Кому доступна ипотека?

Некоторые из моих знакомых выбрали ипотеку как единственный возможный способ приобрести хоть какое-то СОБСТВЕННОЕ жилье. Но... не забывайте, что при этом вы должны иметь справку от работодателя, что ваш доход имеет презентабельный для банка вид. А вот найти такого работодателя...

сумма кредита в 20 000$ по силе стресса равна смерти кого нидбудь из близких родствеников и сокращает жизнь на 5 лет

А что в принципе может случиться страшного с теми кто влез в ипотеку? Дефляция в Росии как явление не существует, это означает что денежки выплачиваемые мною в товарном выражении с каждым годом будут уменьшаться (чего не скажешь про денежки отдаваемые за съем жилья). Если я вдруг, не дай Бог, утрачу трудоспособность или отдам концы, на этот случай есть страховка, которую обязывают банки делать при ипотеке, страховку выполатят банку, квартира автоматически станет моей или моей семьи.

однохуйственно,что ставка по ипотеке будет снижаться, а з/п -расти.
А если 70 т.р. на 3-х получать,то нехуй заморачиваться:если не блатовать,то можно и на 20т.р.можно выжить.

Тема какая-то бесячая :-(

все сложнее.. особенно печально выглядит сокращение в 2 !!! раза за последние два года количества малых и средних предприятий... а в связи с борьбой с серыми зарплатами - зарплат в 1,5-2 раза... зато теперь в белую!!! а если еще учесть рост цен на все про все.... то в такой ситуации загадывать на 20 лет вперед я бы лично не стал

снижение стоимости жилья на 20% и более...

Справка - это фигня. Напишут любую.
Главное - иметь внутреннюю уверенность, что вас этот долг не загонит в угол.

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2015 22:15]

ошибаетесь




вдвойне ошибаетесь




А из съемной квартиры вас не выгонят ага? Съем жилья нынче тоже удовольствие недешовое.

Кстати, а поручители нужны в случае ипотеки или нет?

Ничего.

Такими темпами у нас тоже скоро
появится мода на личного психоаналитика.
Прозак.
Флютин.
Золофт.
:-)
Потому что новопасситом тут уже не отделаться. Тут уже речь идет о массовых необратимых изменениях
в психике.

меня вот лично от покупки квартиры в новом доме отпугивает неопределенность, возникающая от непонятности как 30% реальных жильцов будут при принятии решений в соответсвии с новым ЖК противостоять остальным 70%, коей площадью владеет некий "инвестор"? завтра этот инвестор заключит договор с управляющей компанией, снимающей офис в Атриум-палас отеле, внедряющей у себя билинговую систему за 10 милионов долларов, чтобы квартплату расчитывать, с привлечением подрядчиков из европы, типа каждый слесарь на личном самолете прилетает краны ремонтировать.. и захуячат все эти издержки мне в тариф... и буду платить за услуги ЖКХ по 20 000 в месяц... в дополнение к ипотечному платежу.... а поскольку в остальных 70% квартир никто не прописан, то и еще за них тоже все эти расходы буду оплачивать.. (кто не в курсе все платежи идут от количества прописаных)....

Там есть залог - квартира. Зачем поручители?



поддерживаю.
у меня знакомые взяли 1-к квартиру в епотеку.
платят, конечно, много, но рады до жопы, т.к. жили до этого с бабушкой, а снимать - это те же выплаты, только через 10 лет они будут в своей квартире жить, а те, кто снимают - так и будут бегать туды-сюды

Будет лишний повод лишить Вас имущества. Верным курсом мыслите.

не забывайте про проценты, а их там докуя.
13% - ипотечный кредит
?% - за обслуживание счета
?% - страхование вклада (от банка) каждый год
?% - индекс инфляции от УЦЦС (меняется каждый месяц в случае если вы влазиете в долевку или пай)
?% - инфляция (мать её)

ипотека в существующих условиях не реальна для 98% процентов трудоспособного населения страны, я чесно говоря еб... откуда такие цены на квартиры.

А если придут к власти коммунисты и к вам подселят еще пару-тройку нуждающихся?
А если ...
Так можно напридумывать много сценариев, приводящих к самоубийству ;-) :-)

Ну да, выжить....предел мечтаний. Вообще-то надо каждый месяц одеваться, кушать, платить коммунальные, оплачивать ребёнку сад (школу, институт), хотя бы раз в год уезжать в отпуск далеко и минимум на 2-3 недели, машину менять (не до смерти же на ней ездить), помогать родителям ...... стоматологи, например, бесплатные где-нибудь водятся?
Всегда завидую тем, у кого запросы небольшие: есть морковка и уже сладко....:-)

ага, типа как в банке говорят - пишите сколько хотите, а справку НДФЛ-2 несите на реальную сумму... на них никто не смотрит.... статья 159 ч.3. уголовка сразу, без вариантов... с конфискацией

Знаешь, иногда бывает 30 процентам нормальных жильцов трудно противостоять семидесяти процентам тупых, которые не понимают банальных вещей.
Например таких, что если ты не ходишь на голосование, то блин оставь бомажку консъержке под своей подписью со своим мнением по вопросу, все это будет внесено в протокол. Так сложно? Нет, всем пофиг, а потом жалуются6 ой. а чего это у нас откуда охрана появилась? а нахер она если итак консъержки и кнопка?

а вы воообще свою жизнь как то планируете? или как говно в проруби одним днем живете? тогда чего переходя улицу по сторонам смотрите? пиздуйте смело!!! авось объедут или затормозят...

не надо все валить в кучу
в договоре все должно быть указано
во-первых, не во всех кредитах имеется % за ведение счета. обычно это экспресс-кредиты без обеспечения и поручителей
во-вторых, что такое страхование вклада? причем тут вклад?
в-третьих, причем тут индекс инфляции? если вы в долевке выплачиваете сразу всю сумму, скорее всего (у нормальных застройщиков) никаких % набегать не будет. знаю по своему опыту.
в-четвертых, инфляция работает на вас, ибо деньги, которые вы взяли стоят больше, чем вы отдадите, за минусом, конечно, % по кредиту

Извините меня, ради бога, но могу представить, как они обрадуются, когда их бабушка концы отдаст и они наконец-то смогут по-быстренькому расплатиться с ипотекой. Бабушка - это один из видов капитала :-) Была бы у меня бабушка в Екатеринбурге с квартиркой, которая мне всё равно достанется, - я бы в ипотеку влезла по самое "не могу"

Под планированием жизни не подразумевается придумывание гипотетически-фантастических планов по вашему уничтожению
Если вы считаете, что, купив новую квартиру, вам станет хуже - ради бога.


С головой в порядке? ;-) :-)

Ну уж не надо преувеличивать и до абсурда доводить.

СИ говорил скорее о трезвом взвешивании рисков.
А риски есть, причем для большинства - очень ощутимые.