Борьба с многоквартирниками на землях ИЖС: решения о сносе зависли в судебных инстанциях

Покупашки думали , что они хитрее всех , все берут по 70 000 руб. за м2 , а они нашли по 30 000 руб. м2 , риски не волновали их на момент покупки , думать не хотели , с юристами посоветоваться тоже . А сейчас просят пожалеть их , а про соседей никто не хочет думать , что у них от вас по огородам стоки текут , электричество моргает , и вместо тишины куча машин вокруг ездит , дома соседей потеряли часть стоимости ,т.к. никто не хочет чтоб над его участком были чьи то балконы с которых поплевывая вниз стояли владельцы ЛОХ-ХАУСА . однозначно сносить , компенсацию покупателям должны сделать за счет строителей .

однозначно снос!!! а тем кто пытается развешивать розовые сопли насчёт "несчастных" пролетающих вкладчиков посоветую прожить рядом с этими многоквартирниками, чтобы оценить всю "прелесть" такой жизни, когда в своём дворе, в огороде, в саду ты находишься как под микроскопом или как на телеэкране десятка окон "соседушек", когда начинает скакать напряжение в электрической сети от перенагрузки и вместо 220 в напруга падает до 180в, когда чужое г... течёт из переполненного септика на твой участок, когда вечером в часы пикового водоразбора у тебя вода течёт тонкой струйкой толщиной в спичку; когда с утра пораньше начинают заводиться дюжина автомобилей в десятке метров от твоих окон и ты вынужден дышать этими выхлопными газами. поживите так месяц-другой, вот тогда и посмотрим что запоёте.
а этих хитровыделанных застройщиков надо учить только большими штрафами одновременно со сносом. да ещё пусть лохи, которые повелись на "дешевизну" взыскивают с них компенсации за несостоявшиеся мечты. как говорится Христос навстречу

И в правду, неправильно. Ведь владельцами квартир они не становятся...
Ибо, как только жильцы признают, что владеют не долями в общей собственности, а квартирами, никакая экспертиза уже станет не нужна. Сразу под снос, как многоквартирный дом, построенный с нарушением действующего законодательства.

на текущий момент 3 млн - полностью готовая наружня отделка (сайдинги+покраска), 210 м2 дом + 60м2 гараж. внутренней отделки и сантехники нет.
субъективно считаю, что материалы и технологии не самые бюджетные, но роскоши и излишеств нет нигде.
за 3 строительных сезона, с нуля на ровной земле. никаких кредитов нет.
http://cs320431.vk.me/v320431423/2e70/3j6tQdaakjw....
http://cs320431.vk.me/v320431423/2e06/0FOSWgBS3x0....

естественно, за городом. про цену с потолка не понял...

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2013 13:03]

Застройщики нелегальных хибарок обогащаются , в процентном соотношении, поболее строительных монстров. И не надо писать, что у них душа за людей болит :lol: . 1 дом продали знакомым-родственикам. А с продажи 2, заложили сразу 8 домов. Вогт и посчитайте рентабельность.
П.С. Курятники сносить однозначно, люди не для того землю и участки за миллионы брали, чтоб рядом такой колхоз лицезреть.

>Мэрия советует гражданам перед покупкой сомнительного жилья тщательно проверять документы на дом.

Дак может нам еще и налоги в виде ЗП вместо Мэрии получать. Раз уж за них работу делать приходится?

только что построил пристрой 20 м2 к дому высотой 3 метра под кровлю и со всеми материалами

получилось 80 000р , без учета своей зп

те 4000р/м2 получается своими силами - материалы обычные :

газоблоки 190х190х390
цемент 20 мешков
деревяшка для пола и кровли
профнастил для крыши
окна , двери


http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=38853...


http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=38853...


http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=38853...


http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=38853...


http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=38853...

строил ОДИН (!) 2 месяца и не каждый день (начало 16 июля, окончание 17 сентября сг)

никто не помогал

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2013 13:01]

Нет конечно, снесут твою хибару, выкопаешь землянку и там живи :ultra:

Это смотря кто строит, когда в Краснолесье стали застраивать и в 20м от коттеджей начали многоэтажки думаю судьба соседей не сильно кого волновала. А по поводу нагрузок - вопрос к Энергосбыту, какого нет ограничения на вводном устройстве, на дом ИЖС 15кВт положено, надо больше - заключай доп соглашение плати и хоть 150кВт подведут. Единственную проблему в таком строительстве вижу - это отвод канализации.

Цены на недвижимость устанавливает рынок. И с рынка этого кормится такое количество людей, что хоть стреляйся... И зависит он от очень не хилого числа факторов. Практика показывает, что, в основном, купившие квартиры "по дешевке" тут же задирают цены до общегородских и продают, а на разницу вполне сносно живут себе. Собственно, достаточно много людей только так и зарабатывают на жизнь. И неплохую жизнь, скажу я вам. Ну а застройщики, соответственно, стремятся заработать на построенной недвижимости максимум из того, что позволяет рынок. Он же не позволяет цены "задирать" выше пределов покупаемости.

немного не так.
однозначно сносить, а компенсацию пусть попробуют получить со строителей

А если я начну строить дом у вас под окнами?

т.е. менее 12 т.р. за квадратный метр.



Пока примериваюсь к строительству, но больше 20 000 р/кв.м. тоже не получалось.

А теперь внимание вопрос к тем, кто давит на "дешевизну":

На кой черт покупать непойми что за 30 - 40 т.р. за квадрат, если можно отстроить свое законное за куда меньшие деньги?

Лохов выслать обратно в Олопаевск! :sled:
Дома разобрать и продать, на вырученные деньги купить жителям соседних домов боярки для успокоения.
Кто дорожит такими работниками, обеспечивает их жильем прямо на территории работы, на любой оптовой базе можно наблюдать как живут и трудятся десятки работников. Придурки из лохохаусов видимо и как работники не имеют никакой ценности, взяли в кредит под 146% комнату в муравейнике, а щас стонут что последнее отберают. Пусть возвращаются обратно домой, или уезжают на север, лес валить, там им дадут бесплатное жилье и хорошую работу на свежем воздухе.

[Сообщение удалено пользователем 05.12.2018 19:41]

Так тогда и стоимость другая будет.

Шо 8( перебои с бухлом :-D

Уже поздно. Надо либо ничего не сносить, либо сносить все. А если одним снести, а другим нет, то спрашивается на каком основании снесли и будут обязаны выплатить компенсацию снесенным

Хм.. а где интересно еще строить таким организациям доступное жилье? Все лучшие площадки в городе выкупает не без известный "Атом..", да и настолько мелким застройщикам не потянуть столь дорогостоящие проекты. В Алапаевске строить не выгодно, все равно там у людей денег нет, в Ебурге бесплатные участки в черте города власти не выделяют.
В общем это не проблема людей купивших квартиры в не узаконенных домах, а больше проблема беззубой местной власти не желающей помогать своим же горожанам.

их и за чертой давно уже не выделяют
нет халявы

Таким "организациям" вообще строить нигде ничего не нужно. Доступное жилье строится, нормальными, лицензированными организациями где-нибудь в истоке например.

Вот именно. Сам покупал недавно квартиру. Если бы данные самострои были бы законны - купили бы там. Но так как они не законны, купил за дорого в законном доме. И если вдруг эти самострои сейчас легализовать, то получается что я, соблюдал закон и остался в проигрыше, а те кто его нагло нарушал выиграли. И таких людей как я, будет очень много.

все беды начались от сюда:
"в 1974 году, сельским жителям СССР наконец-то решили выдавать паспорта"

Там уже м2 не менее 40.000 рублей стоит.

Онтеи, радугапарк, паркхаос, новый пассаж, Амундсена 66/68 итд ...
Нуачо.. Сносить так сносить.. Закон - есть закон..

исток место довольно пафосное
можно чуть дальше отъехать
в прохладном например
там и поселки сейчас строят и сами по себе
газ есть