Стоимость квартир в центре Екатеринбурга превысила свой исторический максимум

уже пол ебурга с челябинскими номерами гоняет крузаки да рейнджроверы

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2012 15:33]

упадёт ещё цена, не торопитесь!

Пекин штаны рвет что бы стать столицей мира, и как минимум это довольно таки эффективное вложение средств в недвижимость, дык там цена за метр в новом доме 13 000 юаней примерно 66 000 рублей, дешевле чем в Екатеринбурге однако, а качество жизни в пекине выше чем в Москве, да.

Уже давно не Ленинград, а Санкт-Петербург, прогстите. Вы наверно не в курсе что сейчас уже нет и СССР? :lol:

а смысл ей особо падать?:-) если четверть квартир продастся остальное может стоять годами ждать своего часа:-)

а нас горе-политологи/экономисты все стращают, что ебург такой ацтой реальный, что вот-вот отсюда будет массовый исход населения в челябинск.
бывал я в том челябинске неоднократно. не скажу что там вообще невыносимо, но чтобы я отсюда съехал туда, по ебургу надо тактический ядерный удар нанести. тогда разве что.

мну сад купил в среднеуральске. Мну построит там коттедж 2 этажа из пеноблока и будет стоимость метра квадратного 10 т.р.. Мну скоро сдаст однушку в центре и обеспечит себя пенсией с 30 лет. Мну не будет стоять в пробках часами, мну будет дышать свежим лесным воздухом. А вы забивайтесь в центр как селёдки в бочку и платите импотеку до гроба за свою конуру!

Якобинск нерезиновый!!! :lol:

нам реально помог выиграть дело в суде адвокат. а проблемы создал риэлтор от агенства. суда бы не было, если риэлтор ( и юрист в агенстве)1. составил правильно, с учетом всех деталей сделки договор 2. проверил продавца - вменяемость, права на продаваемое имущество, всех наследников продаваемого имущества.

20 лет с конфискацией - это не из приговора суда, это из договора ипотеки.

бренд, пузырь истинный, имхо. сами агенства кучканулись и типа сами себя контролируют, сами себе лицензии выдают.

Просто вам может быть попался адвокат по недвижимости. Обычно адвокаты хватают все дела подряд, не имея не опыта ни знаний по категории дел. В судах часто встречал адвокатов - уголовников, которые брались за гражданские дела. Итог печален. Никого не хочу обидеть, но адвокат - далеко не самый лучший вариант. Будущее за узкими специалистами.

З.Ы. Статус адвоката нужен только для участия в уголовном процессе. Во всех остальных случаях достаточно просто знаний)

На кладбище ТверитинаХЛуначарского в новостройке сколько стоит?

у меня осталось впечатление, что риэлтерам лишь бы поскорее сделку провернуть и гонорар получить. в юридические тонкости сделки они не вникают. договор купли продажи чуть не с интернета распечатывают. а дальше - хоть трава не расти - никакой ответственности за свой непрофессионализм они не несут. договор с агенством - филькина грамота. ответственность там смехотворная прописана.
но, может, это только мне не повезло, а вам всем повезет :hi:

потому и устраивают опрессовки, чтобы не лопнул :beach:

Там в этой теме неадекватов тусуется поболе чем на всей 9-ке :-d
Сам Бумер на нее подписан :-)

Зарплаты растут медленней цен на недвижимость. Как так?

кого бы убить

Есть такое слово - ИПОТЕКА.

http://realty.mail.ru/news/6082/chto_mozhno_kupit_...

Гы.
Так покупайте там! Не можете/не хотите? Сказать почему?
Ответ простой как 3 рубля - потому что там денег не заработать.
Цена на недвигу определяется не просто, а очень просто. Недвига стоит столько, сколько есть денег у народа, живущего в этой местности. Сколько эти люди смогли заработать/занять/наворовать/скопить/напилить - столько недвига и стоит. Если недвига дешевая - значит в этой местности рыбы нет.

не палите контору :ultra: а то сейчас понабегут с 9-ки в тихий уголок недвижимости :-D

плавали (недавно), знаем...

рынок энтих услуг как раз один в один по сволоте стоит с тем самым чо оне вам "помогают" продать/купить/обменять

мелкий и самый наглый лохотрон сидит в антее - возле регпалаты, там срубают одноразовые шальные услуги на попавшихся прохожих идущих в ту самую регпалату, однако за день такая мелочовка с 1000% прибылью в совокупности выходит наверно нехило

а теперь просто в агенствам по городу, те кто на слуху жируют не по детски, реклама и продвижение на уровне именитых бадов, одно тока вездесущее имя ново ... чего то там ... ёл на каждом углу, суть одна - лохотрон, под красивым прикрытием якобы очень важных рекомендаций по расценкам на услуги от уважаемой конторы УПН, членом которой оне естественно являются, поиск осуществляется по тем же "базам" которые чел имеющий компутер найдет за полчаса (е1, УПН) ну и т.д.

я уже писал что эти агентства нужно разогнать и более того руководство посадить, а рядовых отправить на исправительные работы в климатические условия крайнего севера сроком не менее год для привития понятия труда и честного заработка, а также профилактике наживы на плохо понимающих, но у нас рыночная экономика, поэтому пока граждане добровольно соглашаются с ними работать - гонорары будут очень достойны

А как это соотносится с тем, что там зарплаты выше? В Германии, вон, в 5 раз.

Я написал - ВСЕ доходы, не только зарплаты. Да, а кроме доходов есть еще и расходы.
Но, кстати, все эти доходы - (сумма) - будет только числитель. В знаменателе будет цифра ->квадратных метров/рыло (поскольку в цифре доходов тоже доходы на рыло). После деления рыло сократится, останется размерность денег/квадрат.
Так вот, в Германии на рыло квадратов больше. У нас 20, у них в разы поболе.
Что важно, цифра метров/рыло быстро не меняется, этож надо бетон месить. А вот цифра денег/рыло меняется очень быстро - зарплаты в России растут быстрее инфляции (те, у кого не растут - мои соболезнования, меняйте работу, а то или жена уйдет или девки давать перестанут). И самое главное - ИПОТЕКА. См. сайт ЦБ. В результате среднестатистическое рыло в Екатеринбурге может надыбать кучу денег. Но купить ему при этом особо нечего. А среднестатистическое рыло в Германии может надыбать не столь много (там вместо ипотеки-стройсберкассы, реально умная весчь, вот бы блин у нас так) - и этому рылу есть больше квадратов для вложения. Вот там и дешевле, чем в России.
А в Екатере я фигею дорогая редакция над этими цифрами уже который год.

Что принципиально ничего не меняет в формуле. Где недвига дешевая - там рыбы нет.