведь не в гордости. Можно подвязаться на ипотеку: куда лучше ежемесячно платить за своё жильё, а не за чужое, НО
1. хорошо бы иметь хороший стартовый капитал в виде недвижимости (комнатку хотя бы)
2. стабильный доход (мы не знаем, что будет с нами и нашими деньгами в следующем году)
3. существующая процентная ставка....
4. откуда такие цены?
5. продолжать можно до бесконечности....

Вот человек, например, зарабатывает 70 тыс. руб. Вроде бы немало. 20 оставляет на жизнь (на существование), а 50 - на погашение долга. Однокомнатная стоит 2 500 000? То есть 50 месяцев (это 4 года и 2 месяца) он отдаёт по 50 тыров....
А ещё ведь проценты, то есть вся эта канитель растягивается лет на 8 - минимум, то есть 8 лет платить по 50. А семья? А жить где, если дом не построили? А если ребёнок, то на хрен нужна эта однокомнатная - хотя бы двушку! И не каждый у нас получает 70 в месяц. А если ты потеряешь работу?

Как тема называется: Кому доступна ипотека? :-)
Просто противно.

я канечно не очень сильно осведомлен, но когда берешь ипотеку, то до половины долга или до какой то части пока не выплатишь,квартирка твоя будет пренадлежать банку, типа для подстраховки. И вот в чем дело, если сдавать квартиру и брать бабло без договора аренды и не платить налог с прибыли то можно еще кое какихз проблем на шею нажить. Хотя тут нужен совет/мнение знающего человека

квартира находится в залоге у банка (составляется договор залога), собственность - покупателя ,сдавайте сколько хотите, это ваша квартира, банк начинает преъявлять претензии в случае если не платятся деньги

а снимать жилье при стоимости в 10 тыр за однушку на уралмаше это фактически соглашаться на кабалу на всю оставшуюся жизнь, разве не так?

а когда будет 60 - тоже будете снимать?

В год 120 тыс. руб. По ипотеке Вы 120 за какое время должны будете выплатить? Месяца за 3-4.
Вам 30 и Вы решили купить квартиру по существующей ипотеке: та же самая кабала на всю жизнь, но платить в месяц надо в разы больше, если покупаете квартиру в Екатеринбурге.

а еще рост тарифов на страхование, услуги ЖКХ и прочее.. а зарплата не растет на 20-30% в год как эти услуги.... инфляция то у нас 9% :-) так что к концу второго года вы в нищете со своими 20-ю. т.р.... и не рыпнетесь с работы никуда.. везде зарплаты еще ниже... в расчете на тех, кто в ипотек раньше вас залез... а ребенок растет, деньги нужны и самому тоже с женой нужны... и че бля делать?

"In the UK where I live I would say a 1 bedroom flat would cost you £135,000."
"ugh a one bedroom flat? well considering I have no idea really what a flat actually consists of, but I do know that you can buy a one bedroom house for around $30,000 Canadian here in Saskatchewan" это отрывки из буржуйского форума по недвижимости... ну до англии нам далековато еще с нашими ценами, но если они еще будут расти то будет проще там квартирку прикупить имхо...
сайтик по продаже квартир и домов забугром, сравните качество и условия и почувствуйте разницу... (там фотки есть домов продаваемых):
http://www.homesonsale.co.uk/2_bedroomed_flat_near...

Не знаю. Одно радует - мне есть, где жить. :-)

К этому времени хорошо бы умереть ненасильственной смертью :-)

парадокс - во всем мире снимать жилье - дороже чем покупать в ипотеку

Мне 25 и если честно я не собиралась умирать в 45 лет, да даже если и умру, эта квартира останется моему мужу и детям, которые не будут мотаться по съемным квартирам и каждый день молиться чтоб хозяин не передумал завтра свою квартиру сдавать.






Кто вас заставляет на 4 года брать ипотеку, берите на 20 лет, будете платить по двацатке в месяц, для вашего ежемесячного бюджета в 70 т.р. это будет не слишком ощутимо

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2007 15:36]

ну-ну...
в этой стране на 5 лет вперед я бы не рискнул загадывать, а вы.. 20. посмотрим, что будет через 20 лет с теми, кто сегодня влез в ипотеку

При условии, что Вы к своим 45-ти успеете выплатить долг :-)


Меня никто не заставляет. Есть у меня жильё: через 3 года метро там даже обещают...
Здесь в принципе обсуждается проблема и я веду к тому, что когда берёшь в долг деньги, то хочется вернуть их быстрее - пока есть возможность и пока не набежали проценты в количестве, превышающем сумму основного долга.
Желаю Вам жить долго и счастливо.

viktorianka
"даже если и умру, эта квартира останется моему мужу и детям"
Это единственное основание разумности ипотеки. "Если я умру."

А если расплатиться не успеете, да еще и цены упадут? Запросто может оказаться так, что Вы забесплатно неплохо проработали на дядю всю свою короткую жизнь. (Ни чего личного).