Стоимость квартир в центре Екатеринбурга превысила свой исторический максимум
Б
Бродячая лужа воды
Риэлторам просьба не минустить в теме!
л
лёха баянист
а как договоришься. вот реально, гонорары в зависимости от условий сделки колеблются в очень изрядном диапазоне даже в пределах одного и того же агента.
чо 300-500т.р щас юристаф да риэтароф как сабак ... сабак наверное меньше дык думаю не дороже 30 т.р ихня услуги стоють.. если стоють того
Ф
Фата Моргана
страна должна знать героев
правила форума нарушу. и типа, подумают - антиреклама, конкуренты злобствуют и всё такое.
скока там щас гонорары???
менялись в прошлом году .в агенстве взяли с нас за сделку ( с каждого носа )50тыс.р.( год назад).
договор купли-продажи составили в агенстве так, что его развернули в регпалате - раз, проблем с продавцом поимели - два. в итоге разруливал всё адвокат в суде ( за гонорар, естественно). когда адвокат посмотрел наш договор, который был составлен в агенстве - только головой покачал. столько ньюансов не учтено было. надо было сразу через адвоката составлять договор. агенства имеют юристов-неучей, а ведь мы нанимали агенство именно для юридического сопровождения сделки. сколько нервов было сожжено - это не в счет.
Б
Бродячая лужа воды
Насчет риэлторов не знаю, а людей с дипломами юристов толпы, только юристов среди них единицы
B
Bronemaster
Народ да ладно напрягаться) Я вот взял в долевку в березе однушку, вышло 2 ляма) 60 квадратов площадь) за метр вышло 33 косаря) чуть менше моей зп) А ебург с лошадиными ценами и смрадом - нафиг)
мой коллега из березы на работу добирается одинаково по времени со мной, одно что я живу в "первом ценовом поясе". по километражу коллеге больше выходит, а по времени одинаково со мной, поскольку я утром все городские пробки собираю. а коллега моей жены из первика добирается до места работы в ю-з районе вдвое быстрее чем моя жена.
так что все эти калькуляции насчет центральных (и мифических) 86тыр/м2 не более чем маструбация на спекуляции. как-то так в некоторых письмах тема повернута, что либо немедленно плати 86тыр*min50м2, либо живи на вокзале. а это, мягко говоря, неправда.
а
андрюha78
Ну а че....нормально
Уровень жизни все ниже - цены все выше.
Хотели Вову у власти видеть до зуда в жопе - нате.....
Дальше что ? Бензин по 50рэ и квадратный метр по 120тыс. ? ....
Уровень жизни все ниже - цены все выше.
Хотели Вову у власти видеть до зуда в жопе - нате.....
Дальше что ? Бензин по 50рэ и квадратный метр по 120тыс. ? ....
B
Bronemaster
чо 300-500т.р щас юристаф да риэтароф как сабак ... сабак наверное меньше дык думаю не дороже 30 т.р ихня услуги стоють.. если стоють того
"изрядный диапазон" имелся в виду как отношение верхнего гонорара к нижнему. относительные величины, а не абсолютные безумные цифры.
опять же, в одной и той же сделке разным участникам разная оплата. традиционно за услуги вся сумма или ее большая часть взымается с продавца. ну так вот сложилось. за последние сколько-то лет на моем счету операции с семью отдельными объектами недвижимости и упомянутое правило соблюдалось всегда. последняя операция четыре года назад.
C
CEKTOP96
всё правильно! Не можеш заработать на квартиру в мегаполисе - едь в провинцию! Там в 10 раз жильё дешевле! Ёбург и так битком набит!
С
Стеклярус
Уровень жизни все ниже
это где?:-) В зимбабве?:-)
B
Bronemaster
Хотели Вову у власти видеть до зуда в жопе - нате.....
Дальше что ? Бензин по 50рэ и квадратный метр по 120тыс. ? ....
Дальше что ? Бензин по 50рэ и квадратный метр по 120тыс. ? ....
че кипешишь, истеричка?
квадратный метр бензина в центре города в ипотеку всего по пять кило за баррель.
а у тебя одно что "кошка бросила котят...".
л
лёха баянист
менялись в прошлом году .в агенстве взяли с нас за сделку ( с каждого носа )50тыс.р.( год назад).
договор купли-продажи составили в агенстве так, что его развернули в регпалате - раз, проблем с продавцом поимели - два. в итоге разруливал всё адвокат в суде ( за гонорар, естественно). когда адвокат посмотрел наш договор, который был составлен в агенстве - только головой покачал. столько ньюансов не учтено было. надо было сразу через адвоката составлять договор. агенства имеют юристов-неучей, а ведь мы нанимали агенство именно для юридического сопровождения сделки. сколько нервов было сожжено - это не в счет.
договор купли-продажи составили в агенстве так, что его развернули в регпалате - раз, проблем с продавцом поимели - два. в итоге разруливал всё адвокат в суде ( за гонорар, естественно). когда адвокат посмотрел наш договор, который был составлен в агенстве - только головой покачал. столько ньюансов не учтено было. надо было сразу через адвоката составлять договор. агенства имеют юристов-неучей, а ведь мы нанимали агенство именно для юридического сопровождения сделки. сколько нервов было сожжено - это не в счет.
юристы и риэлторы- конкуренты у адвокатов головой качать проф.обязанность.Один знакомый адвокат всегда головой качает а по недвижимости вопросы через риэлтора решает. т.е цену клиенту выставляет с учётом вознаграждения риэлтора +свой интерес.так оне и живут.а работягам некагда во всё вникать ... платят Ну так-то вы реально пострадали 50 т.р за договор это чота ваащее в прошлом году родственник за 9т.р в рег.палате какой-то конторке отдал за очередь_сопровожение_договор. А вот есть же УПН оне вроде как все споры рулят( ну они так про себя по ТВ говорят)
а
андрюha78
че кипешишь, истеричка?
Моя истеричка в твой рот не влезет Комик чесоточный .....
Б
Бродячая лужа воды
Согласен. ОТ березы до офиса в центре еду 40 минут.
Б
Бродячая лужа воды
А адвокат - по большому счету посредник между клиентом и нормальным узким специалистом. Нельзя все знать и во всех областях права быть большим специалистом. Знаешь свою отрасль, где работаешь плюс общие вопросы и смежные отрасли. А адвокаты всегда стремятся все схватить - а велик кусок не ест роток. И получается как с плохим стоматологом - и больно и дорого а результат плачевный и все надо заново делать
A
_Alexandr
Пикин не Екатеринбург конечно, но там цена на недвижимость упала и все одно не берут. У нас цена конская но вод много ли покупают, сколько реальных сделок проводится? Тут статейку читал, там про то что цены господа конские не берите, а гуру экономики Хазин сказал, что по осени и в следующем году в
обще цена на недвигу упадет в 5 раз такие дела, вот выдержка:
На сегодня только в одном Пекине количество не проданных домов достигло без малого 4 миллионов.
Интересно, а как обстоят дела в России? В Москве? Такой статистики нет специально? Для того, чтобы риэлторы и банки спокойно грабили молодые семьи? А господа из Кремля помогали им рассказывая про "прелести" ипотеки?
Вы еще хотите инвестировать в недвижимость? Тогда мы идем к Вам!
На сегодня только в одном Пекине количество не проданных домов достигло без малого 4 миллионов.
Интересно, а как обстоят дела в России? В Москве? Такой статистики нет специально? Для того, чтобы риэлторы и банки спокойно грабили молодые семьи? А господа из Кремля помогали им рассказывая про "прелести" ипотеки?
Вы еще хотите инвестировать в недвижимость? Тогда мы идем к Вам!
Л
Людвиг Леопольд фон Захер-Мазо...
распишите пожалуйста что входит в эту цену??? мну подсчитал у меня вышла себестоимость квадратного метра жилья 22 570 руб вместе с покупкой земли и проводкой комуникаций
С
Соломон Моисеевич
Цитата:
От пользователя: Соломон Моисеевич
В Ленинграде с работой хуже
Вы, прогстите, бредите
От пользователя: Соломон Моисеевич
В Ленинграде с работой хуже
Вы, прогстите, бредите
Вы таки наверно Ленинград с Москвой путаете? Так вот, Ленинград- далеко не Москва
B
Bronemaster
всё правильно! Не можеш заработать на квартиру в мегаполисе - едь в провинцию! Там в 10 раз жильё дешевле! Ёбург и так битком набит!
ну прямо-таки "в провинцию". учитывая время проезда с химмаша до центра, назвать первик и ревду провинцией как-то уже язык не поворачивается. тем более пышму и березу. даже в лохматом 88-м году, когда я снимал хату то в свердловске на веере, то в первике на ул. карбышева, второй вариант по времени следования до места назначения (упи) был намного более предпочтителен. а ведь тогда еще городских пробок почитай что не было.
С
Стеклярус
распишите пожалуйста что входит в эту цену??? мну подсчитал у меня вышла себестоимость квадратного метра жилья 22 570 руб вместе с покупкой земли и проводкой комуникаций
где Ваша земля?:-)
да и квартиры в центре обычно с полной евроотделкой продаются:-) насколько я знаю, конечно:-)
Ю
Юрла
а подрядчикам платят 20500 с квадрата
З
Зеваки с битами!
А рынок аренды квартир нереально вырос и изменился за последние 2 года
Может быть это основная причина??
Может быть это основная причина??
л
лёха баянист
а гуру экономики Хазин сказал
Хазин и прочия публицисты всё никак с бубном скакать не устанут И песня у них одна- типа скоро_скоро фсемм песздест В теории оне может и правы( я не образован и ваще не пойму на куй банки спасать??? одни падохнут другия народятся ) только вот на практике в России всё решается либо денежной реформой либо революцией. Вероятность печатания денег выше чем революция потому недвигу и скупають. ... навернае...
Л
Людвиг Леопольд фон Захер-Мазо...
расчет сделан без учета откатов и т.п.
B
Bronemaster
Пикин не Екатеринбург конечно, но там цена на недвижимость упала и все одно не берут. У нас цена конская но вод много ли покупают, сколько реальных сделок проводится? Тут статейку читал, там про то что цены господа конские не берите, а гуру экономики
Хазин сказал, что по осени и в следующем году в обще цена на недвигу упадет в 5 раз такие дела, вот выдержка:
На сегодня только в одном Пекине количество не проданных домов достигло без малого 4 миллионов.
Интересно, а как обстоят дела в России? В Москве? Такой статистики нет специально?
На сегодня только в одном Пекине количество не проданных домов достигло без малого 4 миллионов.
Интересно, а как обстоят дела в России? В Москве? Такой статистики нет специально?
есть такая статистика, как не быть. да только пекин не ебург, как ты правильно сказал в самом начале, тем более не москва. желающих ехать в пекин не то чтобы дофига, а вот на ебург и москву спрос ажиотажный. и он только растет.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.