"Почему это ЦБ должен делать?": Центробанк отказался помогать валютным ипотечникам

С математической стороны - возможно.с потребительской стороны и соц.обеспеченности - в корне не верно ибо - того, что стало дешевле, у меня больше не стало! Эту разницу мне ни кто не докидывает.:ultra:При этом работать меньше я не стал. И это ещё при первой волне кризиса, скоро будет вторая с сокращениями и урезаниями.:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 15:29]

Вот, Вы уже начинаете понимать меня! ;-)

При чем здесь это?

Если Вы себя не считаете выигравшим смотрите на валютных ипотечников.

"Потребительская сторона" и "соц.обеспеченность" у Вас с ними деградировала одинаково.

Только стоимость их долга осталась неизменной, а Вашего долга упала.

И там где Вы сейчас переживаете о дороговизне туалетной бумаги которая не позволяет Вам лишнюю банку пива, они переживают о том, что останутся на улице.

Разница фундаментальная.

[Сообщение изменено модератором 15.01.2015 15:30]

Это меня больше всего расстраивает! :ultra: :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 15:31]

с чего она будет дешеветь ? все прогнозы что будет дорожать. материалы и техника дорожают. строить будут меньше, но построенное будет дороже. в ущерб себе никто продавать не станет. за ними и вторичка подрастет

"На зло омериге буду жрать одну лебеду - лишь бы им хуже было"
Примерно так выглядит Ваша позиция.

1. Изначально считалось что я в плюсе! :ultra: Оказалось, что всё же то же в минусе.
2. Точно так же могу оказаться на улице, но только не потому, что пытался сэкономить на кредите, а по тому, что в сложившейся ситуации мой работадатель, может урезать оплату моего труда, при не изменном количестве работы (и это в лучшем случае). А может и вообще решить, что если мои функции распределить среди других работников - то я вообще могу быть свободен. И это может коснуться любого. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 15:43]

Первичка - да. Вторичка - существенно позже расти начнёт, а в ближайшее время - будет падать, так как спрос упал.

Почитал я про ту ипотеку. Всяким маргиналам разрешили рефинансировать ипотечные кредиты под низкую процентную ставку. Избыток денег эти люди начали тратить на айфоны и айпады и новую недвижимость. Причем тратили с размахом - размер долгов возрос в среднем до 127% от личного располагаемого дохода.

Резкий рост цен на недвижимость и распространение ипотечного кредитования привели к строительному буму и, с течением времени, к избытку домов, выставленных на продажу, что в середине 2006 г. привело к прекращению роста цен на недвижимость и их последующему падению.

Доступность кредитных продуктов, а также широко распространённая вера в то, что цены на недвижимость будут продолжать расти, заставили многих неблагонадёжных заёмщиков согласиться на условия кредитования с плавающей процентной ставкой. Согласно условиям таких кредитов, процентная ставка на протяжении определенного периода времени оставалась на привлекательно низком уровне, после чего на оставшийся срок выплаты кредита она поднималась до рыночного уровня.

Заёмщики, которые знали, что будут не в состоянии производить более высокие выплаты после окончания первоначального льготного периода, планировали провести рефинансирование кредита, что было возможным благодаря постоянному росту цен на недвижимость. Но когда во многих регионах США цены на дома начали падать, проведение рефинансирования стало проблематичным и те заёмщики, которые не смогли добиться рефинансирования кредита, оказались не в состоянии производить выплаты по более высоким ежемесячным ставкам.

Это называется ДЕФОЛТ ;-)

Найти другую работу? Не. Мы будем нищенствовать и жаловаться :-(

сомневаюсь. первичку покупают продавая вторичку. кто будет разницу возросшую вдове из кармана своего добавлять ? на покупашек в итоге переложат. да ,дороже. не нравится не покупай. или снимут с продажи или дорого выставят. продают зачем то а не просто на кучу денег посмотреть-подержать в руках :-D

Ну хрен знает, видел уйму аватарок типа "баба в куче бабла" - может и для этого кто продаёт. :-D

ну это которые за 30 и без мужика :-D не знают чем еще к себе внимание привлечь, селфи в лифте уже не катит.они могут квартиру на пару фоток поменять, это да

А Где жить

А зачем.

А также первичку покупают желая "сохранить" имеющиеся "излишки" денег, также как с автомобилями и бытовой техникой произошло.

а вообще цены на первичку будут снижаться, у застройщиков в 2014 г. себестоимость метра в центре Екатеринбурга в районе 35000 рублей была, так что есть куда снижаться без убытка, а то что они вам мантры поют про высокую себестоимость и рост в начале года так это для того чтобы скупали быстрее пока не подешевело - обыкновенная жадность. А дешеветь будет по нескольким прричинам: падает спрос - у покупателей уже нет денег т.к. те кто мог купить уже купили, подорожала ипотека, те кто купил лишь бы "сохранить" деньги начнут продавать, а это еще больше разгонит предложение на уже вторичном рынке, и при низком спросе они будут вынуждены снижать цены. Но это произойдет ближе ко 2 кварталу

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 17:28]

соболезную искренне валютным ипотечникам. но надо держаться ребяты, и никакого алкоголя и табака- проблемы ещё и со здоровьем абсалютно незачем. :ultra: :-)

Рост курса приводит в первую очередь к повышению цен на продукты, и импортные товары. Доля свободных денежных средств у населения сокращается. Недвижимость падает в цене.
А желания продавцов не имеют никакого значения. Они в принципе могут снимать квартиры с продажи, как многие сейчас и делают. Только это глупая стратегия. Потому как на рынке нет разницы, какие инструменты использовать для инвестирования в долгосрочном периоде. Это как пробки у нас в городе. Нет такой волшебной улицы, которая свободна. Все заняты, и поток распределяется равномерно.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» целями деятельности Банка России являются: защита и обеспечение устойчивости рубля; развитие и укрепление банковской системы Российской Федерации; обеспечение стабильности и развитие национальной платежной системы; развитие финансового рынка Российской Федерации; обеспечение стабильности финансового рынка Российской Федерации.

Функции Банка России

Банк России осуществляет свои функции в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и иными федеральными законами. Согласно статье 75 Конституции Российской Федерации, основной функцией Банка России является защита и обеспечение устойчивости рубля, а денежная эмиссия осуществляется исключительно Банком России. В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Банк России выполняет следующие функции:

во взаимодействии с Правительством Российской Федерации разрабатывает и проводит единую государственную денежно-кредитную политику;
во взаимодействии с Правительством Российской Федерации разрабатывает и проводит политику развития и обеспечения стабильности функционирования финансового рынка Российской Федерации;
монопольно осуществляет эмиссию наличных денег и организует наличное денежное обращение;
утверждает графическое обозначение рубля в виде знака;
является кредитором последней инстанции для кредитных организаций, организует систему их рефинансирования;
устанавливает правила осуществления расчетов в Российской Федерации;
осуществляет надзор и наблюдение в национальной платежной системе;
устанавливает правила проведения банковских операций;
осуществляет обслуживание счетов бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, посредством проведения расчетов по поручению уполномоченных органов исполнительной власти и государственных внебюджетных фондов, на которые возлагаются организация исполнения и исполнение бюджетов;
осуществляет эффективное управление золотовалютными резервами Банка России;
принимает решение о государственной регистрации кредитных организаций, выдает кредитным организациям лицензии на осуществление банковских операций, приостанавливает их действие и отзывает их;
принимает решения о государственной регистрации негосударственных пенсионных фондов;
осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций и банковских групп;
осуществляет регулирование, контроль и надзор за деятельностью некредитных финансовых организаций в соответствии с федеральными законами;
осуществляет регистрацию выпусков эмиссионных ценных бумаг и проспектов ценных бумаг, регистрацию отчетов об итогах выпусков эмиссионных ценных бумаг;
осуществляет контроль и надзор за соблюдением эмитентами требований законодательства Российской Федерации об акционерных обществах и ценных бумагах;
осуществляет регулирование, контроль и надзор в сфере корпоративных отношений в акционерных обществах;
осуществляет самостоятельно или по поручению Правительства Российской Федерации все виды банковских операций и иных сделок, необходимых для выполнения функций Банка России;
организует и осуществляет валютное регулирование и валютный контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации;
определяет порядок осуществления расчетов с международными организациями, иностранными государствами, а также с юридическими и физическими лицами;
утверждает отраслевые стандарты бухгалтерского учета для кредитных организаций, Банка России и некредитных финансовых организаций, план счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядок его применения, план счетов для Банка России и порядок его применения;
устанавливает и публикует официальные курсы иностранных валют по отношению к рублю;
принимает участие в разработке прогноза платежного баланса Российской Федерации и организует составление платежного баланса Российской Федерации;
принимает участие в разработке методологии составления финансового счета Российской Федерации в системе национальных счетов и организует составление финансового счета Российской Федерации;
осуществляет официальный статистический учет прямых инвестиций в Российскую Федерацию и прямых инвестиций из Российской Федерации за рубеж в соответствии с законодательством Российской Федерации;
самостоятельно формирует статистическую методологию прямых инвестиций в Российскую Федерацию и прямых инвестиций из Российской Федерации за рубеж, перечень респондентов, утверждает порядок предоставления ими первичных статистических данных о прямых инвестициях, включая формы федерального статистического наблюдения;
проводит анализ и прогнозирование состояния экономики Российской Федерации, публикует соответствующие материалы и статистические данные;
осуществляет выплаты Банка России по вкладам физических лиц в признанных банкротами банках, не участвующих в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации, в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
является депозитарием средств Международного валютного фонда в валюте Российской Федерации, осуществляет операции и сделки, предусмотренные статьями Соглашения Международного валютного фонда и договорами с Международным валютным фондом;
осуществляет контроль за соблюдением требований законодательства Российской Федерации о противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком;
осуществляет защиту прав и законных интересов акционеров и инвесторов на финансовых рынках, страхователей, застрахованных лиц и выгодоприобретателей, признаваемых таковыми в соответствии со страховым законодательством, а также застрахованных лиц по обязательному пенсионному страхованию, вкладчиков и участников негосударственного пенсионного фонда по негосударственному пенсионному обеспечению;
осуществляет иные функции в соответствии с федеральными законами.

ПС:

За одну только защиту и обеспечение устойчивости рубля - надо награду выдать, а лично Путину за поддержку "пострадавшего" бизнеса, хотя бизнес не особо и пострадал, а сказалось это все на доходах россиян - ужались и стали меньше тратить, бизнес же не может ужаться. Граждан РФ поддерживать ну ни как невозможно, ДА?

выходит, мну олегарх 8( :-D

Тема автоматически закрыта.