Борьба с многоквартирниками на землях ИЖС: решения о сносе зависли в судебных инстанциях

это ну вообще бред бредом))))................каким "разрешительным документам")))))...................фантазия 5....................знание материала 2..................

О, точко-станочник объявился ........... :-D
персонально для Облом_OFF и ему подобных :ultra:

Статья 51. Разрешение на строительство (Градостр.кодекс РФ)

9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

вот уж действительно

и..................вырвали кусок из статьи))))).......................а то что там ссылка на п. 4-6.......................ну конечно зачем все читать........................вот п. 9 как раз то что нужно............................да?............................
5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции:

1) утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ;

2) объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), - федеральным органом управления государственным фондом недр;

3) объекта использования атомной энергии - уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения;

4) гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов или иных объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов космической инфраструктуры, объектов, обеспечивающих статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, линий связи при пересечении Государственной границы Российской Федерации, на приграничной территории Российской Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется осуществить на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, исключительной экономической зоне Российской Федерации, - уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;

5) объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, - исполнительными органами государственной власти, осуществляющими функции в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), - федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ну мы же и так умные......................зачем нам читать................мы пишем..................законы от себя.....................а иногда и просто кричим...................незаконно! незаконно!........................хотя как оказалось законов то и не знаем!......................

а вот тебе еще на закуску....................может хоть что то понимать начнешь!........................

«Дачная амнистия»
30 июня 2006 года был принят Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получившего широкую известность как «Закон о дачной амнистии».

Какова особенность «Закона о дачной амнистии»
Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения и дополнения в Федеральные законы от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», и от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который вступил в силу с 1 сентября 2006 г.
Данный закон призван упростить порядок оформления права собст­венности граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, гаражи и садовые домики.

Когда «дачная амнистия» заканчивается
До 1 марта 2015 года продлен срок упрощенного порядка регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Изменения, связанные с переносом указанного срока с 1 января 2010 года на 1 марта 2015 года, внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Кто сможет оформить права на участки в упрощенном порядке
Обновленное законодательство предусматривает облегчения для двух категорий землевладельцев:
1) Граждане, имеющие документы о правах на землю, где прямо не упоминается о праве собственности.
Вы попадаете в эту категорию, если у вас есть документ о том, что участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или - документ, в котором ваше право на участок конкретно не названо («неопределенное» право). В этих случаях закон автоматически наделяет вас правом собственности на участок. Понадобятся лишь соответствующие процедуры для госрегистрации этого права.
2) Граждане, которые владеют участком в садоводческом, огородническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют каких бы то ни было документов о правах на землю.
Вы попадаете в эту категорию, в частности, если имеете только книжку садовода или другую справку, подтверждающую членство в товариществе (кооперативе). Закон позволяет бесплатно приобрести ваш же участок в собственность. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, и в течение двух недель должно быть принято решение о предоставлении вам участка на праве собственности. Затем останется зарегистрировать приобретенное право на землю.

Какие постройки можно будет узаконить
Упрощенный порядок вводится для регистрации прав на следующие постройки. Жилые дома, построенные на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на приусадебных земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Для оформления права собственности на такие постройки понадобится кадастровый паспорт дома, выданный органом, уполномоченным на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.
...................................................................................................................................

Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию не требуются.
.......................................................................................................................................

Дома, гаражи, хозблоки, беседки и прочие постройки, возведенные на садовых и дачных участках.Чтобы оформить право собственности, достаточно будет самостоятельно составить так называемую декларацию о постройке. В нее вы вписываете адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год ее создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение.

Само название говорит о том, что речь в даном законе исключительно об индивидуальных домах, а никак не о многоквартирных. Вы не те законы приводите в пример. Требования к многоквартирникам совсем другие. И не надо сейчас говорить о "не выше трех этажей и не более 1500 кв.м."... это касается исключительно ИНДИВИДУАЛЬНЫХ домов. А ваши стрения таковыми не являются. Даже ваши юристы в суде уже перестали отрицать многоквартирность лоххаузов, а вы все еще упираетесь и пытаетесь притянуть сюда дачную амнистию.

Уже по множеству домов по всей России решения о сносе вынесены, и решения эти оставлены в силе и областными судами и верховным, а вы все твердите о их законности. Думаю суд в этом понимает больше чем вы.

еще ты тут))))....................не в одном решении нет...................признания дома многоквартирным........................не один суд такого решения не вынес...................и не в одном суде это не являлось основанием для сноса........................только вы уперлись в свой многоквартирник.......................и понять одного не хотите........................что дом признается многоквартирным........................с подачи застройщика.......................то есть если ты как строитель хочешь признать.......................свой дом многоквартирным.......................и продать его как многоквартирный..............................ты должен соблюдать определенные требования.........................указаные в ГрКРФ.......................суд к счастью это понимает.......................потому и несут туда липовые экспертизы!.......................но вы жалкая неудачница.....................нечего не хотите понимать......................лишь бы злобу от непроданного участка куда нить залить!!!!!!!!......................

Основанием для сноса является то что дома построены самовольно, и с нарушениями. А то что они многоквартирные, подтверждается техническими заключениями привлеченных специалистов. И все эти документы в материалах дела есть. И это является одним из оснований для решения о сносе.

кто бы говорил про злобу...

Ага, я ведь не успела долю лохохауза приобрести :weep: , даже не знаю как дальше жить с такой неудачей :vis:

кем прости?.........................даже липовый эксперт суравивкин или как его там........................такое писать постеснялся.....................покажи хоть одно заключение...........................где написано: "дом многоквартирный".........................ну че мелишь то?.........................не стыдно.........................взрослая тетка.......................тфу!......................

Посмотрите материалы хоть одного дела... в заключении эксперта написано что дом имеет признаки многоквартирности... Вы ведь даже не были ни на одном заседании, а спорите. Ваша представительница уже сама подтверждает что дома многоквартирные. Сами ленитесь ходить в суд, а потом пересказываете чьи-то слова. Я в отличии от вас хожу на заседания и знакомлюсь с материалами дела.

в заключении липового эксперта.......................может быть написано....................что дом имеет признаки лучезарности.....................и шовенизма.......................и что?.......................дом признан многоквартирным?........................судом?.......................экспертом?........................дак ясен пень....................тебе администрация приплачивает......................а мне работать надо...................что бы семью кормить......................

Ну у вас собственно других аргументов и не было никогда....
Вы ни одно свое вранье не смогли еще ни разу подтвердить. Только ерунду всякую повторяете, которую вам воробьеборздые навесили на уши. По факту - решения о сносе выносятся, областным судом подтверждаются, дома сносятся... Что вы еще можете на это возразить???

Кем заключение было признано липовым??? Это жалкий лепет Выборнова. А в ответе следственного комитета четко сказано что в служебные обязанности Суровикина входит в том числе обследование объектов... Так что его технические заключения вполне законны.

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: я все понимаю - лохов у нас много...но вот чтобы так........... это ж надо сподобиться :lol:

в ст.51 "Разрешение на строительство" 23 пункта, но ! ИЖС касаются только п.9 и частично пп.10, 11, 14, 16-23
А теперь жую для тупых:
п.1 - что представляет собой разрешение
п.2 - на основании чего ведется строительство
п.3 - не допускается выдача разрешений без ПЗЗ и исключения (ПЗЗ в городе есть)
п.4-6 - кем (каким органом) выдается разрешение
а теперь дословно по пунктам
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
а теперь исключения
5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции:
1) утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ;
2) объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), - федеральным органом управления государственным фондом недр;
(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 364-ФЗ)
3) объекта использования атомной энергии - уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения;
4) гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов или иных объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов космической инфраструктуры,..... и т.д. и т.п. - объекты повышенной опасности. Каким местом относятся ваши курятники к добыче полезных ископаемых, атомным и гидро- станциям, посольствам, консульствам, объектам обороны и т.д.и т.п. :lol: :lol: :lol:
ИЖС касается только п.4, п.5 -опасные обьекты, п.6 - территория двух разных районов.
п.7 - процедура подачи заявления, перечень документов
п.8 - утратил силу
п.9 - ИЖС (для особо тупых, ИЖС выделен в отдельный пункт)

Хотя по сути ты прав, такие курятники - это объекты повышенной опасности :-D , только оставь без контроля - загадят все вокруг.
А по поводу дачной амнистии - тут вы изрядно всем нагадили, и если раньше регпалата не проверяла паспорта БТИ, то теперь отказывает в регистрации, если дом не соответствует.

+ 1000000000000000 !!!!!!!!!!!!!

Тема автоматически закрыта.